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Maison à vendre à Koekelberg avec 7 chambres

Leopold II-laan 282, 1081 Koekelberg
875 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Co-habitation - Maison de ville de 7 chambres avec jardin urbain. - photo 1
EEPCE
464
7
2
Description

Co-habitation - Maison de ville de 7 chambres avec jardin urbain.

Charmant manoir situé sur l'avenue Léopold II à Koekelberg.
Cette maison à rafraîchir a une superficie généreuse de 464 m². Aujourd'hui, il est divisé en une garderie (aux étages -1 et 0), dont l'activité a déjà été arrêtée, et un salon de 7 chambres.

La disposition de la maison est la suivante :
Étage -1 : ancienne garderie (plusieurs pièces, dont une petite cuisine), accès au jardin exposé sud, sous-sol au -2, local technique avec chaudière (Viessmann, 2014 et inspecté).

Étage 0 : deuxième partie de la garderie avec deux espaces de vie spacieux, une cuisine, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin.

Étage 1 : première partie du salon : salon lumineux, salle à manger spacieuse avec cuisine, bureau, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Sur la mezzanine, il y a un autre vestiaire/débarras avec une chaudière électrique et des toilettes séparées.

Étage 2 : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse attenante (28 m²).

Étage 3 : rangement rénové, quatre chambres (situées sous le toit), salle de bain avec douche et deux lavabos, et toilettes séparées.

La façade arrière a été isolée en 2007.
L'EPC indique que la façade n'est pas isolée, mais que la façade arrière a bel et bien été isolée en 2007. Inspection électrique conforme.

Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.

Finances

Prix
875.000 €
Revenu cadastral
1.777 €

Bâtiment

Surface
464 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
21
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Leopold II-laan 282, 1081 Koekelberg

875.000 EUR

Leopold II-laan 282
1081 Koekelberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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Charmant manoir situé sur l'avenue Léopold II à Koekelberg.<br />Cette maison à rafraîchir a une superficie généreuse de 464 m². Aujourd'hui, il est divisé en une garderie (aux étages -1 et 0), dont l'activité a déjà été arrêtée, et un salon de 7 chambres.<br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br />Étage -1 : ancienne garderie (plusieurs pièces, dont une petite cuisine), accès au jardin exposé sud, sous-sol au -2, local technique avec chaudière (Viessmann, 2014 et inspecté).<br /><br />Étage 0 : deuxième partie de la garderie avec deux espaces de vie spacieux, une cuisine, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin.<br /><br />Étage 1 : première partie du salon : salon lumineux, salle à manger spacieuse avec cuisine, bureau, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Sur la mezzanine, il y a un autre vestiaire/débarras avec une chaudière électrique et des toilettes séparées.<br /><br />Étage 2 : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse attenante (28 m²).<br /><br />Étage 3 : rangement rénové, quatre chambres (situées sous le toit), salle de bain avec douche et deux lavabos, et toilettes séparées.<br /><br />La façade arrière a été isolée en 2007.<br />L'EPC indique que la façade n'est pas isolée, mais que la façade arrière a bel et bien été isolée en 2007. Inspection électrique conforme.<br /><br />Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
Charmant manoir situé sur l'avenue Léopold II à Koekelberg.<br />Cette maison à rafraîchir a une superficie généreuse de 464 m². Aujourd'hui, il est divisé en une garderie (aux étages -1 et 0), dont l'activité a déjà été arrêtée, et un salon de 7 chambres.<br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br />Étage -1 : ancienne garderie (plusieurs pièces, dont une petite cuisine), accès au jardin exposé sud, sous-sol au -2, local technique avec chaudière (Viessmann, 2014 et inspecté).<br /><br />Étage 0 : deuxième partie de la garderie avec deux espaces de vie spacieux, une cuisine, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin.<br /><br />Étage 1 : première partie du salon : salon lumineux, salle à manger spacieuse avec cuisine, bureau, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Sur la mezzanine, il y a un autre vestiaire/débarras avec une chaudière électrique et des toilettes séparées.<br /><br />Étage 2 : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse attenante (28 m²).<br /><br />Étage 3 : rangement rénové, quatre chambres (situées sous le toit), salle de bain avec douche et deux lavabos, et toilettes séparées.<br /><br />La façade arrière a été isolée en 2007.<br />L'EPC indique que la façade n'est pas isolée, mais que la façade arrière a bel et bien été isolée en 2007. Inspection électrique conforme.<br /><br />Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
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Maison à vendre

