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Appartement à vendre à Anderlecht

258 650 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Allée des Coquelicots 21070 Anderlecht
Appartement à vendre à Anderlecht - photo 1
44 m²
Terrasse
AEPCA
Description
Erasme Campus propose des logements étudiants intégrés à un pool locatif : un placement offrant des revenus immédiats, perçus au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes d’une acquisition classique.
Le projet compte 213 unités : 144 kots d’environ 16 m² avec espaces communs, 68 studios de 30 m² avec kitchenette et un appartement 3 chambres pour la colocation. Un pack mobilier est proposé à la location.
Une location sécurisée : les logements sont loués à 100 % pour l’année académique 2026-27, et un bail de 18 ans a été signé avec l’ULB pour les 144 kots. L’achat des kots bénéficie en outre d’une TVA de 6 %.
Projet neuf répondant aux exigences énergétiques les plus strictes, Erasme Campus répond à la demande croissante de logements étudiants. Le pool locatif mutualise les revenus et limite l’impact des périodes de vacance, et la gestion locative incluse vous libère de toute contrainte au quotidien.
Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
214.679,5 €
Valeur du terrain
43.970,5 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
44,2 m²

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Type de cuisine
Cuisine américaine
Nombre de toilettes
1

Énergie

Classe énergétique
A

Localité

Allée des Coquelicots 2, 1070 Anderlecht

258.650 EUR

Allée des Coquelicots 2
1070 Anderlecht

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Appartement à vendre

€ 258.650

Allée des Coquelicots 2
1070 Anderlecht
44 m²
A
Erasme Campus propose des logements étudiants intégrés à un pool locatif : un placement offrant des revenus immédiats, perçus au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes d’une acquisition classique.<br />Le projet compte 213 unités : 144 kots d’environ 16 m² avec espaces communs, 68 studios de 30 m² avec kitchenette et un appartement 3 chambres pour la colocation. Un pack mobilier est proposé à la location.<br />Une location sécurisée : les logements sont loués à 100 % pour l’année académique 2026-27, et un bail de 18 ans a été signé avec l’ULB pour les 144 kots. L’achat des kots bénéficie en outre d’une TVA de 6 %.<br />Projet neuf répondant aux exigences énergétiques les plus strictes, Erasme Campus répond à la demande croissante de logements étudiants. Le pool locatif mutualise les revenus et limite l’impact des périodes de vacance, et la gestion locative incluse vous libère de toute contrainte au quotidien.<br />Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be
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<p><span>CHARMANT APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU SEIN DUNE PETITE COPROPRIÉTÉ</span></p><p><span>Situé au premier étage dune petite copropriété, cet agréable appartement une chambre séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dune excellente accessibilité.</span></p><p><span>L'appartement se compose de trois pièces en enfilade. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce centrale pouvant être aménagée en espace de vie, salon ou coin séjour convivial. À l'arrière, une spacieuse salle à manger baignée de lumière se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Un vestiaire pratique avec espace buanderie complète cet ensemble et offre un confort supplémentaire au quotidien.</span></p><p><span>À lavant de l'appartement se trouve une belle chambre de dimensions généreuses, avec une salle de bains entièrement aménagée attenante, équipée dune douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie dune situation agréable dans une rue calme, tout en étant situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de plusieurs parcs. Un emplacement qui offre ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité et accessibilité.</span></p><p><span>Il dispose également d'un PEB favorable, classé C, ainsi que dune cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Un appartement plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.</span></p>
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<p><span>CHARMANT APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU SEIN DUNE PETITE COPROPRIÉTÉ</span></p><p><span>Situé au premier étage dune petite copropriété, cet agréable appartement une chambre séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant dune excellente accessibilité.</span></p><p><span>L'appartement se compose de trois pièces en enfilade. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce centrale pouvant être aménagée en espace de vie, salon ou coin séjour convivial. À l'arrière, une spacieuse salle à manger baignée de lumière se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Un vestiaire pratique avec espace buanderie complète cet ensemble et offre un confort supplémentaire au quotidien.</span></p><p><span>À lavant de l'appartement se trouve une belle chambre de dimensions généreuses, avec une salle de bains entièrement aménagée attenante, équipée dune douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie dune situation agréable dans une rue calme, tout en étant situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de plusieurs parcs. Un emplacement qui offre ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité et accessibilité.</span></p><p><span>Il dispose également d'un PEB favorable, classé C, ainsi que dune cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Un appartement plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.</span></p>

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