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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres

Rue Doyen Fierens 25, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres - photo 1
256
150
6
1
Description
Informations & visites : 02 315 51 71
We Invest vous propose cet immeuble mixte de ± 256 m² situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité du site Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, face à l’église.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace destiné à une activité productive : un entrepôt actuellement inoccupé de ± 104 m². On y trouve également une pièce pouvant servir de local à vélos. La cage d’escalier dessert les trois étages, qui comprennent au total six logements (studios, deux par étage) en situation de fait. Trois studios sur six sont actuellement loués. La situation de droit (urbanistique) mentionne quant à elle trois appartements.
Électricité non conforme. Un seul compteur pour le gaz, l’eau et l’électricité. Plusieurs caves au sous-sol. Châssis en PVC double vitrage. Chaudière commune au gaz.
À visiter sans tarder !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
256 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
11,77 m²; 9,63 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
485
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Rue Doyen Fierens 25, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

399.000 EUR

Localité

Rue Doyen Fierens 25
1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 34. Cet immeuble, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, bénéficie d'un emplacement idéal à Molenbeek. Toutes les commodités nécessaires telles que le centre de Molenbeek et Bruxelles, les transports en commun (métro, tram et bus), les magasins et les écoles sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre leur entreprise en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine, le hall d'entrée commun et une terrasse spacieuse et agréable. Les deux appartements sont chacun composés d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres rénovées (double vitrage PVC) - Façades avant et arrière rénovées - EPC favorable pour les appartements - Chaudières des appartements renouvelées - Emplacement favorable, à proximité de la capitale Bruxelles
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 34. Cet immeuble, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, bénéficie d'un emplacement idéal à Molenbeek. Toutes les commodités nécessaires telles que le centre de Molenbeek et Bruxelles, les transports en commun (métro, tram et bus), les magasins et les écoles sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre leur entreprise en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine, le hall d'entrée commun et une terrasse spacieuse et agréable. Les deux appartements sont chacun composés d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres rénovées (double vitrage PVC) - Façades avant et arrière rénovées - EPC favorable pour les appartements - Chaudières des appartements renouvelées - Emplacement favorable, à proximité de la capitale Bruxelles
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 34. Cet immeuble, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, bénéficie d'un emplacement idéal à Molenbeek. Toutes les commodités nécessaires telles que le centre de Molenbeek et Bruxelles, les transports en commun (métro, tram et bus), les magasins et les écoles sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre leur entreprise en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine, le hall d'entrée commun et une terrasse spacieuse et agréable. Les deux appartements sont chacun composés d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres rénovées (double vitrage PVC) - Façades avant et arrière rénovées - EPC favorable pour les appartements - Chaudières des appartements renouvelées - Emplacement favorable, à proximité de la capitale Bruxelles

Maison à vendre

€ 399.000

Ninoofsesteenweg 56
1080 Molenbeek-Saint-Jean
225
185
4
2
D
Office logo
Maison d'habitation avec rez-de-chaussée commerciale.<br />Cette propriété est située à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun, des artères et des commerces.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial (34m²) avec une terrasse adjacente.<br />Le premier étage se compose d'une unité résidentielle (40m²) aménagée comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et toilettes et une chambre à coucher.<br />Les entités du deuxième et du troisième étage sont identiques à celles du premier étage.<br />Le quatrième étage se compose d'une unité résidentielle (52m²) aménagée comme suit : un living, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre et une mezzanine.<br /><br />L'immeuble n'est pas autorisé en tant qu'habitation multifamiliale, mais est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 4 entités résidentielles.<br /><br />EPC : 190 kWh/m²
Maison d'habitation avec rez-de-chaussée commerciale.<br />Cette propriété est située à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun, des artères et des commerces.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial (34m²) avec une terrasse adjacente.<br />Le premier étage se compose d'une unité résidentielle (40m²) aménagée comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et toilettes et une chambre à coucher.<br />Les entités du deuxième et du troisième étage sont identiques à celles du premier étage.<br />Le quatrième étage se compose d'une unité résidentielle (52m²) aménagée comme suit : un living, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre et une mezzanine.<br /><br />L'immeuble n'est pas autorisé en tant qu'habitation multifamiliale, mais est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 4 entités résidentielles.<br /><br />EPC : 190 kWh/m²
Maison d'habitation avec rez-de-chaussée commerciale.<br />Cette propriété est située à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun, des artères et des commerces.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial (34m²) avec une terrasse adjacente.<br />Le premier étage se compose d'une unité résidentielle (40m²) aménagée comme suit : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et toilettes et une chambre à coucher.<br />Les entités du deuxième et du troisième étage sont identiques à celles du premier étage.<br />Le quatrième étage se compose d'une unité résidentielle (52m²) aménagée comme suit : un living, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre et une mezzanine.<br /><br />L'immeuble n'est pas autorisé en tant qu'habitation multifamiliale, mais est actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 4 entités résidentielles.<br /><br />EPC : 190 kWh/m²

