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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres

Francois Musstraat 50, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres - photo 1
EEPCE
247
100
6
Description
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In Sint-Jans-Molenbeek, in de gegeerde buurt rond Belgica en Tour & Taxis, wacht deze uitzonderlijke opbrengsteigendom van 247 m² netto op een nieuwe eigenaar. Een instapklare en zorgeloos verhuurbare eigendom met 3 erkende woonentiteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering op een topligging nabij het centrum van Brussel.

Deze ruime eigendom bestaat uit een duplex op het gelijkvloers van 104 m² netto met drie slaapkamers en een aangenaam terras, perfect als comfortabele gezinswoning of kwalitatieve huurunit. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van 55 m² netto met twee slaapkamers, terwijl de dakverdieping een charmante woonst biedt van 40 m² netto met één slaapkamer. Alle appartementen beschikken over aparte tellers, wat de transparantie en verhuuradministratie vereenvoudigt. Dankzij de ligging in Sint-Jans-Molenbeek, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en de dynamische site van Tour & Taxis, blijft deze woning bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en huurders. Parkeren kan eenvoudig in de straat, wat het dagelijkse comfort versterkt.

Wil je deze unieke eigendom met eigen ogen ontdekken? Neem dan vandaag nog contact op met Immo Francois voor meer informatie of een bezoek aan dit veelzijdige pand te koop in Sint-Jans-Molenbeek.

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Finances

Revenu cadastral
808 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
246,95 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²

Aménagement

Nombre de chambres
6

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
245
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250926-0000728701-01-3

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Francois Musstraat 50, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

549.000 EUR

Localité

Francois Musstraat 50
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Maison à vendre

€ 549.000

Jubelfeestlaan 172
1080 Molenbeek-Saint-Jean
210
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D
<p>+++ Bd. du Jubilé 172, Molenbeek +++<br /><br />Située dans un emplacement central et attrayant, au Bd. du Jubilé 172, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Belgica et tout près du Parc Tour &amp; Taxis, cette maison rénovée avec espace commercial au rez-de-chaussée allie caractère, espace et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec salle d’attente et remise, actuellement loué. Une entrée séparée donne accès à la partie habitation, répartie sur quatre étages. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour avec coin salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de bain et un espace de rangement. Le deuxième étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une kitchenette. Au troisième étage, se trouvent également un salon, une chambre et une salle de bain, tandis que le quatrième étage dispose de deux chambres et d’une salle de bain supplémentaire. Enfin, un petit grenier offre un espace de stockage pratique. La maison a été entièrement rénovée, avec isolation des façades avant et arrière, et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une cave rénovée, contribuant à son efficacité énergétique et à son confort. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate du métro Belgica, du Parc Tour &amp; Taxis, des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter via 0478/059 069 ou info@immoteam.be </p>
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Maison à vendre

€ 549.000

Jubelfeestlaan 172
1080 Molenbeek-Saint-Jean
210
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<p><span><strong>Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et 4 chambres</strong></span></p> <p>Êtes-vous entrepreneur et à la recherche de la combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle à Molenbeek ? Alors cette maison de commerce située dans la rue des Quatre-Vents est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix. De plus, vous rejoignez en voiture, en un rien de temps, aussi bien le centre de Bruxelles que celui de Dilbeek.</p> <p><span>Disposition</span></p> <p>Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l’espace commercial (90 m²), actuellement loué et utilisé comme boucherie, atelier et espace de stockage.<br />Au <strong>premier étage</strong>, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un grand séjour lumineux (28 m²) grâce aux larges baies vitrées.<br />Le <strong>deuxième étage</strong> comprend une salle de douche avec WC, une chambre (12 m²) et un vaste séjour supplémentaire, facilement transformable en deux chambres de 15 m² et 12 m².<br />Au <strong>troisième étage</strong>, on retrouve un studio entièrement équipé (33 m²) avec cuisine, douche, WC et deux chambres.</p> <p>En résumé : un bien idéal pour les entrepreneurs avec une grande famille souhaitant développer leur activité à un emplacement stratégique, tout en profitant de leur logement quelques marches plus haut !</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />– Rendement immédiat : espace commercial loué à 2.000 €/mois<br />– Emplacement commercial de premier ordre<br />– Vitrage à haut rendement (2013)</p> <p>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.<br /><strong>02 887 80 56 – info@impromove.be</strong></p>
<p><span><strong>Maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et 4 chambres</strong></span></p> <p>Êtes-vous entrepreneur et à la recherche de la combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle à Molenbeek ? Alors cette maison de commerce située dans la rue des Quatre-Vents est exactement ce qu’il vous faut. Grâce à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, il s’agit d’un emplacement commercial de premier choix. De plus, vous rejoignez en voiture, en un rien de temps, aussi bien le centre de Bruxelles que celui de Dilbeek.</p> <p><span>Disposition</span></p> <p>Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve l’espace commercial (90 m²), actuellement loué et utilisé comme boucherie, atelier et espace de stockage.<br />Au <strong>premier étage</strong>, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un grand séjour lumineux (28 m²) grâce aux larges baies vitrées.<br />Le <strong>deuxième étage</strong> comprend une salle de douche avec WC, une chambre (12 m²) et un vaste séjour supplémentaire, facilement transformable en deux chambres de 15 m² et 12 m².<br />Au <strong>troisième étage</strong>, on retrouve un studio entièrement équipé (33 m²) avec cuisine, douche, WC et deux chambres.</p> <p>En résumé : un bien idéal pour les entrepreneurs avec une grande famille souhaitant développer leur activité à un emplacement stratégique, tout en profitant de leur logement quelques marches plus haut !</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />– Rendement immédiat : espace commercial loué à 2.000 €/mois<br />– Emplacement commercial de premier ordre<br />– Vitrage à haut rendement (2013)</p> <p>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.<br /><strong>02 887 80 56 – info@impromove.be</strong></p>
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Maison à vendre

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Vier-windenstraat 106
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