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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres

Rue Doyen Fierens 25, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
329 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres - photo 1
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Description

Infos & visites : maxime.l@weinvest.be ou 02 315 77 22

Immeuble de rapport – 3 niveaux résidentiels – 6 studios (situation de fait) / 3 appartements (situation de droit).

À proximité de Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, We Invest Bruxelles-Ouest vous propose les 1er, 2e et 3e étage d’un immeuble mixte de 1930, actuellement aménagés en 6 studios (deux par étage). Chaque plateau développe ±40–45 m² et comprend aujourd’hui séjours, chambres et salle d’eau commune sur le palier (WC au 1er, douches au 2e et 3e – surfaces indicatives, plans non contractuels).

Trois studios sur six sont loués, offrant un revenu immédiat et un potentiel de hausse après travaux et optimisation de la configuration. Caractéristiques : chauffage collectif au gaz, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, un seul compteur gaz/eau/électricité, électricité non conforme, PEB global G – 485 kWh/m².an, 95 kg CO₂/m².an, bâtiment à rénover.
​
Idéal investisseur recherchant un bien à valoriser dans un quartier en développement, proche des transports, commerces et du centre-ville. L’acquéreur devra se renseigner auprès de l’urbanisme de Molenbeek-Saint-Jean quant à la conformité et aux possibilités d’adaptation de la situation de fait.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
485
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Rue Doyen Fierens 25, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

329.000 EUR

Localité

Rue Doyen Fierens 25
1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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