Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres
1070 Anderlecht
- 97 m² habitables
- 97 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasse
Description
À la recherche d’un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une situation centrale et de faibles charges mensuelles ? Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement allie confort et excellente accessibilité.
Le bien dispose de deux chambres à coucher spacieuses et a déjà été rénové, vous permettant de vous y installer sans souci. Aujourd’hui, l’appartement est même aménagé comme un trois chambres, ce qui met en évidence son potentiel et la flexibilité de son agencement.
Vous profiterez également d’un agréable espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La terrasse constitue un atout supplémentaire idéal pour se détendre. Sur le plan pratique, deux caves viennent compléter ce bien.
La localisation est particulièrement avantageuse, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La gare de Bruxelles-Midi se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion à Bruxelles et au-delà. Plusieurs stations Villo! sont également disponibles à proximité, ainsi qu’un accès rapide au Ring de Bruxelles.
Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation centrale, ses faibles charges et la flexibilité de son agencement.
Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours.
Le bien dispose de deux chambres à coucher spacieuses et a déjà été rénové, vous permettant de vous y installer sans souci. Aujourd’hui, l’appartement est même aménagé comme un trois chambres, ce qui met en évidence son potentiel et la flexibilité de son agencement.
Vous profiterez également d’un agréable espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La terrasse constitue un atout supplémentaire idéal pour se détendre. Sur le plan pratique, deux caves viennent compléter ce bien.
La localisation est particulièrement avantageuse, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La gare de Bruxelles-Midi se trouve à seulement quelques minutes, offrant une excellente connexion à Bruxelles et au-delà. Plusieurs stations Villo! sont également disponibles à proximité, ainsi qu’un accès rapide au Ring de Bruxelles.
Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa situation centrale, ses faibles charges et la flexibilité de son agencement.
Pour plus d’informations et/ou une visite : www.wsb-immo.be.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours.
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WSB ImmoNinoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek
230 000 €
Jules Graindorlaan 23 21070 Anderlecht
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 719 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 97 m²
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- Surface construite
- 97 m²
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 7 m
- Année de construction
- 1937
- Possibilité pour profession libérale
- Non
- Orientation de la façade
- Nord
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Animaux acceptés
- Oui
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Nombre de garages
- 0
- Parking intérieur
- Non
- Places de parking intérieures
- 0
- Parking extérieur
- Non
- Places de parking extérieures
- 0
- Carport
- Non
Terrain
- Surface de la parcelle
- 97 m²
Lieu
- Environs / quartier
- Village
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 250 m
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- Autoroute à proximité
- Oui
- Distance de l’autoroute
- 2500 m
- Plage à proximité
- Non
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 15,5 m²; 8 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 3 m²
- Type de salle de bain
- Douche
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 13 m²
- Type de cuisine
- Cuisine américaine
- Surface salle de séjour
- 23 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Bureau
- Non
- Buanderie
- Non
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface terrasse
- 7 m²
- Orientation terrasse
- Sud
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Non
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- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
- Porte blindée
- Non
- Piscine
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 280
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 750.498
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- Date d’expiration PEB
- 17-04-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Jules Graindorlaan 23 2, 1070 Anderlecht
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