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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Rue des Quatre-Vents 81 A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
180 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
83
2
1
Description
À deux pas du quartier Quatre-Vents, découvrez cet appartement de 83 m² niché au sein d’une petite copropriété à faibles charges, un cadre idéal pour profiter d’un bien à la fois pratique, chaleureux et facile à vivre.

Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène vers un agréable living de ±25 m², habillé de parquet, offrant un bel espace de vie pour recevoir, se détendre ou partager de vrais moments au quotidien. La cuisine semi équipée de ±10 m², avec son sol carrelé, complète harmonieusement l’ensemble.

L’espace nuit se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres de belles dimensions, dont une grande chambre de ±18 m² sur parquet et une seconde chambre de ±7 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

La salle de douche de ±5 m² dispose d’une douche, d’un lavabo ainsi que d’un espace prévu pour machine à laver et séchoir. Un WC séparé, un balcon et une cave viennent encore renforcer le confort et la fonctionnalité de l’appartement. PEB : C-

Un bien séduisant, bien agencé et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité à Molenbeek-Saint-Jean.

2e étage droit : Appt "LOT 6"
  • Hall d’entrée
  • Living de ± 25m² - Parquet
  • Cuisine semi équipée : ±10m² -Carrelages
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 : ± 18m² - Parquet
  • Chambre 2 : ± 7m²
  • Salle de douche : ± 5m² (douche + lavabo + espace buanderie)
  • WC
  • Balcon

Cave n° 2 étant le LOT 10

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
489 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Localité

Rue des Quatre-Vents 81 A, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 185.000

Gentsesteenweg 415
1080 Molenbeek-Saint-Jean
70
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1
E
📞 Infos &amp; visites : 02 315 77 22 - maxime.l@weinvest.be<br />We Invest vous présente en exclusivité cet appartement lumineux idéalement situé sur la chaussée de Ninove, à Molenbeek-Saint-Jean.<br />Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces utiles au quotidien : Delhaize, Lidl, Action, boulangeries, librairies et autres enseignes locales. Les écoles se trouvent à quelques pas, notamment l’école L’Étincelle (chaussée de Ninove 132).<br />Les transports en commun (métro, tram et bus) assurent un accès rapide au centre de Bruxelles et à la gare de l’Ouest, tandis que les parcs de la Porte de Ninove et Vandenheuvel offrent de beaux espaces verts à proximité pour vos moments de détente.<br />Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement développe 67 m² habitables et se compose de : un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche en bon état.<br />Atouts supplémentaires : chauffage individuel au gaz, double vitrage, électricité conforme, faibles charges et PEB D (188 kWh/m².an – CO₂ : 37).<br />Vente sous régime des droits d’enregistrement (avec abattement possible sous conditions).<br />Retrouvez toutes nos annonces exclusives sur www.weinvest.be !
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Appartement à vendre

€ 189.000

Chaussée de Ninove 242
1080 Molenbeek-Saint-Jean
67
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D
Situé dans un quartier avantageux de Molenbeek, cet appartement prêt à emménager se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Avec une superficie habitable de 72 m², un spacieux séjour et une agréable terrasse, il constitue le bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un investisseur.<br /><br />Les nombreuses baies vitrées dans le séjour offrent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et chaleureuse. <br /><br />Disposition :<br />+ Hall d’entrée<br />+ Cuisine<br />+ Séjour lumineux<br />+ Toilette séparée<br />+ Chambre (13 m²)<br />+ Salle de bain (douche, lavabo)<br />+ Spacieuse cave privative<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />+ Appartement prêt à emménager<br />+ Ascenseur dans l’immeuble<br />+ Terrasse<br />+ Électricité conforme<br />+ Nouvelle chaudière gaz à condensation<br />+ Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres<br /><br />Renseignements urbanistiques en demande.<br /><br />Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations et une visite.<br /><br />Chez Albert, vous êtes chez vous !
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