€ 875.000

Leopold II-laan 282
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464
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2
E
Office logo
<p>Cet immeuble de rapport à Bruxelles se compose de quatre appartements distincts, chacun disposant de sa propre terrasse. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif. Grâce à sa situation pratique, à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et avec un potentiel de rendement intéressant, cet immeuble représente une opportunité attractive pour les investisseurs.</p><p></p><p><u>Description de l’immeuble</u>:</p><ul><li><p>Appartement au rez-de-chaussée (76m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre, terrasse et jardin privatif. (PEB : 513 kWh/m² - label G).</p></li><li><p>Premier étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. PEB : 301 kWh/m² - label F).</p></li><li><p>Deuxième étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 268 kWh/m² - label E-).</p></li><li><p>Troisième étage (88m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 784 kWh/m² - label G).</p></li></ul><p>L’immeuble bénéficie d’une excellente localisation avec un accès rapide au centre de Bruxelles ainsi qu’aux principaux axes routiers. Les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui renforce le confort des occupants et l’attractivité locative des appartements.</p><p></p><p>Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants offrant un potentiel de rendement intéressant.</p><p></p><p>Les renseignements urbanistiques ont été demandés.</p><p>Contrôles électriques pas conforme. </p><p></p><p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0483/09.94.71 ou noa.verbustel@living-stone.be.</p>
<p>Cet immeuble de rapport à Bruxelles se compose de quatre appartements distincts, chacun disposant de sa propre terrasse. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif. Grâce à sa situation pratique, à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et avec un potentiel de rendement intéressant, cet immeuble représente une opportunité attractive pour les investisseurs.</p><p></p><p><u>Description de l’immeuble</u>:</p><ul><li><p>Appartement au rez-de-chaussée (76m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre, terrasse et jardin privatif. (PEB : 513 kWh/m² - label G).</p></li><li><p>Premier étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. PEB : 301 kWh/m² - label F).</p></li><li><p>Deuxième étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 268 kWh/m² - label E-).</p></li><li><p>Troisième étage (88m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 784 kWh/m² - label G).</p></li></ul><p>L’immeuble bénéficie d’une excellente localisation avec un accès rapide au centre de Bruxelles ainsi qu’aux principaux axes routiers. Les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui renforce le confort des occupants et l’attractivité locative des appartements.</p><p></p><p>Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants offrant un potentiel de rendement intéressant.</p><p></p><p>Les renseignements urbanistiques ont été demandés.</p><p>Contrôles électriques pas conforme. </p><p></p><p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0483/09.94.71 ou noa.verbustel@living-stone.be.</p>
<p>Cet immeuble de rapport à Bruxelles se compose de quatre appartements distincts, chacun disposant de sa propre terrasse. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif. Grâce à sa situation pratique, à proximité du centre de Bruxelles, des transports en commun et avec un potentiel de rendement intéressant, cet immeuble représente une opportunité attractive pour les investisseurs.</p><p></p><p><u>Description de l’immeuble</u>:</p><ul><li><p>Appartement au rez-de-chaussée (76m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre, terrasse et jardin privatif. (PEB : 513 kWh/m² - label G).</p></li><li><p>Premier étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. PEB : 301 kWh/m² - label F).</p></li><li><p>Deuxième étage (89m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 268 kWh/m² - label E-).</p></li><li><p>Troisième étage (88m²) : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, une chambre, espace bureau et terrasse. (PEB : 784 kWh/m² - label G).</p></li></ul><p>L’immeuble bénéficie d’une excellente localisation avec un accès rapide au centre de Bruxelles ainsi qu’aux principaux axes routiers. Les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui renforce le confort des occupants et l’attractivité locative des appartements.</p><p></p><p>Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants offrant un potentiel de rendement intéressant.</p><p></p><p>Les renseignements urbanistiques ont été demandés.</p><p>Contrôles électriques pas conforme. </p><p></p><p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0483/09.94.71 ou noa.verbustel@living-stone.be.</p>

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