Retour aux résultats

Appartement à vendre à Koekelberg avec 6 chambres

Chaussee de Gand 227, 1081 Koekelberg
1 985 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Exceptionnel immeuble de rapport avec 6 unités – Chaussée de Gand - photo 1
1.095
732
6
4
Description

Exceptionnel immeuble de rapport avec 6 unités – Chaussée de Gand

Situé sur la très prisée et animée Chaussée de Gand, cet immeuble de rapport offre une combinaison intéressante de surfaces commerciales et résidentielles, pour une superficie bâtie totale d’environ 1.095 m².
L’immeuble comprend 6 unités locatives et génère actuellement 8.628,60 € de revenus locatifs mensuels, soit un rendement brut d’environ 5,22 %.

Espaces commerciaux:
• Grande surface commerciale avec dépôt
Un vaste espace commercial bénéficiant d’une importante surface de dépôt d’environ 600 m².
PEB : G

• Restaurant – entièrement rénové en 2026
Espace commercial aménagé en restaurant, comprenant une mezzanine, 2 toilettes, une cuisine, un espace de rangement ainsi qu’une chambre froide. Le restaurant a été entièrement rénové en 2026.
PEB : G

L’immeuble comprend également 4 unités résidentielles :
• Appartement – 1er étage
Hall d’entrée, toilette séparée, séjour lumineux, cuisine séparée, 1 chambre et salle de bains.
PEB : G
• Appartement – 2ème étage
Hall d’entrée, toilette séparée, séjour lumineux, cuisine séparée, 1 chambre et salle de bains.
PEB : G
• Appartement duplex
Cuisine, hall, toilette séparée, espace de rangement et séjour lumineux. À l’étage : 2 chambres et une salle de douche.
PEB : G
• Second appartement duplex
Cuisine, hall, séjour lumineux et WC séparé. À l’étage : salle de bains et 2 chambres.
PEB : G

Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace.
La toiture a été réalisée en 2008 et dispose d’une toiture végétalisée.
La situation sur la Chaussée de Gand offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité aisée. De nombreux commerces, restaurants et services de proximité se trouvent dans les environs immédiats. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des liaisons vers Simonis, le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble diversifié combinant surfaces commerciales et résidentielles, bénéficiant d’une situation stratégique et générant actuellement plus de 100.000 € de revenus locatifs annuels.
Contactez Morgane 0498 60 61 75 - morgane@woonvast.be

Finances

Revenu cadastral
9.518 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
1.095 m²
Surface construite
1.095 m²

Terrain

Surface de la parcelle
732 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
373
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20260915-0000766098-018

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Chaussee de Gand 227, 1081 Koekelberg

1.985.000 EUR

Chaussee de Gand 227
1081 Koekelberg

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Au sein de l’emblématique ancienne biscuiterie Victoria à Koekelberg, superbe loft de 408 m² (PEB) offrant des volumes spectaculaires et de magnifiques hauteurs sous plafond.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée, il comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, une cuisine semi-industrielle, une impressionnante pièce de vie de 100 m² avec espace salle à manger, une chambre avec salle de bains ainsi qu’une seconde pièce idéale comme bureau ou chambre supplémentaire.<br /><br />Le niveau inférieur accueille une magnifique chambre de 45 m² avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à vapeur, ainsi qu’une très grande cave.<br /><br />Le projet dispose également d’infrastructures communes de qualité, notamment une salle de fitness équipée et une piscine intérieure chauffée.<br /><br />Une propriété unique alliant patrimoine industriel, confort contemporain et volumes exceptionnels.<br /><br />Possibilité d’acquérir un emplacement de parking spacieux pour deux voitures au prix de 65.000 €.
Au sein de l’emblématique ancienne biscuiterie Victoria à Koekelberg, superbe loft de 408 m² (PEB) offrant des volumes spectaculaires et de magnifiques hauteurs sous plafond.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée, il comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, une cuisine semi-industrielle, une impressionnante pièce de vie de 100 m² avec espace salle à manger, une chambre avec salle de bains ainsi qu’une seconde pièce idéale comme bureau ou chambre supplémentaire.<br /><br />Le niveau inférieur accueille une magnifique chambre de 45 m² avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à vapeur, ainsi qu’une très grande cave.<br /><br />Le projet dispose également d’infrastructures communes de qualité, notamment une salle de fitness équipée et une piscine intérieure chauffée.<br /><br />Une propriété unique alliant patrimoine industriel, confort contemporain et volumes exceptionnels.<br /><br />Possibilité d’acquérir un emplacement de parking spacieux pour deux voitures au prix de 65.000 €.
Au sein de l’emblématique ancienne biscuiterie Victoria à Koekelberg, superbe loft de 408 m² (PEB) offrant des volumes spectaculaires et de magnifiques hauteurs sous plafond.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée, il comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, une cuisine semi-industrielle, une impressionnante pièce de vie de 100 m² avec espace salle à manger, une chambre avec salle de bains ainsi qu’une seconde pièce idéale comme bureau ou chambre supplémentaire.<br /><br />Le niveau inférieur accueille une magnifique chambre de 45 m² avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à vapeur, ainsi qu’une très grande cave.<br /><br />Le projet dispose également d’infrastructures communes de qualité, notamment une salle de fitness équipée et une piscine intérieure chauffée.<br /><br />Une propriété unique alliant patrimoine industriel, confort contemporain et volumes exceptionnels.<br /><br />Possibilité d’acquérir un emplacement de parking spacieux pour deux voitures au prix de 65.000 €.