Maison à vendre

€ 399.000

Ransfortstraat 23
1080 Molenbeek-Saint-Jean
206
75
4
4
D
Office logo
<p><strong>Immeuble de rapport avec 3 appartements autorisés et jardin urbain.</strong></p> <p>Vous recherchez un investissement solide? Alors cet immeuble avec 3 logements autorisés est exactement ce qu'il vous faut. La propriété sera entièrement libre à la signature de l'acte, ce qui vous offre la possibilité unique de réaménager, rafraîchir ou rénover les logements avant de les louer (éventuellement).</p> <p><strong>L'appartement au rez-de-chaussée</strong> dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'un agréable petit jardin urbain.<br />Le dressing est entièrement équipé pour être aménagé en cuisine. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une salle de douche et des toilettes à l'arrière de l'appartement.<br /><br /><strong>L'appartement au premier étage </strong>dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire-douche et lavabo, de toilettes séparées et d'une terrasse couverte.<br /><br /><strong>L'appartement en duplex</strong> (2e et 3e étages) a été divisé en un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres confortables.<br /><br />Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et bénéficie d'une chaudière à gaz commune.<br /><br />Son emplacement dans l'avenue Jean Dubrucq lui confère en outre une excellente accessibilité par les transports en commun, à proximité des commerces et des commodités du quartier.<br /><br />Une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent des rendements stables et des biens immobiliers à fort potentiel de croissance.</p> <p>PEB 1er étage : 280 kWh/(m²an) - classe F<br />PEB 2e-3e étage : 807 kWh/(m²an) - classe G<br />Électricité non conforme</p>
<p><strong>Immeuble de rapport avec 3 appartements autorisés et jardin urbain.</strong></p> <p>Vous recherchez un investissement solide? Alors cet immeuble avec 3 logements autorisés est exactement ce qu'il vous faut. La propriété sera entièrement libre à la signature de l'acte, ce qui vous offre la possibilité unique de réaménager, rafraîchir ou rénover les logements avant de les louer (éventuellement).</p> <p><strong>L'appartement au rez-de-chaussée</strong> dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'un agréable petit jardin urbain.<br />Le dressing est entièrement équipé pour être aménagé en cuisine. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une salle de douche et des toilettes à l'arrière de l'appartement.<br /><br /><strong>L'appartement au premier étage </strong>dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire-douche et lavabo, de toilettes séparées et d'une terrasse couverte.<br /><br /><strong>L'appartement en duplex</strong> (2e et 3e étages) a été divisé en un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres confortables.<br /><br />Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et bénéficie d'une chaudière à gaz commune.<br /><br />Son emplacement dans l'avenue Jean Dubrucq lui confère en outre une excellente accessibilité par les transports en commun, à proximité des commerces et des commodités du quartier.<br /><br />Une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent des rendements stables et des biens immobiliers à fort potentiel de croissance.</p> <p>PEB 1er étage : 280 kWh/(m²an) - classe F<br />PEB 2e-3e étage : 807 kWh/(m²an) - classe G<br />Électricité non conforme</p>
<p><strong>Immeuble de rapport avec 3 appartements autorisés et jardin urbain.</strong></p> <p>Vous recherchez un investissement solide? Alors cet immeuble avec 3 logements autorisés est exactement ce qu'il vous faut. La propriété sera entièrement libre à la signature de l'acte, ce qui vous offre la possibilité unique de réaménager, rafraîchir ou rénover les logements avant de les louer (éventuellement).</p> <p><strong>L'appartement au rez-de-chaussée</strong> dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'un agréable petit jardin urbain.<br />Le dressing est entièrement équipé pour être aménagé en cuisine. Il y a également suffisamment d'espace pour installer une salle de douche et des toilettes à l'arrière de l'appartement.<br /><br /><strong>L'appartement au premier étage </strong>dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire-douche et lavabo, de toilettes séparées et d'une terrasse couverte.<br /><br /><strong>L'appartement en duplex</strong> (2e et 3e étages) a été divisé en un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres confortables.<br /><br />Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet et bénéficie d'une chaudière à gaz commune.<br /><br />Son emplacement dans l'avenue Jean Dubrucq lui confère en outre une excellente accessibilité par les transports en commun, à proximité des commerces et des commodités du quartier.<br /><br />Une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent des rendements stables et des biens immobiliers à fort potentiel de croissance.</p> <p>PEB 1er étage : 280 kWh/(m²an) - classe F<br />PEB 2e-3e étage : 807 kWh/(m²an) - classe G<br />Électricité non conforme</p>

Maison à vendre

€ 410.000

Avenue Jean Dubrucq 149
1080 Molenbeek-Saint-Jean
170
85
4
2
F
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