Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre

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Description

Appartement une chambre de plain-pied à Anderlecht.

Appartement 1 chambre de plain-pied à côté du parc Scherdemaal à Anderlecht

Cet appartement rénové de plain-pied avec 1 chambre est situé dans une résidence bien entretenue à Anderlecht et combine confort, tranquillité et un emplacement exceptionnel juste à côté du parc Scherdemaal.

Grâce à cet emplacement unique, vous profitez chaque jour de verdure et de détente à distance de marche. Le parc se trouve littéralement à côté du logement et offre de nombreux sentiers de promenade ainsi qu’un environnement calme et agréable. En même temps, vous bénéficiez d’une situation très pratique avec une connexion facile vers Bruxelles et les principaux axes routiers, dont l’E19. La station de métro Saint-Guidon et le centre d’Anderlecht se trouvent également à environ 1,5 km.

Via le hall d’entrée, équipé d’un espace de rangement spacieux, vous avez accès à toutes les pièces de l’appartement. Le séjour est agréable et lumineux et offre un cadre de vie confortable avec une sensation d’espace ouvert, notamment grâce à la proximité du parc.

La cuisine entièrement neuve se trouve à côté du séjour. Elle est équipée d’appareils modernes tels qu’un four encastré, une plaque de cuisson, une hotte, un évier et un réfrigérateur avec compartiment congélateur, offrant tout le confort nécessaire pour un usage quotidien.

L’appartement dispose également d’une chambre à coucher de taille confortable. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et il y a des toilettes séparées.

Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une chaudière à condensation individuelle récente de marque Junkers.

Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce à une cave privative en sous-sol, ce qui constitue un atout supplémentaire.

La combinaison d’une rénovation récente, d’un environnement calme et verdoyant et d’une excellente accessibilité rend cet appartement particulièrement intéressant, tant comme premier achat que comme investissement.

(EPC : F – 318 kWh/m²)

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Finances

Prix
157.500 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
65 m²

Terrain

Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
11,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
318
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260417-0000750452-01-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Avenue de la Libre Academie 5 9, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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