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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Rue Jean Van Lierde 41 2, 1070 Anderlecht
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et plus. - photo 1
DEPCD
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2
1
Description

Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et plus.

Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et terrasse au premier étage.

Situé au premier étage, accessible par escalier.

Calme et bien entretenu, cet immeuble de seulement 4 appartements (1998) accueille ce spacieux appartement de 93m² offrant une excellente combinaison de confort, d'espace et d'une performance énergétique remarquable.

Avec un PEB de 209 kWh/m²an et le label D-, l'appartement est particulièrement économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Le séjour lumineux est situé à l'avant du bâtiment et donne sur une agréable terrasse. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour.

À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, un WC séparé, un coin technique et une salle de bains soignée.

L'installation électrique de l'appartement sera certifiée conforme lors de la vente.

Une cave spacieuse est incluse dans le prix de vente. L'acquéreur a également la possibilité d'acheter un garage double (24m²) à l'avant du bâtiment pour 35.000 euros.

L'appartement est actuellement loué de manière stable à 800 euros par mois, hors contribution aux charges mensuelles.

Finances

Prix
249.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
93 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
209
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250509-0000713775-01-8

Localité

Rue Jean Van Lierde 41 2, 1070 Anderlecht

249.000 EUR

Rue Jean Van Lierde 41 2
1070 Anderlecht

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<p><strong>Penthouse soigné avec deux chambres et une spacieuse terrasse.</strong></p><p>Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements (construite en 1998), ce penthouse soigné bénéficie d'un environnement calme et agréable. Accessible par les escaliers, il offre une superficie de 79 m² avec un agencement pratique et confortable.</p><p></p><p>Le lumineux séjour situé à l'avant s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine partiellement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale.</p><p></p><p>À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace technique pratique.</p><p></p><p>L'installation électrique sera rendue conforme avant la vente.</p><p></p><p>Une cave privative spacieuse est comprise dans le prix.</p><p></p><p>Il est également possible d'acquérir un double garage de 24 m² situé à l'avant de l'immeuble au prix de 35.000 €.</p><p></p><p><strong>L'appartement est libre à l'acte</strong> et donc immédiatement disponible, tant pour une occupation personnelle que comme investissement.</p><p></p><p>PEB : 261 kWh/m²/an<br />Label énergétique : E-</p>
<p><strong>Penthouse soigné avec deux chambres et une spacieuse terrasse.</strong></p><p>Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements (construite en 1998), ce penthouse soigné bénéficie d'un environnement calme et agréable. Accessible par les escaliers, il offre une superficie de 79 m² avec un agencement pratique et confortable.</p><p></p><p>Le lumineux séjour situé à l'avant s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine partiellement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale.</p><p></p><p>À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace technique pratique.</p><p></p><p>L'installation électrique sera rendue conforme avant la vente.</p><p></p><p>Une cave privative spacieuse est comprise dans le prix.</p><p></p><p>Il est également possible d'acquérir un double garage de 24 m² situé à l'avant de l'immeuble au prix de 35.000 €.</p><p></p><p><strong>L'appartement est libre à l'acte</strong> et donc immédiatement disponible, tant pour une occupation personnelle que comme investissement.</p><p></p><p>PEB : 261 kWh/m²/an<br />Label énergétique : E-</p>
<p><strong>Penthouse soigné avec deux chambres et une spacieuse terrasse.</strong></p><p>Situé au troisième étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements (construite en 1998), ce penthouse soigné bénéficie d'un environnement calme et agréable. Accessible par les escaliers, il offre une superficie de 79 m² avec un agencement pratique et confortable.</p><p></p><p>Le lumineux séjour situé à l'avant s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine partiellement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale.</p><p></p><p>À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, un WC séparé ainsi qu'un espace technique pratique.</p><p></p><p>L'installation électrique sera rendue conforme avant la vente.</p><p></p><p>Une cave privative spacieuse est comprise dans le prix.</p><p></p><p>Il est également possible d'acquérir un double garage de 24 m² situé à l'avant de l'immeuble au prix de 35.000 €.</p><p></p><p><strong>L'appartement est libre à l'acte</strong> et donc immédiatement disponible, tant pour une occupation personnelle que comme investissement.</p><p></p><p>PEB : 261 kWh/m²/an<br />Label énergétique : E-</p>

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