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Appartement à vendre à Anderlecht

Avenue Jean Sibélius 30, 1070 Anderlecht
119 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anderlecht - photo 1
35
1
Description

Situé avenue Jean Sibelius, dans le quartier Scherdemael à Anderlecht, ce studio d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et grands axes.

Installé au 3e étage d’une copropriété avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie d’environ 24 m² donnant accès à une terrasse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d’une cave privative, d’un vidéophone récent installé en 2025 et d’un accès immédiat au ring.

Charges : 100 €/mois comprenant les communs, l’ascenseur et l’assurance.

PEB : G

Un studio fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations et superficies sont données à titre indicatif.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
35 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Isolation
Oui

Localité

Avenue Jean Sibélius 30, 1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Cette chambre étudiante prête à l’emploi à Bruxelles fait partie d’une résidence entièrement rénovée en 2017 selon les normes en vigueur et se situe dans un quartier dynamique et facilement accessible. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare du Midi en fait un excellent choix pour les étudiants.</p><p>Le bien bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun disponibles à proximité, tels que métro, tram, bus et train. Les commerces et le centre-ville sont également accessibles à pied, rendant l’environnement particulièrement pratique.</p><p>La chambre est située au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gestion professionnelle. Elle se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un espace de vie et de nuit, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de douche privative avec toilette.</p><p>La résidence offre également des espaces communs, dont une salle de détente, une buanderie et un local à déchets, améliorant le confort des occupants.</p><p>Grâce à sa rénovation récente et à son état conforme, cette chambre est immédiatement exploitable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.</p><p>Plusieurs unités sont disponibles dans le même immeuble, offrant des possibilités supplémentaires d’investissement.</p><p>Une opportunité à découvrir pour allier rendement et emplacement stratégique.</p>
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Appartement à vendre

€ 128.000

Poincarélaan 76
1070 Anderlecht
23
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Infos : maxime.labad@weinvest.be ou 02 315 77 22<br /><br />We Invest vous présente en exclusivité ce studio de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, rue du Prétoire 65 à Anderlecht. Il se compose d’un espace de vie avec chambre, d’une salle de douche, d'un WC séparé, d’une cuisine non équipée et d'une cave.<br /><br />Le bien est à rafraîchir, mais offre une base intéressante avec un potentiel cartain. Il dispose de châssis en PVC, de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une classe énergétique F, avec une consommation de 319 kWh/m².an et des émissions de CO₂ de 64 kg.<br /><br />Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux commerces, des services de proximité et une bonne desserte en transports en commun. L’adresse offre un accès pratique au quotidien tout en restant bien connectée au reste de Bruxelles.<br /><br />Atouts : petite copropriété sans aucune charge commune, emplacement pratique près des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur WWW.WEINVEST.BE
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€ 129.000

Rue du Prétoire 65
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<p>Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be <br />Découvrez Erasme Campus, un projet d’investissement innovant dans le secteur du logement étudiant, offrant une opportunité unique aux investisseurs. En intégrant un pool locatif, Erasme Campus assure des revenus locatifs réguliers, calculés au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes de gestion d’une acquisition immobilière classique. Situé dans un quartier dynamique de la commune d'Anderlecht, à proximité immédiate du campus et de l’hôpital Erasme, ce projet bénéficie d’une forte demande locative et d’une accessibilité optimale vers le centre de Bruxelles via la ligne de métro 5. Erasme Campus propose des logements modernes et fonctionnels, adaptés aux besoins des étudiants : des kots de 16 m², des studios de 30 m² et un appartement pour la colocation, tous meublés et prêts à l’usage. Construit selon les normes énergétiques les plus strictes, ce projet garantit une stabilité d’investissement durable. En outre, la fiscalité avantageuse (droits d'enregistrements sur la quote-part terrain) rend l’investissement encore plus attractif. Rejoignez Erasme Campus pour une opportunité d’investissement rentable, sécurisée et pensée pour l’avenir.</p>
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