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Appartement à vendre à Anderlecht avec 1 chambre

Rue Jacques Manne 32, 1070 Anderlecht
260 000 €
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Charmant appartement d'une chambre situé dans une petite copropriété bien située - photo 1
CEPCC
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Description

Charmant appartement d'une chambre situé dans une petite copropriété bien située

CHARMANT APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU SEIN DUNE PETITE COPROPRIÉTÉ

Situé au premier étage dune petite copropriété, cet agréable appartement une chambre séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dune excellente accessibilité.

L'appartement se compose de trois pièces en enfilade. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce centrale pouvant être aménagée en espace de vie, salon ou coin séjour convivial. À l'arrière, une spacieuse salle à manger baignée de lumière se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Un vestiaire pratique avec espace buanderie complète cet ensemble et offre un confort supplémentaire au quotidien.

À lavant de l'appartement se trouve une belle chambre de dimensions généreuses, avec une salle de bains entièrement aménagée attenante, équipée dune douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC.

L'appartement bénéficie dune situation agréable dans une rue calme, tout en étant situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de plusieurs parcs. Un emplacement qui offre ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité et accessibilité.

Il dispose également d'un PEB favorable, classé C, ainsi que dune cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.

Finances

Revenu cadastral
739 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
75 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
17 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue Jacques Manne 32, 1070 Anderlecht

260.000 EUR

Rue Jacques Manne 32
1070 Anderlecht

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<strong>ANDERLECHT</strong>, dans une rue calme à proximité du Prince de Liège et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de ±105 m² situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour de ±30 m² avec cuisine équipée constitue un agréable espace de vie, lumineux et convivial. Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14,5 m² avec dressing, le bien offre la possibilité de retrouver facilement une configuration de trois chambres selon vos besoins. Une salle de bains, un WC séparé, une cave et un grenier complètent les prestations, offrant de précieux espaces de rangement.<br /><br />Le bien est actuellement loué 1.148 €/mois, auxquels s'ajoutent 105 €/mois de charges. L'acquéreur devra respecter l'obligation locative en cours, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement.<br /><br />Chauffage central individuel.<br /><br />PEB : D- (191 kWh/m²/an).<br />Toutes les superficies sont données à titre indicatif.<br /><br /><span>Au 2ème étage DROIT : </span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée de ± 8,8m²</li> <li>Living de ± 30m²</li> <li>Cuisine équipée de ± 10,5m²</li> <li>Terrasse de ± 4m²</li> <li>Chambre 1 avec dressing de ± 25m²</li> <li>Chambre 2 de ± 14m²</li> <li>Salle de bains de ± 3,5m²</li> <li>WC séparé de ± 1,8m²</li> </ul> Cave + grenier<br /><br />Garage Box en option : 25.000€
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