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Appartement à vendre à Anderlecht avec 4 chambres

Adolphe Willemynsstraat 41, 1070 Anderlecht
699 000 €
Est-ce faisable pour vous?
A vendre: 2 appts & 2 garages + terrain avec permis 3 appts - photo 1
EEPCE
232
498
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Description

A vendre: 2 appts & 2 garages + terrain avec permis 3 appts

Projet sous licence pour la construction d'un immeuble résidentiel de 3 unités (appartement de 1 × 3 chambres, 1 studio et appartements de 3 × 2 chambres), achat d'un terrain avec un immeuble de placement existant adjacent.

- L'immeuble de placement existant comprend 2 appartements de 2 chambres, avec 2 garages au rez-de-chaussée et un jardin d'environ 263 m² à l'arrière
- Le terrain à bâtir est situé sur un terrain d'environ 125 m²

Les parties communes du nouveau projet traversent le bâtiment existant.
Le permis est valable jusqu'au 03/11/2026 et peut être renouvelé.

Dossier complet sur demande uniquement : mathieu.peeters@dewaele.com

Finances

Prix
699.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
232 m²
Surface construite
91 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
498 m²
Surface jardin
263 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
228
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250905-0000726364-01-6

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport

Localité

Adolphe Willemynsstraat 41, 1070 Anderlecht

699.000 EUR

Adolphe Willemynsstraat 41
1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 625.000

1070 Anderlecht
200
4
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A
Office logo
Immeuble d'investissement à rénover à vendre à Anderlecht, composé d'un appartement (81 m²), d'un appartement en duplex (129 m²) et de bureaux au rez-de-chaussée (42 m²).<br /><br />À l'arrière de l'immeuble se trouve un atelier de 550 m², qui est actuellement utilisé comme garage et espace de rangement. Le studio se compose de deux niveaux (300 m² et 250 m²) et peut être aménagé différemment, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme requis.<br /><br />Les appartements sont actuellement loués et disposés comme suit : <br />Appartement au premier étage : salon, salle de bain, cuisine (partiellement installée), salle à manger, chambre et balcon.<br />Appartement au 2ème étage : salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Au troisième étage, vous trouverez 3 chambres et des toilettes séparées.<br /><br />Les appartements disposent de compteurs individuels de gaz et d'électricité. Le chauffage se fait au gaz via des chaudières à gaz individuelles (convecteurs à gaz). Deux compteurs d'eau avec compteurs intermédiaires sont fournis pour les deux appartements. De plus, ces appartements disposent chacun de double vitrage. Il n'y a toujours que du verre dans les bureaux. <br /><br />Un certificat EPC est disponible pour les deux appartements (label G). <br /><br />Destination : Quartier résidentiel<br />Biens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non<br />Permis d'attribution : non <br />Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non <br />Droit préférentiel pour le locataire : non<br /><br />Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com.<br /><br /><br /><br />PEB : G<br />PEB : G
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