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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Avenue François Sebrechts 34, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
82
2
1
Description
KOEKELBERG, sur l’avenue François Sebrechts, découvrez ce bel appartement de ±82 m² habitables situé au 4e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Rénové en 2023 et en excellent état général, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Le vaste espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine super-équipée pensée pour un confort quotidien optimal. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une agréable terrasse de ±4 m² orientée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du soleil.

Une cave complète le bien. Emplacement de parking intérieur : 20.000€

Sa situation constitue un véritable atout : à proximité de la Basilique de Koekelberg, du Parc Élisabeth, des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, avec un accès rapide au centre de Bruxelles et aux grands axes.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et excellente accessibilité.
PEB : E-, 267kWh/ (m²/an).

Au 4ème étage :
  • Hall d'entrée de ± 5 m²
  • Salon/ salle à manger de ± 30,41 m²
  • Cuisine super équipée de ± 5 m²
  • Buanderie de ± 2 m²
  • Chambre 1 de ± 14 m²
  • Chambre 2 de ± 10 m²
  • Salle de bains de ± 7,4 m²
  • WC séparé de ± 1,25 m²
  • Terrasse de ± 4 m² orientée Sud
Cave de ± 4 m²

Emplacement parking : 20.000 €
Provision charges : 135€/ mois -

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.844 €
Revenu cadastral
1.320 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
82 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260805-0000761865-01-8

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue François Sebrechts 34, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

250.000 EUR

Avenue François Sebrechts 34
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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La contribution personnelle minimale
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<p>Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse.</p> <p>À l’étage supérieur : une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente.</p> <p>La situation est un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring.</p> <p>Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation.</p> <p>Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale.</p> <p>📞 Pour plus d’informations ou un rendez-vous : www.wsb-immo.be</p> <p><strong>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande.</strong></p>
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<p>Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse.</p> <p>À l’étage supérieur : une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente.</p> <p>La situation est un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring.</p> <p>Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation.</p> <p>Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale.</p> <p>📞 Pour plus d’informations ou un rendez-vous : www.wsb-immo.be</p> <p><strong>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande.</strong></p>

Appartement à vendre

€ 250.000

Louis Mettewielaan 71
1080 Molenbeek-Saint-Jean
132
132
3
1
Office logo
<h3><span>Appartement 2 chambres prêt à emménager avec garage à Molenbeek</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager, idéalement situé ? Alors ce bel appartement soigneusement entretenu à Molenbeek mérite assurément votre visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès votre entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le lumineux séjour constitue le coeur de l'habitation et s'intègre harmonieusement aux autres pièces. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une jeune famille ou comme investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un excellent confort de vie et une mobilité optimale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un atout supplémentaire est la présence d'un garage privatif, dont l'achat est obligatoire au prix de </span><span>30.000 € </span><span>. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement de parking sécurisé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts :</span></p><ul><li><span>Appartement prêt à emménager </span></li><li><span>2 chambres spacieuses </span></li><li><span>Séjour lumineux </span></li><li><span>Situation centrale et facilement accessible </span></li><li><span>Garage privatif </span></li><li><span>Idéal comme résidence principale ou investissement </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span><span> Contactez-nous rapidement pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts de ce bien.</span></p>
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Appartement à vendre

€ 259.000

Fuchsiasstraat 34
1080 Molenbeek-Saint-Jean
105
2
<p>Infos et visites : anastasia.seider@weinvest.be<br />| 02 315 77 22 |<br /><br />We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de trois chambres, niché au 3ème étage.<br /><br />Appartement de 105 m2, se situant dans une rue calme tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. <br /><br />Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 niveaux et harmonieusement agencé, il comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. <br />Son atout majeur réside dans ses deux grands espaces extérieurs idéalement orientés permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.<br />L’appartement est en bon état général, avec des châssis en PVC double vitrage et un un très bon PEB. <br />PEB C+ – 107kWh/(m².an) – CO₂ : 27 kg/(m².an).<br />Une cave vient compléter l’ensemble.<br /><br />La copropriété, soigneusement gérée, dispose d’une nouvelle chaudière à cogénération, d’un espace vélos sécurisé et d’un local poubelles.<br />Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement alliant confort, espace et luminosité.<br />Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />Infos et visites : anastasia.seider@weinvest.be | 02 315 77 22</p>
<p>Infos et visites : anastasia.seider@weinvest.be<br />| 02 315 77 22 |<br /><br />We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de trois chambres, niché au 3ème étage.<br /><br />Appartement de 105 m2, se situant dans une rue calme tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. <br /><br />Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 niveaux et harmonieusement agencé, il comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. <br />Son atout majeur réside dans ses deux grands espaces extérieurs idéalement orientés permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.<br />L’appartement est en bon état général, avec des châssis en PVC double vitrage et un un très bon PEB. <br />PEB C+ – 107kWh/(m².an) – CO₂ : 27 kg/(m².an).<br />Une cave vient compléter l’ensemble.<br /><br />La copropriété, soigneusement gérée, dispose d’une nouvelle chaudière à cogénération, d’un espace vélos sécurisé et d’un local poubelles.<br />Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement alliant confort, espace et luminosité.<br />Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />Infos et visites : anastasia.seider@weinvest.be | 02 315 77 22</p>
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Avenue des Tamaris 2
1080 Molenbeek-Saint-Jean
105
3
2
C
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