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Appartement à vendre à Anderlecht avec 3 chambres

Rue Léon Delacroix 23, 1070 Anderlecht
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 3 chambres - photo 1
144
3
1
Description
Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22

À découvrir sans tarder : spacieux duplex situé aux 3e et 4e étages d’un petit immeuble à Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles).

Ce bien se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée desservant une salle de douche avec accès à un balcon arrière offrant une vue dégagée, une première chambre parentale avec dressing, un bureau ainsi que deux autres chambres, et un wc séparé.

À l’étage, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse orientée à l’arrière. Une seconde salle d’eau complète ce niveau.

L’appartement bénéficie d’installations individuelles (chaudière au gaz, électricité), de châssis double vitrage, dont certains équipés de stores électriques, ainsi que de faibles charges communes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’optimiser sa performance énergétique, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation (des projections 3D sont proposées pour vous aider à vous projeter).

PEB > G - CO2 : 88 kg/(m².an) - 438 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
144 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
70 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,83 m²; 14,68 m²; 11,27 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
438
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20260506‐0000752280‐01‐5

Localité

Rue Léon Delacroix 23, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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L'appartement est divisé comme suit : - hall d'entrée avec toilettes invités- salon lumineux avec cuisine ouverte- cuisine avec tout le confort nécessaire : réfrigérateur encastré, four, cuisinière et lave-vaisselle- par le salon, vous pouvez accéder à la terrasse, faisant de la terrasse spacieuse (99 m²) une extension de l'espace de vie- hall de nuit avec accès aux chambres- 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain dont une avec baignoire, toilettes et double vasque. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo simple.- vous pouvez accéder à la terrasse par les chambres (orientation nord)- parking souterrain (n°2) au -1 : non inclus dans le prix (achat obligatoire)- sous-sol (n° 24) à -1La terrasse exceptionnellement grande ressemble à un coin de jardin. Malgré l'orientation nord, vous pouvez toujours profiter d'un beau soleil nocturne et d'une lumière très agréable dans l'appartement.Prix demandé : 349 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)Destination : quartier résidentielBiens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : nonPermis d'attribution : nonImmobilier situé dans un périmètre de préemption : nonDroit préférentiel pour le locataire : nonVous souhaitez visiter cet appartement ? faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0791 27 21 88.
L'appartement est divisé comme suit : - hall d'entrée avec toilettes invités- salon lumineux avec cuisine ouverte- cuisine avec tout le confort nécessaire : réfrigérateur encastré, four, cuisinière et lave-vaisselle- par le salon, vous pouvez accéder à la terrasse, faisant de la terrasse spacieuse (99 m²) une extension de l'espace de vie- hall de nuit avec accès aux chambres- 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain dont une avec baignoire, toilettes et double vasque. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo simple.- vous pouvez accéder à la terrasse par les chambres (orientation nord)- parking souterrain (n°2) au -1 : non inclus dans le prix (achat obligatoire)- sous-sol (n° 24) à -1La terrasse exceptionnellement grande ressemble à un coin de jardin. Malgré l'orientation nord, vous pouvez toujours profiter d'un beau soleil nocturne et d'une lumière très agréable dans l'appartement.Prix demandé : 349 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)Destination : quartier résidentielBiens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : nonPermis d'attribution : nonImmobilier situé dans un périmètre de préemption : nonDroit préférentiel pour le locataire : nonVous souhaitez visiter cet appartement ? faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0791 27 21 88.
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