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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Darimon 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
219 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
86
2
1
Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres à proximité du centre historique de Bruxelles.
Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité avec le Quai des Charbonnage & le Quartier Dansaert), ainsi que d'une excellente desserve (tram|métro|gare). L'appartement se situe dans une rue calme, dans une petite copropriété de 4 niveaux, sans ascenseur et SANS provision de charges. L'appartement de ±86m² se compose comme suit: séjour, salle à manger, chambre 1, chambre 2, cuisine, sdb et buanderie en entresol. Pas d'irrégularité urbanistique, selon RU de février 2026. Actuellement loué, l'acquéreur bénéficiera de la jouissance du bien par la perception des loyers ou communiquera le renom aux preneurs pour occupation personnelle afin d'en profiter personnellement. Electricité conforme. PEB D avec 192 (kw/m² .an). Grâce à sa situation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou personne à la recherche d'une situation géographique centrale. Notez enfin que de légers rafraîchissements et un réaménagement des espaces seront à prévoir. Cave également disponible (+2.000€). Info et visites: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
86 m²

Terrain

Largeur à la rue
9 m
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
17 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
192
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Darimon 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

219.000 EUR

Darimon 7
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cet appartement prêt à emménager avec emplacement de parking à Sint-Jans-Molenbeek est situé dans la résidence soignée Sleutelplas, au deuxième étage d’un immeuble accessible par ascenseur ou escalier. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.</p><p>En entrant dans l’appartement, vous découvrez un hall d’entrée équipé d’un espace vestiaire et de rangement ainsi qu’un toilette séparé pour les invités.</p><p>Le séjour est spacieux et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas intégré, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.</p><p>L’appartement dispose d’une chambre confortable de 12m². La salle de douche est soignée et équipée avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p><p>Une cave privative de 4m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol dans la résidence, moyennant un supplément de 20 000 €.</p><p>La résidence est bien entretenue et située dans un quartier offrant une bonne accessibilité vers les axes principaux et le centre-ville.</p><p>Avec un PEB de 163 kWh/m²/an, label D+, et une installation électrique conforme, cet appartement garantit un bon niveau de confort et de sécurité.</p><p>Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement pratique. Une opportunité à découvrir lors d’une visite.</p>
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