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Appartement à vendre à Ganshoren avec 2 chambres

Avenue des Neuf Provinces 3, 1083 Ganshoren
260 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ganshoren avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description

GANSHOREN, à proximité du Shopping Basilix, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 60, découvrez ce bel appartement de ± 98m² rénové en 2019 et offrant un confort moderne et une excellente luminosité. Il se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de ± 32m² avec parquet au sol, cuisine super équipée, hall de nuit, WC séparé, 2 chambres de ± 13,5m² chacune et salle de bains avec double vasque. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : D, 31kg/ (m²/an). Chaudière individuelle au gaz. Obligation locative à respecter.

Au 1er étage :

  • Hall d'entrée
  • Living de ± 32m² - Parquet
  • Cuisine super équipée de ± 11m²
  • Hall de nuit avec débarras
  • WC séparé
  • Chambre 1 de ± 13,5m² - Parquet stratifié
  • Chambre 2 de ± 13,5m² - Parquet stratifié
  • Salle de bains de ± 4,5m² (baignoire, double lavabo)

PAS DE CAVE

Provision charges : ± 142€/ mois - Frais communs
Fonds de réserve : ± 36€/ mois

Loué actuellement 1.100€/ mois + 100€/ mois charges (bail de 3 ans débutant le 01/03/2024)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.308 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
98 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 13,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251217-0000737877-01-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue des Neuf Provinces 3, 1083 Ganshoren

260.000 EUR

Localité

Avenue des Neuf Provinces 3
1083 Ganshoren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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