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Maison à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Rue Saint Guidon 47, 1070 Anderlecht
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Superbe maison avec jardin au coeur d'Anderlecht - photo 1
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Description

Superbe maison avec jardin au coeur d'Anderlecht

Square Estate vous propose cette propriété de caractère idéalement située au coeur d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette maison d'habitation pleine de charme se distingue par ses façades et toitures classées lui conférant un cachet unique sur le marché.

Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'une annexe, harmonieusement reliées par une superbe véranda baignée de lumière et offrant une remarquable hauteur sous plafond.

La maison principale comprend un agréable séjour composé d'une salle à manger et d'un espace détente/coin télévision, une buanderie ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres distinctes, ainsi qu'une salle de douche.

L'annexe propose une seconde salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une toilette. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain.

Au sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin réparti sur deux parcelles cadastrales, occupant tout le coin de la rue et offrant un cadre de vie rare et privilégié en milieu urbain.

Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à ca@square-estate.be

Finances

Revenu cadastral
967 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
370 m²
Surface jardin
170 m²
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Distance des transports en commun
227 m
Distance d'une école
175 m
Distance des commerces
1.460 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,54 m²; 14,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
748
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20260423-0000751188-01-9

Localité

Rue Saint Guidon 47, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 475.000

Rue Jean Noté 25
1070 Anderlecht
182
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E
que chez immoscoop
Office logo
<p>Pour plus d’informations ou une visite, appelez le 02/884.23.23 – <strong>Intéressant immeuble de rapport composé de 3 appartements, situé Weeshuisstraat 25 à Anderlecht!</strong> Ce bâtiment de caractère bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès aisé vers Bruxelles ainsi que les grands axes routiers.</p><p>L’immeuble est divisé en trois appartements et représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, ou pour toute personne souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location.</p><p><strong>Composition :</strong></p><ul><li><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong>, <strong>jardin privatif</strong> et <strong>cave</strong></p></li><li><p><strong>1er étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li><li><p><strong>2e étage :</strong> appartement avec <strong>1 chambre</strong> et <strong>bureau</strong></p></li></ul><p>Grâce à sa disposition pratique, ses surfaces attractives et sa situation centrale, cet immeuble bénéficie d’un excellent potentiel locatif.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Immeuble de rapport avec 3 appartements</p></li><li><p>Appartement au rez-de-chaussée avec jardin</p></li><li><p>Bonne situation</p></li><li><p>Proche des commerces, transports et écoles</p></li><li><p>Rendement locatif intéressant</p></li></ul>
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 499.000

Weeshuisstraat 25
1070 Anderlecht
212
180
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E
Immeuble mixte à vendre à Anderlecht – Rez commercial + Appartements<br /><br />Surface : +/- 170 m² | Localisation : Anderlecht - Aumale<br /><br />Description<br />À vendre, immeuble mixte à Anderlecht avec rez-de-chaussée commercial et maison d’habitation à l’étage. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Opportunité d’investissement avec rentabilité locative immédiate.<br /><br />Rez-de-chaussée commercial<br />Surface modulable pour diverses activités commerciales<br />Vitrine sur rue passante pour excellente visibilité<br />Espace polyvalent adaptable selon vos besoins<br /><br />Maison d’habitation<br />Deux appartements à l’étage, actuellement loués pour revenu locatif attractif<br />Sous-toiture non reconnu selon l’urbanisme<br />Cadre agréable et lumineux, proche de toutes commodités<br /><br />Atouts<br />Excellente localisation à Anderlecht : proche transports en commun, écoles, commerces et parcs<br />Potentiel de revenu locatif sécurisé<br />Idéal pour investissement immobilier résidentiel et commercial<br /><br />📞 Contact:<br />👉 We Invest Bruxelles-Europe<br />📲 +32 2 478 69 49 | 📧 bruxelles.europe@weinvest.be<br />🌐 www.weinvest.be
Immeuble mixte à vendre à Anderlecht – Rez commercial + Appartements<br /><br />Surface : +/- 170 m² | Localisation : Anderlecht - Aumale<br /><br />Description<br />À vendre, immeuble mixte à Anderlecht avec rez-de-chaussée commercial et maison d’habitation à l’étage. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Opportunité d’investissement avec rentabilité locative immédiate.<br /><br />Rez-de-chaussée commercial<br />Surface modulable pour diverses activités commerciales<br />Vitrine sur rue passante pour excellente visibilité<br />Espace polyvalent adaptable selon vos besoins<br /><br />Maison d’habitation<br />Deux appartements à l’étage, actuellement loués pour revenu locatif attractif<br />Sous-toiture non reconnu selon l’urbanisme<br />Cadre agréable et lumineux, proche de toutes commodités<br /><br />Atouts<br />Excellente localisation à Anderlecht : proche transports en commun, écoles, commerces et parcs<br />Potentiel de revenu locatif sécurisé<br />Idéal pour investissement immobilier résidentiel et commercial<br /><br />📞 Contact:<br />👉 We Invest Bruxelles-Europe<br />📲 +32 2 478 69 49 | 📧 bruxelles.europe@weinvest.be<br />🌐 www.weinvest.be
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Rue d'Aumale 67
1070 Anderlecht
170
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