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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

1080 Molenbeek-Saint-Jean
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
95
2
1
Description
MOLENBEEK-SAINT-JEAN, Boulevard Louis Mettewie, au 2ème étage de l'immeuble, superbe appartement 2 chambres très lumineux et entièrement rénové de ± 95m² habitables.

Au 2ème étage :
  • Hall d'entrée de ± 6,6m² - Quick-step
  • WC séparé
  • Living de ± 35m² avec feu ouvert - Quick-step
  • Cuisine super équipée de ± 10m²
  • Chambre 1 de ± 16m² - Quick-step
  • Chambre 2 de ± 12m² - Quick-step
  • Salle de bains (baignoire, lavabo et emplacement pour machine à laver)
Cave n°70

Provision charges : 250€/ mois - Frais communs
Fonds de réserve : 80€/ mois (emprunt chaudière jusqu'à 2033)

Aspects techniques :
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Châssis double vitrage PVC 2021
  • Electricité CONFORME

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.597,01 €
Revenu cadastral
1.179 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
95 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
103
Classe énergétique
C
Niveau E
10956

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

269.000 EUR

Localité


1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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+++ Boulevard De Mettewie 256 b14, Molenbeek- Saint-Jean+++<br /><br />Cet appartement très bien entretenu est situé au 4ᵉ étage de la résidence « Chopin-Ravel ». Il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un bel et spacieux séjour avec une terrasse à l’avant offrant une vue sur le parc du Scheutbos. À côté du séjour se trouve une cuisine séparée et entièrement équipée. Il dispose également de deux grandes chambres avec une terrasse à l’arrière ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. En outre, l’appartement comprend une cave et un garage box souterrain, offrant un confort supplémentaire en matière de rangement et de stationnement. PEB E = aucune obligation de rénovation. Grâce à sa disposition pratique, son excellent état d’entretien et son environnement verdoyant, cet appartement est idéal tant comme résidence principale que comme investissement. Intéressé(e) par la visite de ce charmant appartement ? Contactez-nous au 0478/059069 ou via info@immoteam.be
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Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit ruim, instapklaar appartement (121m²) met drie ruime slaapkamers bevindt zich te "Park Village" Molenbeek. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.<br /><br /><strong>De indeling als volgt - vierde verdieping te betreden met lift/trap: </strong><br />Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken voorzien van alle nodige toestellen, 3 ruime slaapkamers (15m²/12m²/28m²/), badkamer voorzien van lavabo en ligbad, badkamer voorzien van douche, toilet. <br /><br />Aan elke zijde van het gebouw is er een gezellig terras, u kan ten allen tijde genieten van de zon. <br />Kelderruimte aanwezig. <br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en dubbele beglazing. <br /><br />Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Molenbeek op rustige locatie? Kom dan zeker langs! <br /><br />EPC 136 (label C)  / Bewoonbare oppervlakte: 121m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 11/08/2025.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied.
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