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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 1 chambre

Darimon 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
149 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 1 chambre - photo 1
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre à proximité du centre historique de Bruxelles.
Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité avec le Quai des Charbonnage & le Quartier Dansaert), ainsi que d'une excellente desserve (tram|métro|gare). L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une rue calme, dans une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur et SANS provision de charges. L'appartement de ±66m² se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/living, cuisine, la chambre et, water-closet séparé et la salle de bain. Un beau jardin, bien orienté, complète ce bien. Pas d'irrégularité urbanistique, selon RU de février 2026. Actuellement loué, l'acquéreur bénéficiera de la jouissance du bien par la perception des loyers ou communiquera le renom aux preneurs pour occupation personnelle afin d'en profiter personnellement. Electricité conforme. PEB G avec 1.102 kwh/(m² .an). Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou personne à la recherche d'une situation géographique centrale. Notez enfin que de légers rafraîchissements et un réaménagement des espaces seront à prévoir. Cave également disponible (+2.000€). Info et visites: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
66 m²

Terrain

Largeur à la rue
9 m
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
17 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
16,62 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1103
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Darimon 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

149.000 EUR

Darimon 7
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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La contribution personnelle minimale
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Un appartement confortable avec 1 chambre, situé dans une rue calme, à proximité des axes principaux et des transports en commun.<br />Au troisième étage : séjour avec cuisine ouverte (17,00 m²), salle de douche (lavabo, douche et WC), salon (15,20 m²), chambre 1 (13,00 m²) ;<br />En outre : cave.<br />Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage<br />Chauffage central au gaz naturel (Bulex)<br />PEB : 273 kWh/m² - Label E-<br />Services publics : compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau<br />Disponible immédiatement<br />Renseignements urbanistiques en cours de demande.<br />!!! Faire à partir de 145.000€ !!!
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<p><strong>Appartement agréable et lumineux avec 1 chambre à Molenbeek-Saint-Jean.</strong></p><p></p><p>Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet agréable appartement bénéficie d’une disposition pratique et confortable. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes présentes dans le séjour, la cuisine et la chambre, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et ouverte dans l’ensemble du logement.</p><p></p><p>L’entrée donne accès au séjour d’environ 18 m². Celui-ci offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon convivial et un espace repas, avec une cuisine équipée séparée attenante.</p><p></p><p>Le hall de nuit mène aux autres pièces. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La chambre d’environ 10 m² offre suffisamment d’espace pour un lit confortable et une armoire.</p><p></p><p>Grâce à sa disposition pratique, l’espace disponible est optimisé et l’appartement offre tout le nécessaire pour un cadre de vie confortable. La combinaison d’un agréable séjour, d’une cuisine séparée et d’une chambre spacieuse en fait un logement intéressant à Molenbeek-Saint-Jean.</p><p></p><p>La copropriété bien entretenue et la disposition fonctionnelle rendent également ce bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.</p><p></p><p><strong>PEB 307 kWh/m²/an (classe F)</strong></p>
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