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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Rue de l'Intendant 70 2, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
265 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description

MOLENBEEK SAINT JEAN, à deux pas du Centre, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012. Offrant ± 92 m² habitables, il séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son excellent potentiel d’investissement.

L’appartement se compose d’un spacieux living avec salle à manger de ± 31 m², d’une cuisine américaine équipée, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une cave (C6), idéale pour le rangement.

Un emplacement de parking intérieur P6 complète le bien, au prix obligatoire de 20.000 €.

Vous profiterez également du confort du double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et d’une électricité conforme.

Actuellement loué 1.127 €/mois dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant pris cours le 15/05/2024, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.

Charges : ± 205 €/mois comprenant les communs, le syndic, l’entretien et l’assurance.

PEB : F

Un bien fonctionnel, bien situé et déjà valorisé par une location en cours. À visiter sans tarder.

Mesures données à titre indicatif.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.900 €
Revenu cadastral
1.360 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
304
Classe énergétique
F
Date d’expiration PEB
06-08-2034

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de l'Intendant 70 2, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 265.000

Rue de la Semence 63
1080 Molenbeek-Saint-Jean
121
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Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit ruim, instapklaar appartement (121m²) met drie ruime slaapkamers bevindt zich te "Park Village" Molenbeek. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.<br /><br /><strong>De indeling als volgt - vierde verdieping te betreden met lift/trap: </strong><br />Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken voorzien van alle nodige toestellen, 3 ruime slaapkamers (15m²/12m²/28m²/), badkamer voorzien van lavabo en ligbad, badkamer voorzien van douche, toilet. <br /><br />Aan elke zijde van het gebouw is er een gezellig terras, u kan ten allen tijde genieten van de zon. <br />Kelderruimte aanwezig. <br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en dubbele beglazing. <br /><br />Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Molenbeek op rustige locatie? Kom dan zeker langs! <br /><br />EPC 136 (label C)  / Bewoonbare oppervlakte: 121m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10/02/2026.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be<br /><br />Dit ruim, instapklaar appartement (121m²) met drie ruime slaapkamers bevindt zich te "Park Village" Molenbeek. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.<br /><br /><strong>De indeling als volgt - vierde verdieping te betreden met lift/trap: </strong><br />Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte (42m²), keuken voorzien van alle nodige toestellen, 3 ruime slaapkamers (15m²/12m²/28m²/), badkamer voorzien van lavabo en ligbad, badkamer voorzien van douche, toilet. <br /><br />Aan elke zijde van het gebouw is er een gezellig terras, u kan ten allen tijde genieten van de zon. <br />Kelderruimte aanwezig. <br /><br />Technische gegevens:<br />Centrale verwarming op aardgas met radiatoren en dubbele beglazing. <br /><br />Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar, drieslaapkamer appartement te Molenbeek op rustige locatie? Kom dan zeker langs! <br /><br />EPC 136 (label C)  / Bewoonbare oppervlakte: 121m²  <br />Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 10/02/2026.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied.
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Appartement à vendre

€ 265.000

Zaadstraat 63
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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A la recherche d'un investissement? Situé dans le quartier de Mettewiewijk, à quelques pas du parc Scheutbos, nous vous présentons cet appartement prêt à l'emploi de 2 chambres à coucher d'une superficie de 105m2 dans la "Collins House". Cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse confortable (orientation sud-est). Débarras utile avec connexion à la machine à laver, toilettes séparées avec lavabo, salle de douche, une chambre avec terrasse avant et une deuxième chambre avec salle de bain (baignoire et lavabo). Place de parking obligatoire à acheter pour 25 000 EUR. L'appartement est loué à 900 EUR par mois + charges (long terme). Bâtiment bien entretenu, avec local à vélos commun, situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des voies d'accès. Intéressé? Envoyez un mail à anne-leen@immogve.be ou appelez le 0495/138.111
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