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Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres

Rue emile carpentier 79, 1070 Anderlecht
219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anderlecht avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
96
120
2
1
Description
Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22

Appartement de +/- 96m2 situé à proximité du centre et de la gare du Midi, dans un petit immeuble sans charges et sans ascenseur. Il comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des combles aménagées en deux chambres confortables + un grenier pour du stockage et une cave. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel pour être transformé en un lieu de vie cosy.

L'électricité n'est pas conforme, ce qui permet de moderniser et de mettre aux normes selon les besoins. De plus, l'emplacement de ce bien est proche de toutes les facilités, telles que les transports en commun, le train, les écoles et les commerces, il est également situé dans un quartier en plein développement, offrant ainsi un cadre de vie en constante amélioration pour les occupants du quartier. Détails complémentaires : compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, chaudière au gaz individuelle, châssis DV en bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cet appartement pour un 1er achat ou comme revenu locatif.

Actuellement loué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La valeur des caractéristiques principales de l'appartement sont son potentiel et son emplacement stratégique (des projections 3D sont proposées pour vous aider à vous projeter).

PEB 2eme > F - CO2 : 59kg/(m2.an) - 297 [kWhEP/(m2.an)]- Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE


Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
96 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
297
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230921­0000656012­01­7

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue emile carpentier 79, 1070 Anderlecht

219.000 EUR

Rue emile carpentier 79
1070 Anderlecht

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La contribution personnelle minimale
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<p>Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.</p><p>Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.</p><p>Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.</p><p>Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.</p><p>Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.</p><h3>Atouts supplémentaires</h3><ul><li><p>Chaudière individuelle au gaz</p></li><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>PEB label D</p></li><li><p>Actuellement loué, idéal comme investissement</p></li></ul><p>Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.</p>
<p>Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.</p><p>Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.</p><p>Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.</p><p>Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.</p><p>Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.</p><h3>Atouts supplémentaires</h3><ul><li><p>Chaudière individuelle au gaz</p></li><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>PEB label D</p></li><li><p>Actuellement loué, idéal comme investissement</p></li></ul><p>Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.</p>
<p>Ce agréable appartement sous toiture est situé rue Jorez à Anderlecht, au troisième étage d’un immeuble récent et bien entretenu datant de 2007. L’appartement est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.</p><p>Cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro et aux bus en direction du centre de Bruxelles. Commerces, écoles et grands axes se trouvent à proximité immédiate.</p><p>Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée attenante. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. Les chambres ainsi que le balcon sont situés à l’arrière du bâtiment, offrant davantage de tranquillité.</p><p>Le bien dispose également d’une salle de bains avec lavabo et douche dans la baignoire, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique.</p><p>Une cave privative est également incluse dans le prix de vente.</p><h3>Atouts supplémentaires</h3><ul><li><p>Chaudière individuelle au gaz</p></li><li><p>Installation électrique conforme</p></li><li><p>PEB label D</p></li><li><p>Actuellement loué, idéal comme investissement</p></li></ul><p>Une belle opportunité dans un quartier central d’Anderlecht, avec une excellente connexion vers Bruxelles et toutes les commodités à portée de main.</p>

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<p>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</p> <p>We Invest Brussels vous présente cet appartement idéalement situé sur la Chaussée de Ninove à Anderlecht.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, complété par une cuisine indépendante et un balcon filant accessible depuis plusieurs pièces, offrant un extérieur appréciable au quotidien.</p> <p>L'espace nuit se compose de deux chambres bien séparées ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.</p> <p>L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel.</p> <p>Vous profitez d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités du quotidien.</p> <p>A visiter au plus vite !</p>
<p>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</p> <p>We Invest Brussels vous présente cet appartement idéalement situé sur la Chaussée de Ninove à Anderlecht.</p> <p>Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, complété par une cuisine indépendante et un balcon filant accessible depuis plusieurs pièces, offrant un extérieur appréciable au quotidien.</p> <p>L'espace nuit se compose de deux chambres bien séparées ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.</p> <p>L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel.</p> <p>Vous profitez d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités du quotidien.</p> <p>A visiter au plus vite !</p>
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