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Appartement à vendre à Koekelberg avec 3 chambres

Rue Herkoliers - Herkoliersstraat 79 4, 1081 Koekelberg
464 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Penthouse en duplex 3 chambres à vendre à Koekelberg - photo 1
BEPCB
113
3
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Description

Penthouse en duplex 3 chambres à vendre à Koekelberg

Optionnel: Parking €33.000
Cave +€8.000
Découvrez la combinaison parfaite de confort moderne et d'un emplacement privilégié avec cet exclusif penthouse duplex neuf à Koekelberg. C'est l'une des quatre unités résidentielles de haute qualité dans ce projet à petite échelle, stratégiquement situé à deux pas de la station de métro Simonis (Lignes 2 et 6), de diverses connexions de bus et de tram, du magnifique Parc Elisabeth et de la Place Henri Vanhuffel.

Ce spacieux penthouse duplex de 3 chambres a été conçu avec le plus grand soin, tant pour son esthétique que pour son efficacité énergétique. Il répond aux normes les plus strictes grâce à l'installation de triple et double vitrage, au chauffage par le sol via la technologie Viessmann, et à la présence de panneaux solaires pour les parties communes.

Les acquéreurs bénéficient d'une possession sans souci, car seuls des matériaux et finitions de haute qualité ont été sélectionnés. Pensez à des marques de premier plan telles que Miele, AEG, Zanussi et Viessmann. La sécurité est garantie par une porte d'entrée blindée et un visiophone.

Le penthouse lui-même se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ou un balcon privatif. L'aménagement comprend trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale en-suite avec sa propre salle de bain ou salle de douche.

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
464.000 €
Prix/m²
3.965,81 €
Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Surface
113 m²
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison

Localité

Rue Herkoliers - Herkoliersstraat 79 4, 1081 Koekelberg

464.000 EUR

Rue Herkoliers - Herkoliersstraat 79 4
1081 Koekelberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>BERCHEM-SAINTE-AGATHE </strong>– À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Niché au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel &amp; Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±190m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine.<br /><br />Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.<br /><br />Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.<br /><br />La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.<br /><br />À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an). <br /><br />Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.<br />BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER ! <br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Living de ± 90m² - Parquet massif</li> <li>Cuisine USA super équipée</li> <li>Terrasse de ± 40m² orientée Sud</li> <li>Salle de bains (baignoire, lavabo)</li> <li>WC séparé</li> <li>Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif</li> <li>Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif</li> <li>Buanderie avec chaudière de 2025</li> </ul> Cave n°2<br /><br />Provision charges : 275€/ mois (frais communs)<br /><br />PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)
<strong>BERCHEM-SAINTE-AGATHE </strong>– À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Niché au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel &amp; Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±190m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine.<br /><br />Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.<br /><br />Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.<br /><br />La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.<br /><br />À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an). <br /><br />Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.<br />BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER ! <br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Living de ± 90m² - Parquet massif</li> <li>Cuisine USA super équipée</li> <li>Terrasse de ± 40m² orientée Sud</li> <li>Salle de bains (baignoire, lavabo)</li> <li>WC séparé</li> <li>Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif</li> <li>Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif</li> <li>Buanderie avec chaudière de 2025</li> </ul> Cave n°2<br /><br />Provision charges : 275€/ mois (frais communs)<br /><br />PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)
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