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Maison à vendre à Anderlecht

1070 Anderlecht
990 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anderlecht - photo 1
595
393
Description

Cet immeuble, situé à la Fiennenstraat 81–83, est composé de deux maisons de rangée réunies, offrant une superficie totale d’environ 595 m². Anciennement utilisé comme internat, le bâtiment bénéficie de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle.

Des emplacements de parking privés sont également disponibles, un atout majeur dans ce quartier.

L’immeuble se prête parfaitement à plusieurs affectations :

  • Bureaux, avec de grands espaces de travail et de réunion

  • Reconver­sion résidentielle (plusieurs unités de logement ou projet de cohabitation), grâce à sa structure et à son fort potentiel

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bâtiment offre d’excellentes possibilités pour les investisseurs, entreprises ou développeurs à la recherche d’un projet flexible doté d’une valeur future solide.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
595 m²

Terrain

Surface de la parcelle
393 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

990.000 EUR

Localité


1070 Anderlecht

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p><strong>Immeuble de rapport avec 4 appartements et 2 garages à Anderlecht</strong></p> <p>Cette propriété bien entretenue représente un investissement solide, avec des revenus locatifs immédiats. Située dans un quartier recherché d'Anderlecht — facilement accessible en transports en commun — elle combine le confort pour les résidents et des revenus intéressants pour les investisseurs.</p> <p><strong>Composition de l'immeuble :</strong></p> <ul> <li><strong>Appartement-duplex (sous-sol + rez-de-chaussée)</strong> : espace de vie spacieux, cuisine équipée, débarras pratique et toilette séparée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un jardin.</li> <li><strong>1er et 2e étages</strong> (appartements identiques de ±93 m² brut) : hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à un balcon agréable, deux chambres, salle de bains et débarras.</li> <li><strong>Penthouse (dernier étage)</strong> : disposition similaire, avec en plus une belle terrasse ensoleillée.</li> </ul> <p>L’immeuble comprend également deux grands garages et plusieurs caves privatives.<br />Chaque appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz.</p> <p>Tous les appartements ainsi que les garages sont actuellement loués à des conditions avantageuses, assurant des revenus immédiats et une rentabilité attrayante.<br />Une opportunité d’investissement à long terme, située dans un emplacement de choix.</p> <p>Les documents (PEB, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sous «Downloads».</p>
<p><strong>Immeuble de rapport avec 4 appartements et 2 garages à Anderlecht</strong></p> <p>Cette propriété bien entretenue représente un investissement solide, avec des revenus locatifs immédiats. Située dans un quartier recherché d'Anderlecht — facilement accessible en transports en commun — elle combine le confort pour les résidents et des revenus intéressants pour les investisseurs.</p> <p><strong>Composition de l'immeuble :</strong></p> <ul> <li><strong>Appartement-duplex (sous-sol + rez-de-chaussée)</strong> : espace de vie spacieux, cuisine équipée, débarras pratique et toilette séparée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un jardin.</li> <li><strong>1er et 2e étages</strong> (appartements identiques de ±93 m² brut) : hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à un balcon agréable, deux chambres, salle de bains et débarras.</li> <li><strong>Penthouse (dernier étage)</strong> : disposition similaire, avec en plus une belle terrasse ensoleillée.</li> </ul> <p>L’immeuble comprend également deux grands garages et plusieurs caves privatives.<br />Chaque appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz.</p> <p>Tous les appartements ainsi que les garages sont actuellement loués à des conditions avantageuses, assurant des revenus immédiats et une rentabilité attrayante.<br />Une opportunité d’investissement à long terme, située dans un emplacement de choix.</p> <p>Les documents (PEB, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sous «Downloads».</p>
<p><strong>Immeuble de rapport avec 4 appartements et 2 garages à Anderlecht</strong></p> <p>Cette propriété bien entretenue représente un investissement solide, avec des revenus locatifs immédiats. Située dans un quartier recherché d'Anderlecht — facilement accessible en transports en commun — elle combine le confort pour les résidents et des revenus intéressants pour les investisseurs.</p> <p><strong>Composition de l'immeuble :</strong></p> <ul> <li><strong>Appartement-duplex (sous-sol + rez-de-chaussée)</strong> : espace de vie spacieux, cuisine équipée, débarras pratique et toilette séparée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un jardin.</li> <li><strong>1er et 2e étages</strong> (appartements identiques de ±93 m² brut) : hall d'entrée avec toilette séparée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée donnant accès à un balcon agréable, deux chambres, salle de bains et débarras.</li> <li><strong>Penthouse (dernier étage)</strong> : disposition similaire, avec en plus une belle terrasse ensoleillée.</li> </ul> <p>L’immeuble comprend également deux grands garages et plusieurs caves privatives.<br />Chaque appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz.</p> <p>Tous les appartements ainsi que les garages sont actuellement loués à des conditions avantageuses, assurant des revenus immédiats et une rentabilité attrayante.<br />Une opportunité d’investissement à long terme, située dans un emplacement de choix.</p> <p>Les documents (PEB, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sous «Downloads».</p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 950.000

