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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

239 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue de Dilbeek 1021080 Molenbeek-Saint-Jean
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
105 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 | Bel appartement 2 chambres avec terrasse, cave et deux parkings (les 2 pour 30.000€)

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement 2 chambres offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les facilités.

Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et vidéophone, d’un lumineux séjour donnant accès à la terrasse ainsi que d’une cuisine équipée avec espace de rangement.

Le hall de nuit dessert deux chambres, toutes deux agrémentées de parquet, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, double vasque, wc et d’un emplacement pour machine à laver. Une salle de douche séparée complète l’espace nuit.

L’appartement ne nécessite pas de travaux importants et offre une base idéale pour une installation immédiate, moyennant éventuellement un rafraîchissement des peintures selon les goûts de chacun.

Parmi ses nombreux atouts : PEB C, chaudière individuelle au gaz Viessmann installée il y a environ 3 ans, châssis double vitrage bois traités en 2025, fibre internet installée et parquet dans les deux chambres. Une cave privative, un local vélos et un local poubelles complètent le bien.

Deux emplacements de parking intérieurs, au prix de 15.000 € chacun, soit 30.000 € pour les deux, en supplément du prix de l’appartement et OBLIGATOIRE).

L’immeuble bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité des commerces, transports en commun (tram, bus et métro), de la gare, des principaux axes routiers et des écoles.

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d’un excellent PEB C, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

À découvrir sans tarder !

PEB > C - CO2 : 22 kg/(m².an) - 111 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.541 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
40 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,13 m²; 13,87 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
111
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
09-03-2036

Localité

Rue de Dilbeek 102, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

239.000 EUR

Rue de Dilbeek 102
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Appartement à vendre

€ 230.000

1080 Molenbeek-Saint-Jean
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E
<p>Infos et visites : maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en très bon état général sise dans un quartier extrêmement bien desservi | métro ligne 2 et 6 | bus ligné 9, 82, 49 et 63 | supermarchés, parcs et écoles à moins de 10 minutes à pied. <br /><br />L'appartement au 3è étage d'une petite copropriété bien entretenue et il dispose selon PEB d'une surface habitable de ±84m², agencé comme suit: <br />Hall d'entrée, séjour avec espace dinatoire de ±26m², cuisine équipée actuellement séparée, salle de bain, 2 chambres à coucher (14m² - 9m²) et un espace extérieur. <br />Une cave et un garage box fermé (+20.000,- eur) complète ce bien. <br /><br />L'appartement est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel.Il jouit actuellement d’un PEB E. Cependant, la façade de la copropriété va être isolée et la projection nous amène à un PEB C. <br />Notez que la copropriété a prévu (déjà payé!) d'isoler la façade en vue d'améliorer les PEB des différentes unités et de viser le C. <br /><br />N'attendez plus, contacter nous pour plus d'informations et une visite!</p>
<p>Infos et visites : maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22<br /><br />We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en très bon état général sise dans un quartier extrêmement bien desservi | métro ligne 2 et 6 | bus ligné 9, 82, 49 et 63 | supermarchés, parcs et écoles à moins de 10 minutes à pied. <br /><br />L'appartement au 3è étage d'une petite copropriété bien entretenue et il dispose selon PEB d'une surface habitable de ±84m², agencé comme suit: <br />Hall d'entrée, séjour avec espace dinatoire de ±26m², cuisine équipée actuellement séparée, salle de bain, 2 chambres à coucher (14m² - 9m²) et un espace extérieur. <br />Une cave et un garage box fermé (+20.000,- eur) complète ce bien. <br /><br />L'appartement est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel.Il jouit actuellement d’un PEB E. Cependant, la façade de la copropriété va être isolée et la projection nous amène à un PEB C. <br />Notez que la copropriété a prévu (déjà payé!) d'isoler la façade en vue d'améliorer les PEB des différentes unités et de viser le C. <br /><br />N'attendez plus, contacter nous pour plus d'informations et une visite!</p>
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