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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 3 chambres

rue de la Semence 35, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
114
3
1
Description

Infos & visites : nathalie.plasman@weinvest.be | 02 315 77 22

Dans un quartier prisé et convivial de Molenbeek-Saint-Jean, We Invest a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 3 chambres.

La situation du bien est stratégique, situé à la rue de la Semence 35. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), des commerces, des écoles, des centres sportifs et de nombreux parcs.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2000, cet appartement à rafraîchir développe une surface habitable de 114 m² répartie comme suit :

Espace Jour : Un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant tous deux accès à un agréable jardinet privatif situé à l'avant.

Espace Nuit : Trois belles chambres situées au calme à l'arrière, bénéficiant toutes d'un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété.

Commodités : Une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes (dont une séparée) et un espace buanderie pratique.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et est équipé d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Pour votre confort, un emplacement de parking intérieur est également disponible en supplément pour un montant de 25.000€.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage, accès PMR et ascenseur dans l'immeuble. PEB E - 241KWh/m².an.

Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien alliant confort, calme et accessibilité dans un secteur en pleine demande.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur www.weinvest.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.680 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
114 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20180618-0000530100-01-4

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

rue de la Semence 35, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

299.000 EUR

rue de la Semence 35
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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<p>Magnifique et spacieux appartement rénové de 115m² avec deux terrasses.</p><p> </p><p>Situé au deuxième étage d'une résidence soignée le long de l'Edmond Machtenssquare, cet appartement lumineux bénéficie d'une situation calme et pourtant centrale.</p><p> </p><p>La grande terrasse de 14,5m² est orientée sud-ouest et équipée d'un beau store banne. Un second balcon/terrasse est accessible depuis une des chambres.</p><p> </p><p>Grâce à une rénovation complète en 2023, l'appartement dispose d'une grande cuisine luxueuse, d'une salle de douche pratique avec douche à l'italienne, d'un parquet de qualité, de murs soigneusement peints et d'une installation électrique entièrement renouvelée. La rénovation a été réalisée avec goût et souci du détail.</p><p> </p><p>Une porte de sécurité donne accès au hall central, depuis lequel on atteint la cuisine séparée, le grand séjour d'environ 42m², un WC séparé, la salle de douche et deux chambres spacieuses de 14m² et 9,6m², dont une avec balcon privatif et coin buanderie pour lave-linge et sèche-linge.</p><p> </p><p>Une cave privative est incluse dans le prix de vente. L'acquéreur a la possibilité de louer un garage dans l'immeuble.</p><p> </p><p>PEB 189 kWh/m²an classe D <br />installation électrique conforme RGIE.</p>
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