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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Rue Jakob Smits 41, 1070 Anderlecht
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
We Invest Bruxelles-Europe vous présente ce magnifique penthouse rénové de 95 m² avec 2 grandes terrasses plein sud, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du quartier Prince de Liège.

Il se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d’une cuisine hyper équipée moderne, de 2 chambres donnant sur la terrasse arrière (9 m²), d’une salle de douche contemporaine, d’un WC séparé, d’une buanderie/local technique et d’une cave privative.

Ses atouts : quartier calme et verdoyant, transports et commerces à proximité, faibles charges (±100 €/mois), PEB D+, chauffage individuel au gaz, double vitrage, ascenseur.

Un penthouse d’exception, prêt à emménager, alliant espace, lumière et confort moderne. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.

📍 Rue Jakob Smits 41, boîte 7 – 1070 Anderlecht
💰 349.000 €
📞 02 478 67 49 – bruxelles.europe@weinvest.be
Contactez Frédéric Top 0472 34 44 08 afin de visiter

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
95 m²

Terrain

Largeur à la rue
25 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
144
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251003‐0000729512‐01‐0

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Jakob Smits 41, 1070 Anderlecht

349.000 EUR

Rue Jakob Smits 41
1070 Anderlecht

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€ 349.000

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L'appartement est divisé comme suit : <br />- hall d'entrée avec toilettes invités<br />- salon lumineux avec cuisine ouverte<br />- cuisine avec tout le confort nécessaire : réfrigérateur encastré, four, cuisinière et lave-vaisselle<br />- par le salon, vous pouvez accéder à la terrasse, faisant de la terrasse spacieuse (99 m²) une extension de l'espace de vie<br />- hall de nuit avec accès aux chambres<br />- 3 chambres spacieuses <br />- 2 salles de bain dont une avec baignoire, toilettes et double vasque. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo simple.<br />- vous pouvez accéder à la terrasse par les chambres (orientation nord)<br />- parking souterrain (n°2) au -1 : non inclus dans le prix (achat obligatoire)<br />- sous-sol (n° 24) à -1<br /><br />La terrasse exceptionnellement grande ressemble à un coin de jardin. Malgré l'orientation nord, vous pouvez toujours profiter d'un beau soleil nocturne et d'une lumière très agréable dans l'appartement.<br /><br />Prix demandé : 349 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)<br /><br />Destination : quartier résidentiel<br />Biens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non<br />Permis d'attribution : non<br />Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non<br />Droit préférentiel pour le locataire : non<br /><br />Vous souhaitez visiter cet appartement ? faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0791 27 21 88. <br />
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