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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 1 chambre

Avenue Carl Requette 53, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 1 chambre - photo 1
63
1
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Description

MOLENBEEK, à proximité des espaces verts et dans une rue calme, appartement une chambre de ±63m² situé au 3ème étage dans une copropriété de 8 appartements.

  • Hall d'entrée
  • Séjour de ± 27m²
  • Cuisine de ± 5,5m² (four, taque, hotte, frigo/congélateur)
  • Chambre de ± 13m² avec blacon de ± 2m² orienté Nord-Ouest
  • Salle de bain de ± 3m² (baignoire, WC, lavabo)
  • Espace de rangement de ± 2m²

PEB G

Charges de ± 140€/mois comprenant le syndic et les charges communes. PEB G.
Appartement actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans loué actuellement à 890 € soit un rendement actuel de 5,4%.
Mesures données à titre indicatif.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
63 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
671
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20240116-0000667389-01-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui

Localité

Avenue Carl Requette 53, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

199.000 EUR

Avenue Carl Requette 53
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Immo Van Middelem vous propose à la vente cet appartement 1 chambre prêt à emménager, situé au premier étage de la résidence bien entretenue « Sleutelplas », à Sint-Jans-Molenbeek, à la frontière avec Dilbeek. L’appartement est accessible par ascenseur ou par escalier et offre une disposition fonctionnelle ainsi qu’une agréable luminosité. Depuis le hall d’entrée, équipé d’un espace vestiaire et de rangement ainsi que d’un WC séparé, vous accédez à l’espace de vie comprenant le salon et la salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle. Parmi les atouts supplémentaires, l’appartement dispose d’une cave privative d’environ 6 m² ainsi que d’une cour commune au rez-de-chaussée. Il bénéficie également d’un spacieux emplacement de parking privatif en sous-sol au sein de la résidence, compris dans le prix de vente. Composition: - hall d’entrée avec WC, salon et salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre à coucher (± 14 m²), salle de bains avec baignoire, cave privative (± 6 m²) - cour commune Charges communes: ± 100 €/mois (entretien des parties communes, assurance de l’immeuble, syndic, provision pour le chauffage). Chauffage: chauffage collectif au mazout. PEB: 270 kWh/m².an – Classe E (CU: 752232). Libre moyennant le respect du préavis du locataire.
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<p><strong><span>WSB-immo</span></strong><span> a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement disposant de deux terrasses ! Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée menant à un séjour particulièrement spacieux et baigné de lumière, avec accès à une terrasse. L’appartement comprend également une cuisine, un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès à une seconde terrasse.</span></p> <p><span>Parmi les atouts supplémentaires figurent une installation électrique conforme ainsi que des ascenseurs conformes dans l’immeuble. Grâce à son excellente situation, vous bénéficiez d’un accès aisé aux transports en commun, au Ring de Bruxelles, ainsi qu’aux commerces, écoles et autres commodités à proximité.</span></p> <p><span>Intéressé(e) ? Demandez votre visite dès aujourd’hui via </span><strong><span>www.wsb-immo.be</span></strong><span>.</span></p> <p><span>Attestation du sol et renseignements urbanistiques en cours de demande.</span></p>
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<strong>MOLENBEEK-SAINT-JEAN</strong>, bel appartement une chambre avec bureau situé à deux pas de Beekkant.<br /><br />À quelques pas du métro Beekkant et de plusieurs lignes de tram et de bus, le bien profite d’une excellente connexion avec le centre de Bruxelles. <br /><br />Rue des Quatre Vents, découvrez cet agréable appartement de ±54 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges. Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, transports et nombreuses commodités. L’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine super-équipée parfaitement intégrée. L’appartement dispose d’une chambre de ±14 m² ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace de rangement selon vos besoins.<br /><br />Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et installation électrique conforme.<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement grâce à sa configuration pratique et sa localisation bien desservie.<br /><br />PEB : E-, 275kWh/ (m²/an).<br /><br /><span>1e étage gauche</span> : Appt "Lot 3"<br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Séjour de ± 16m²</li> <li>Cuisine super équipée de ± 5m²</li> <li>Chambre de ± 14m²</li> <li>Bureau de ± 6m²</li> <li>Salle de douche de ± 3m²</li> <li>WC</li> </ul> Pas de charges
<strong>MOLENBEEK-SAINT-JEAN</strong>, bel appartement une chambre avec bureau situé à deux pas de Beekkant.<br /><br />À quelques pas du métro Beekkant et de plusieurs lignes de tram et de bus, le bien profite d’une excellente connexion avec le centre de Bruxelles. <br /><br />Rue des Quatre Vents, découvrez cet agréable appartement de ±54 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges. Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, transports et nombreuses commodités. L’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine super-équipée parfaitement intégrée. L’appartement dispose d’une chambre de ±14 m² ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace de rangement selon vos besoins.<br /><br />Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et installation électrique conforme.<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement grâce à sa configuration pratique et sa localisation bien desservie.<br /><br />PEB : E-, 275kWh/ (m²/an).<br /><br /><span>1e étage gauche</span> : Appt "Lot 3"<br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Séjour de ± 16m²</li> <li>Cuisine super équipée de ± 5m²</li> <li>Chambre de ± 14m²</li> <li>Bureau de ± 6m²</li> <li>Salle de douche de ± 3m²</li> <li>WC</li> </ul> Pas de charges
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