Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Jules Graindorlaan 23 2,
1070 Anderlecht
  • 97 m² habitables
  • 97 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
FEPCF

Description

À la recherche d’un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une situation centrale et de faibles charges mensuelles ? Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement allie confort et excellente accessibilité.

Le bien dispose de deux chambres à coucher spacieuses et a déjà été rénové, vous permettant de vous y installer sans souci. Aujourd’hui, l’appartement est même aménagé comme un trois chambres, ce qui met en évidence son potentiel et la flexibilité de son agencement.

Vous profiterez également d’un agréable espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La terrasse constitue un atout supplémentaire idéal pour se détendre. Sur le plan pratique, deux caves viennent compléter ce bien.

La localisation est particulièrement avantageuse, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La gare de Bruxelles-Midi se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion à Bruxelles et au-delà. Plusieurs stations Villo! sont également disponibles à proximité, ainsi qu’un accès rapide au Ring de Bruxelles.

Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation centrale, ses faibles charges et la flexibilité de son agencement.

Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours.

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WSB Immo
WSB ImmoNinoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek

230 000 €

Jules Graindorlaan 23 2
1070 Anderlecht

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
719 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
97 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
97 m²
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
7 m
Année de construction
1937
Possibilité pour profession libérale
Non
Orientation de la façade
Nord
Étage
2
Nombre d’étages
3
Animaux acceptés
Oui
Facilités pour personne avec handicap
Non
Nombre de garages
0
Parking intérieur
Non
Places de parking intérieures
0
Parking extérieur
Non
Places de parking extérieures
0
Carport
Non

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
2500 m
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
3 m²
Type de salle de bain
Douche
Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Surface cuisine
13 m²
Type de cuisine
Cuisine américaine
Surface salle de séjour
23 m²
Nombre de toilettes
1
Bureau
Non
Buanderie
Non
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
7 m²
Orientation terrasse
Sud
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
750.498
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
17-04-2036
Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Jules Graindorlaan 23 2, 1070 Anderlecht

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