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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Avenue Brigade Piron 134, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
180 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement de 2 chambres à rénover + emplacement parking compris - photo 1
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Description

Appartement de 2 chambres à rénover + emplacement parking compris

Situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Karreveld, cet appartement de ± 75 m² représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, le bien offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel de revalorisation.

Il se compose de deux chambres de belle taille, d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures, d'une cuisine attenante au living, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. L'ensemble demande une rénovation, mais la base est correcte et bien pensée.

Une place de parking extérieure privative, située à l'arrière du bâtiment, est comprise dans le prix un avantage appréciable en ville.

À proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité, calme et vie urbaine.

Que ce soit pour y habiter après quelques travaux ou dans une optique d'investissement, ce bien mérite votre attention.

Frais à prévoir : 800€ pour participation à l'acte de base

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
75 m²
État du bâtiment
À rénover

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
535
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
0

Localité

Avenue Brigade Piron 134, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

180.000 EUR

Localité

Avenue Brigade Piron 134
1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

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<strong>Charmante appartement, cuisine récente et proche des transports en commun.</strong><br />Situé au deuxième étage, accessible par un escalier.<br /><br />Charmant appartement dans une petite copropriété avec des charges d'entretien limitées (environ 50 € / m).<br /><br />La cuisine, la salle de douche et le sol ont été rénovés en 2021, ce qui en fait un logement contemporain et confortable.<br /><br />La disposition est pratique avec 3 pièces en enfilade, une grande chambre, un salon central avec coin repas et une cuisine à l'arrière de l'appartement. De là, on accède à la salle de douche avec toilettes et branchements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />L'appartement est chauffé par une chaudière à condensation au gaz naturel Remeha récente (2021) et toute l'installation électrique a été rénovée et certifiée conforme à l'AREI.<br /><br />Le prix de vente comprend une cave spacieuse au niveau -1.<br /><br />Actuellement, l'appartement est loué au prix de 800 euros.<br /><br />PEB 261 kWh/m² par an<br />Classe E
<strong>Charmante appartement, cuisine récente et proche des transports en commun.</strong><br />Situé au deuxième étage, accessible par un escalier.<br /><br />Charmant appartement dans une petite copropriété avec des charges d'entretien limitées (environ 50 € / m).<br /><br />La cuisine, la salle de douche et le sol ont été rénovés en 2021, ce qui en fait un logement contemporain et confortable.<br /><br />La disposition est pratique avec 3 pièces en enfilade, une grande chambre, un salon central avec coin repas et une cuisine à l'arrière de l'appartement. De là, on accède à la salle de douche avec toilettes et branchements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />L'appartement est chauffé par une chaudière à condensation au gaz naturel Remeha récente (2021) et toute l'installation électrique a été rénovée et certifiée conforme à l'AREI.<br /><br />Le prix de vente comprend une cave spacieuse au niveau -1.<br /><br />Actuellement, l'appartement est loué au prix de 800 euros.<br /><br />PEB 261 kWh/m² par an<br />Classe E
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Appartement à vendre

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1080 Molenbeek-Saint-Jean
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E
Dans une Résidence de style, située dans un quartier résidentiel, vous trouverez cet appartement prêt à emménager au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur conforme. Construit traditionnellement en 1969 et continuellement modernisé si nécessaire, cet appartement dispose de 82 mètres carrés bien agencés avec un hall d'entrée ouvert, équipé de vestiaire et de toilettes invités, 2 chambres entièrement spacieuses, toutes deux donnant sur la terrasse avec débarras, un espace de vie ouvert avec coin salon et salle à manger, fini en parquet massif et équipé d'une cheminée, une cuisine équipée attenante et une salle de bain pratique. L'appartement dispose d'une terrasse côté sud et d'un balcon côté nord.<br />Il y a également un garage séparé disponible, avec portail verrouillé et sortie facile. (+25 000 €) Le sous-sol pratique est inclus. Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez appeler le 02/569 99 99.
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<p><strong>We Invest a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée à rafraîchir, situé Boulevard du Jubilé 65 à Bruxelles.</strong></p> <p>Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail de longue durée, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative.</p> <p>L’appartement, d’une superficie de 59 m² habitables, se compose comme suit : un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 24 m² lumineux et bien agencé, une cuisine séparée de 9 m² avec un accès direct à un balcon de 3 m², une chambre confortable de 14 m², une salle de bain avec baignoire (3 m²) et un WC séparé.</p> <p>Ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une chambre de bonne située à l’étage, pouvant servir de pièce d’appoint, d’espace bureau ou de rangement supplémentaire.</p> <p>Situé au Boulevard du Jubilé, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Les commerces, les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité directe, facilitant la vie quotidienne.</p> <p>Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de personnaliser les lieux selon ses envies ou d’optimiser le rendement locatif.</p> <p>Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.</p>
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