Maison à vendre à Ganshoren avec 5 chambres
490 000 €
Est-ce faisable pour vous?
248
295
5
2
Description
Authentique maison de caractère datant de 1926, implantée sur un terrain de 295 m² dans un quartier résidentiel calme de Ganshoren. Ses 248 m² répartis sur 3 étages en font une propriété rare, idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale, la maison accueille actuellement un cabinet médical avec salle d'attente indépendante et accès jardin.
Le rez-de-chaussée offre un salon , une généreuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec accès terrasse.
Le premier étage propose trois chambres dont une avec salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), ainsi qu'un salon familial.
Au troisième étage, deux grands bureaux mansardés sous charpente apparente, avec velux et rangements intégrés, offrent une lumière exceptionnelle et de belles vues dégagées.
En extérieur, jardins avant et arrière, terrasse, abri de jardin et chalet en bois complètent agréablement l'ensemble. À noter également que la salle d'attente de plus de 30 m², avec WC indépendant, pourrait aisément être reconvertie en espace habitable supplémentaire. La maison est équipée de 14 panneaux solaires.
Idéal profession libérale • Revenu cadastral : 1.339 € • Libre à l'acte
Le rez-de-chaussée offre un salon , une généreuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec accès terrasse.
Le premier étage propose trois chambres dont une avec salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), ainsi qu'un salon familial.
Au troisième étage, deux grands bureaux mansardés sous charpente apparente, avec velux et rangements intégrés, offrent une lumière exceptionnelle et de belles vues dégagées.
En extérieur, jardins avant et arrière, terrasse, abri de jardin et chalet en bois complètent agréablement l'ensemble. À noter également que la salle d'attente de plus de 30 m², avec WC indépendant, pourrait aisément être reconvertie en espace habitable supplémentaire. La maison est équipée de 14 panneaux solaires.
Idéal profession libérale • Revenu cadastral : 1.339 € • Libre à l'acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
248 m²
Terrain
Surface de la parcelle
295 m²
Lieu
Environs / quartier
Tranquille
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 18 m²; 20 m²; 24 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
326
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Rue Prince Baudouin 128, 1083 Ganshoren490.000 EUR
Rue Prince Baudouin 128
1083 Ganshoren
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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![Infos : dries.v@weinvest.be ou 0471 682 737 <br /><br />✨ Maison unifamiliale en bon état – Prête à vous accueillir ! <br /><br />✨Cette maison mitoyenne bien entretenue offre de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour une famille. <br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. <br />À l'arrière se trouvent un local technique et une première salle de douche avec toilette. <br /><br />Le premier étage dispose de deux chambres (15 et 16 m²) et d'une seconde salle de douche avec WC. <br /><br />Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (16 m² et 8 m²) 🛏️. Un grenier de 23 m² complète le bien. <br /><br />À l’extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 62 m² orienté Nord-Ouest 🌳. 💼 Un bien spacieux et prêt à vivre à Ganshoren ! <br /><br />PEB : G - CO2 : 77kg/(m².an) - 388 [kWhEP/(m².an)]<br /><br />Electricité conforme ! <br /><br />📍 À visiter sans tarder ! - Retrouvez tous les détails de ce bien sur le site www.weinvest.be](https://images.immoscoop.be/cp-776b47281c8233ec49c4fbc8316dfb89-w320.jpeg)
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