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Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres

Rue du Ruisseau 44, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
459 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 6 chambres - photo 1
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Description
Informations & visites: 02 315 51 71
Molenbeek-Saint-Jean - Proche du site "Tour & Taxis", dans une rue à sens unique, We Invest vous propose un immeuble composé de 3 appartements de 2 chambres. Chaque logement présente la même configuration : un grand séjour lumineux donnant accès à une première chambre, une cuisine attenante avec salle de douche à proximité, et une deuxième chambre accessible via la cuisine. Le 1er étage est libre d’occupation, tandis que les 2ème et 3ème étages sont actuellement loués. Compteurs électriques individuels, un compteur de gaz et un compteur d’eau. Chaudière commune au gaz. Plusieurs caves en sous-sol. Châssis PVC double vitrage. À noter : le rez-de-chaussée de l’immeuble est vendu séparément, sauf en cas d’achat de l’ensemble. Les frais liés à la création de l’acte de base et au géomètre seront à charge des acheteurs.
A visiter sans tarder !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
208 m²

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
9 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
15,9 m²; 9,47 m²; 16 m²; 9 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
506
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Rue du Ruisseau 44, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

459.000 EUR

Localité

Rue du Ruisseau 44
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Spacieuse maison familiale à vendre à Molenbeek - Bruxelles, près de Tour & Taxis (EPC F - 238 m² bruts) avec jardin orienté à l'ouest (48 m²).La maison est située dans le quartier maritime de Tour & Taxis où de nombreux événements amusants ont lieu. Situé dans un quartier résidentiel, vous pouvez facilement utiliser les transports en commun (métro, bus et tramway) et la voiture (Ring de Bruxelles et R0).La maison comprend : - Hall d'entrée- Salon avec coin salon et coin repas- 4 chambres- 2 salles de bain- Cuisine au sous-sol EPC : F - 326 kWh/m²/anElectricité : non conformeKIT : 1062€
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Infos et visites : 02 315 51 71<br />Située dans une rue calme en sens unique, We Invest vous propose une maison en bon état de 169 m², offrant 4 chambres.<br />Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine/buanderie avec accès à la terrasse et au jardin.<br />À l’étage : deux chambres (15 m² chacune) et une salle de bain avec WC.<br />Au deuxième : deux chambres supplémentaires dont un bureau attenant de 11 m²) et une salle de douche avec WC.<br />Sous-sol complet avec caves.<br />Nombreux placards et espaces de rangement intégrés.<br />Double vitrage partout.<br />Électricité non conforme – PEB : E-.<br />À découvrir sans tarder !
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<p><span><strong>Spacieuse maison familiale avec entrepôt et garage, idéalement située</strong></span></p> <p>Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes ainsi qu’un entrepôt polyvalent, parfaitement situé et facilement accessible ?<br />Alors cette maison unifamiliale, située sur la chaussée de Ninove à Molenbeek-Saint-Jean, est faite pour vous !</p> <p>La propriété se trouve à la frontière de Dilbeek, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, l’accès au Ring se situe à seulement 500 mètres.</p> <p>En résumé : <strong>un emplacement idéal pour ceux qui apprécient confort et accessibilité.</strong></p> <p><span>Agencement</span><br />En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond et un WC séparé. Depuis le hall, vous accédez au lumineux séjour (32 m²) ainsi qu’à la salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d’une abondante luminosité et offre une belle vue sur la terrasse couverte.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez trois chambres (8,5 – 15 – 16,5 m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.<br />Le deuxième étage (38 m²), actuellement aménagé en salle de loisirs, peut parfaitement être transformé en une suite parentale avec salle de bain privative et/ou dressing.</p> <p>La maison est entièrement sous-solée et offre ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires.</p> <p><strong>SURPLUS!!</strong> À l’arrière du terrain se trouve un entrepôt/atelier de pas moins de 100 m², accessible via une entrée séparée par la rue arrière. Un véritable atout pour les indépendants, professions libérales ou amateurs qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. L’entrepôt est parfaitement accessible en voiture ou en camionnette.</p> <p>Intéressé(e) ?<br />N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place :<br /><strong>info@impromove.be– 02 887 80 56</strong></p>
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