Jean Van Lierdestraat 41
1070 Anderlecht
235
8
4
<h1>🏢 À VENDRE – Immeuble avec permis logements | Avenue Clemenceau, Anderlecht</h1> <p>Vous êtes <strong>promoteur, investisseur ou développeur immobilier</strong> à la recherche d’un <strong>projet rentable à Bruxelles</strong> ?<br />👉 Découvrez cet <strong>entrepôt de ±1.000 m²</strong> situé à Anderlecht, bénéficiant d’un <strong>permis d’urbanisme déjà obtenu</strong> pour la création de <strong>6 appartements modernes avec terrasses</strong>.</p> <h3>📍 Localisation stratégique</h3> <p>Implanté en <strong>intérieur d’îlot au calme</strong>, tout en étant proche de l’<strong>Avenue Clemenceau</strong>, du <strong>centre-ville de Bruxelles</strong>, du <strong>métro</strong>, des <strong>transports en commun</strong>, des commerces et écoles. Un emplacement idéal pour un projet résidentiel attractif.</p> <h3>✨ Caractéristiques principales</h3> <p>✔️ Entrepôt existant de ±1.000 m² (3 plateaux de ±330 m² chacun)<br />✔️ Permis délivré pour reconversion en logements<br />✔️ Développement possible : <strong>±600 m² habitables</strong><br />✔️ 6 appartements de 2 chambres avec terrasses<br />✔️ Accès via passage latéral – environnement calme et recherché</p> <h3>📈 Atouts investisseurs / promoteurs</h3> <ul> <li> <p><strong>Projet clé en main</strong> avec permis déjà obtenu</p> </li> <li> <p>Quartier résidentiel avec forte demande locative et d’achat</p> </li> <li> <p><strong>Potentiel de valorisation élevé</strong> grâce à la transformation en logements</p> </li> <li> <p>Rare opportunité à Anderlecht dans une zone en pleine évolution</p> </li> </ul> <h3>📞 Intéressé(e) ?</h3> <p>Contactez-nous pour obtenir les <strong>plans détaillés, le permis et organiser une visite</strong> :</p> <p>👉 <strong>We Invest Bruxelles-Europe</strong><br />Arthur Reynier – 0479 94 92 71<br />📧 arthur.r@weinvest.be</p> <p>🔎 Découvrez aussi nos <strong>autres projets immobiliers à vendre à Anderlecht et Bruxelles</strong> sur 👉 www.weinvest.be</p>
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Maison à vendre

€ 799.000

Avenue Clemenceau 13
1070 Anderlecht
600
12
6
<p><span><strong>ANDERLECHT</strong></span> – Vivez l’expérience d’un habitat spacieux et lumineux avec cette maison de 213 m², accompagnée d’un vaste jardin privatif de 106 m² avec sa terasse. Son agencement intelligent vous permet de profiter d’un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de quatre chambres confortables. Chauffage au sol, isolation optimale et finitions soignées font de cette maison un véritable cocon de bien-être. PEB estimé A. Contactez-nous pour planifier un rendez-vous et découvrir le projet ! Les mesures sont données à titre indicatif. Possibilité 6% tva + abattement.</p>
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<p><span><strong>ANDERLECHT</strong></span> – Vivez l’expérience d’un habitat spacieux et lumineux avec cette maison de 213 m², accompagnée d’un vaste jardin privatif de 106 m² avec sa terasse. Son agencement intelligent vous permet de profiter d’un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de quatre chambres confortables. Chauffage au sol, isolation optimale et finitions soignées font de cette maison un véritable cocon de bien-être. PEB estimé A. Contactez-nous pour planifier un rendez-vous et découvrir le projet ! Les mesures sont données à titre indicatif. Possibilité 6% tva + abattement.</p>

Maison à vendre

€ 655.000

1070 Anderlecht
213
4
2
A
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