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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Jules Graindorlaan 23 2, 1070 Anderlecht
230 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
97
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2
1
Description
À la recherche d’un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une situation centrale et de faibles charges mensuelles ? Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement allie confort et excellente accessibilité.

Le bien dispose de deux chambres à coucher spacieuses et a déjà été rénové, vous permettant de vous y installer sans souci. Aujourd’hui, l’appartement est même aménagé comme un trois chambres, ce qui met en évidence son potentiel et la flexibilité de son agencement.

Vous profiterez également d’un agréable espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La terrasse constitue un atout supplémentaire idéal pour se détendre. Sur le plan pratique, deux caves viennent compléter ce bien.

La localisation est particulièrement avantageuse, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La gare de Bruxelles-Midi se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion à Bruxelles et au-delà. Plusieurs stations Villo! sont également disponibles à proximité, ainsi qu’un accès rapide au Ring de Bruxelles.

Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation centrale, ses faibles charges et la flexibilité de son agencement.

Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
719 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
97 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
750.498

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Jules Graindorlaan 23 2, 1070 Anderlecht

230.000 EUR

Jules Graindorlaan 23 2
1070 Anderlecht

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La contribution personnelle minimale
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<p>Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.</p><p>Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.</p><p>Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.</p><p>Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.</p><p>Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.</p><h3>Atouts supplémentaires</h3><ul><li><p>Chaudière individuelle au gaz</p></li><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>PEB label D</p></li><li><p>Actuellement loué, idéal comme investissement</p></li></ul><p>Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.</p>
<p>Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.</p><p>Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.</p><p>Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.</p><p>Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.</p><p>Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.</p><h3>Atouts supplémentaires</h3><ul><li><p>Chaudière individuelle au gaz</p></li><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>PEB label D</p></li><li><p>Actuellement loué, idéal comme investissement</p></li></ul><p>Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.</p>
<p>Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.</p><p>Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.</p><p>Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.</p><p>Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.</p><p>Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.</p><h3>Atouts supplémentaires</h3><ul><li><p>Chaudière individuelle au gaz</p></li><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>PEB label D</p></li><li><p>Actuellement loué, idéal comme investissement</p></li></ul><p>Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.</p>

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