Appartement à vendre

€ 775.000

De Neckstraat 22
1081 Koekelberg
408
3
2
E
<strong>BERCHEM-SAINTE-AGATHE </strong>– À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Niché au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel &amp; Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±190m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine.<br /><br />Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.<br /><br />Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.<br /><br />La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.<br /><br />À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an). <br /><br />Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.<br />BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER ! <br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Living de ± 90m² - Parquet massif</li> <li>Cuisine USA super équipée</li> <li>Terrasse de ± 40m² orientée Sud</li> <li>Salle de bains (baignoire, lavabo)</li> <li>WC séparé</li> <li>Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif</li> <li>Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif</li> <li>Buanderie avec chaudière de 2025</li> </ul> Cave n°2<br /><br />Provision charges : 275€/ mois (frais communs)<br /><br />PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)
<strong>BERCHEM-SAINTE-AGATHE </strong>– À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Niché au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel &amp; Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±190m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine.<br /><br />Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.<br /><br />Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.<br /><br />La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.<br /><br />À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an). <br /><br />Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.<br />BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER ! <br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Living de ± 90m² - Parquet massif</li> <li>Cuisine USA super équipée</li> <li>Terrasse de ± 40m² orientée Sud</li> <li>Salle de bains (baignoire, lavabo)</li> <li>WC séparé</li> <li>Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif</li> <li>Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif</li> <li>Buanderie avec chaudière de 2025</li> </ul> Cave n°2<br /><br />Provision charges : 275€/ mois (frais communs)<br /><br />PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)
<strong>BERCHEM-SAINTE-AGATHE </strong>– À proximité immédiate du Hoogveld et du Ring – Niché au sein de l’ancienne quincaillerie industrielle Roussel &amp; Servais datant des années 1910, ce splendide loft de caractère de ±190m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et son élégante rénovation contemporaine.<br /><br />Véritable témoin du patrimoine industriel bruxellois, ce bien unique conjugue à merveille le charme de l’architecture industrielle d’origine et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées : briques apparentes, superbes structures métalliques, parquet en chêne massif, magnifiques interrupteurs en laiton et lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures de style atelier.<br /><br />Le loft s’ouvre sur une remarquable cage d’escalier privative menant vers un spectaculaire espace de vie de ±90m² baigné de lumière, comprenant un vaste living et une somptueuse cuisine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et résolument architecturale.<br /><br />La partie nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de ±28m² avec salle de douche privative, d’une seconde chambre de ±12,5m², d’une élégante salle de bains ainsi que d’une buanderie.<br /><br />À l’extérieur, une superbe terrasse orientée plein SUD prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de paix en milieu urbain. PEB: D-, 210 kwh/(m².an). <br /><br />Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs d’architecture, de volumes atypiques et de lieux chargés d’histoire.<br />BIEN UNIQUE, A VISITER SANS TARDER ! <br /><br /><span>Au 1er étage :</span><br /> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Living de ± 90m² - Parquet massif</li> <li>Cuisine USA super équipée</li> <li>Terrasse de ± 40m² orientée Sud</li> <li>Salle de bains (baignoire, lavabo)</li> <li>WC séparé</li> <li>Chambre 1 de ± 28m² avec salle de douche privative et dressing encastré - Parquet massif</li> <li>Chambre 2 de ± 12,5m² - Parquet massif</li> <li>Buanderie avec chaudière de 2025</li> </ul> Cave n°2<br /><br />Provision charges : 275€/ mois (frais communs)<br /><br />PEB : D-, 210kWh/ (m²/an)

Appartement à vendre

€ 550.000

Rue du Grand-Pré 22
1081 Koekelberg
190
2
2
D
Afficher des propriétés similaires