Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 12 chambres

Cet intéressant immeuble de rapport (autorisé) est situé dans un quartier résidentiel central et dynamique de Bruxelles, bénéficiant d’une excellente connexion avec le centre historique de la ville. Grâce à la proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, les locataires profitent pleinement de tous les avantages qu’offre cette localisation urbaine.

Les 6 appartements présentent un style contemporain et intemporel, créant une harmonie dans l’ensemble du bâtiment. Chaque unité dispose d’un séjour lumineux avec sol stratifié ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée dans un souci de confort. Chaque appartement comprend également 2 chambres confortables (12 m² & 11 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, habillée d’une élégante finition aspect marbre. Les toilettes sont séparées.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement qualitatif et durable.

Rendement pro forma : 5.700,00 € de revenus locatifs par mois, soit 68.400,00 € sur base annuelle. Cela représente un rendement de 5,30 %.

Données techniques : Compteurs séparés prévus ! Chauffage central, double vitrage, toiture récemment rénovée et isolée.

Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Le bien se situe dans une zone à risque d’inondation par les eaux souterraines. Aucune obligation de rénovation.