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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Rue Jean Van Lierde 41 2, 1070 Anderlecht
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et plus. - photo 1
DEPCD
93
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Description

Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et plus.

Appartement spacieux et soigné avec deux chambres et terrasse au premier étage.

Situé au premier étage, accessible par escalier.

Calme et bien entretenu, cet immeuble de seulement 4 appartements (1998) accueille ce spacieux appartement de 93m² offrant une excellente combinaison de confort, d'espace et d'une performance énergétique remarquable.

Avec un PEB de 209 kWh/m²an et le label D-, l'appartement est particulièrement économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Le séjour lumineux est situé à l'avant du bâtiment et donne sur une agréable terrasse. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour.

À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, un WC séparé, un coin technique et une salle de bains soignée.

L'installation électrique de l'appartement sera certifiée conforme lors de la vente.

Une cave spacieuse est incluse dans le prix de vente. L'acquéreur a également la possibilité d'acheter un garage double (24m²) à l'avant du bâtiment pour 35.000 euros.

L'appartement est actuellement loué de manière stable à 800 euros par mois, hors contribution aux charges mensuelles.

Finances

Prix
249.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
93 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
209
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250509-0000713775-01-8

Localité

Rue Jean Van Lierde 41 2, 1070 Anderlecht

249.000 EUR

Rue Jean Van Lierde 41 2
1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Appartement à vendre

€ 249.000

Rue Jean Van Lierde 41
1070 Anderlecht
93
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D
<p><strong>ANDERLECHT</strong>, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage.<br /><br />Le bien est actuellement loué 1.126 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.<br /><br />Chauffage central individuel.<br /><br />Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié.<br /><br />PEB : G (129 kg CO₂/m²/an).<br />Toutes les superficies sont données à titre indicatif.<br /><br /><span>Au 3ème étage droit :</span></p> <ul> <li>Hall d'entrée de ± 8,8m²</li> <li>Living de ± 30m²</li> <li>Cuisine équipée de ± 10,5m²</li> <li>Terrasse de ± 4m²</li> <li>Chambre 1 avec dressing de ± 25m²</li> <li>Chambre 2 de ± 14m²</li> <li>Salle de bains de ± 3,5m²</li> <li>WC séparé de ± 1,8m²</li> </ul> <p>Cave et grenier<br /><br />Garage box en option : 25.000€</p>
<p><strong>ANDERLECHT</strong>, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage.<br /><br />Le bien est actuellement loué 1.126 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.<br /><br />Chauffage central individuel.<br /><br />Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié.<br /><br />PEB : G (129 kg CO₂/m²/an).<br />Toutes les superficies sont données à titre indicatif.<br /><br /><span>Au 3ème étage droit :</span></p> <ul> <li>Hall d'entrée de ± 8,8m²</li> <li>Living de ± 30m²</li> <li>Cuisine équipée de ± 10,5m²</li> <li>Terrasse de ± 4m²</li> <li>Chambre 1 avec dressing de ± 25m²</li> <li>Chambre 2 de ± 14m²</li> <li>Salle de bains de ± 3,5m²</li> <li>WC séparé de ± 1,8m²</li> </ul> <p>Cave et grenier<br /><br />Garage box en option : 25.000€</p>
<p><strong>ANDERLECHT</strong>, dans une rue calme, à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes offrant ±105 m² habitables au sein d’une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />L’appartement séduit par sa configuration spacieuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Une cave et un grenier apportent également un confort supplémentaire et un précieux espace de stockage.<br /><br />Le bien est actuellement loué 1.126 € + 183 € de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.<br /><br />Chauffage central individuel.<br /><br />Un appartement offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un quartier résidentiel apprécié.<br /><br />PEB : G (129 kg CO₂/m²/an).<br />Toutes les superficies sont données à titre indicatif.<br /><br /><span>Au 3ème étage droit :</span></p> <ul> <li>Hall d'entrée de ± 8,8m²</li> <li>Living de ± 30m²</li> <li>Cuisine équipée de ± 10,5m²</li> <li>Terrasse de ± 4m²</li> <li>Chambre 1 avec dressing de ± 25m²</li> <li>Chambre 2 de ± 14m²</li> <li>Salle de bains de ± 3,5m²</li> <li>WC séparé de ± 1,8m²</li> </ul> <p>Cave et grenier<br /><br />Garage box en option : 25.000€</p>

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