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Appartement à vendre à Ganshoren avec 3 chambres

Van Overbekelaan 196 63, 1083 Ganshoren
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Penthouse avec 2 terrasses, 3 chambres et un box de garage - photo 1
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Description

Penthouse avec 2 terrasses, 3 chambres et un box de garage

Ce penthouse avec 3 chambres, 2 terrasses et garage est situé au 13e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et offre une vue panoramique sur Bruxelles et ses environs. Grâce à sa hauteur et à son orientation, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable.

Le hall d’entrée comprend un toilette séparé et un espace de rangement. Il mène vers un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès aux deux terrasses.

La terrasse principale, orientée plein sud, offre une superficie de 37m² et permet de profiter pleinement du soleil. Les deux terrasses offrent une vue dégagée sur la ville, apportant une dimension unique à ce bien.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing. Le hall de nuit est équipé d’un placard vestiaire. La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un lavabo et un toilette.

Le bien comprend également une cave privative. Un spacieux garage fermé, offrant de la place pour une voiture ainsi qu’un espace supplémentaire pour des vélos ou des motos, peut être acheté moyennant un supplément de 25 000 euros.

La résidence est bien entretenue et offre un environnement agréable.

Avec un PEB de 253 kWh/m²/an, label E, ce penthouse présente une base confortable.

Ce bien rare combine espace, luminosité et extérieurs généreux. À découvrir sans tarder lors d’une visite.

Finances

Prix
325.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
112,15 m²

Terrain

Surface de la parcelle
6.915 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,16 m²; 9,31 m²; 12,12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
315
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Van Overbekelaan 196 63, 1083 Ganshoren

325.000 EUR

Van Overbekelaan 196 63
1083 Ganshoren

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