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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Edmond Machtenslaan 83 11080 Molenbeek-Saint-Jean
Spacieux Appartement 159 m² avec terrasse et jardin privatif - photo 1
159 m²
1.159 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
Description

Spacieux Appartement 159 m² avec terrasse et jardin privatif

À la recherche d’un projet de rénovation d'envergure offrant de superbes volumes et un extérieur exceptionnel à Bruxelles ? Découvrez ce rez-de-chaussée d'une superficie impressionnante de 159 m², situé dans la partie la plus calme et résidentielle du Boulevard Edmond Machtens 83.

Légalement et urbanistiquement reconnu comme appartement (actuellement exploité en bureaux), ce bien offre un potentiel remarquable d'aménagement pour créer un magnifique appartement familial de 3 à 4 chambres.

Agencement et atouts :
- Hall d'entrée : Espace d'accueil fonctionnel distribuant l'ensemble des pièces.
- Espace de vie : Séjour particulièrement vaste et lumineux donnant sur l'extérieur.
- Chambres modulables : Grandes pièces en façade avant, idéales pour 3 à 4 chambres spacieuses ou un bureau professionnel.
- Cuisine et commodités : Espace cuisine distinct et toilette séparée, à repenser selon vos envies.
- Pièce polyvalente / réserve : Espace buanderie, dressing ou chambre supplémentaire.
- Extérieur privatif remarquable : Terrasse spacieuse prolongée par un jardin paisible sans aucun vis-à-vis, un havre de paix inestimable en milieu urbain.
- Annexes incluses : Emplacement de parking privatif et cave en sous-sol.

Situation & Accessibilité :
Excellente localisation avec un accès immédiat au Ring de Bruxelles (R0), à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.

Le bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir leur espace sur mesure tout en profitant d'un grand jardin privé.

Informations et visites :
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 721589

Finances

Prix
349.000 €
Revenu cadastral
2.939 €

Bâtiment

Surface
159 m²
Surface construite
500 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.159 m²
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
432
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20261005-xxxxxxx

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison

Localité

Edmond Machtenslaan 83 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

349.000 EUR

Edmond Machtenslaan 83 1
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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La contribution personnelle minimale
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