128 m²
331 m²
3
1
Terrasse
Description

immo DAVID vous présente: agréable maison trois façades avec jardin orienté sud !

Cette charmante maison trois façades vous accueille avec un lumineux séjour de 35 m² et une cuisine entièrement équipée de 16 m². Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct au magnifique jardin orienté sud d'environ 150 m², l'endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 8 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple et d'un WC.

Le deuxième étage offre une spacieuse chambre sous toiture de 26 m², pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

La situation constitue également un véritable atout ! Située dans un quartier résidentiel agréable à Ganshoren, la maison bénéficie de la proximité de commerces tels que Carrefour Express, d'écoles comme Sint-Lutgardis et des transports en commun (tram 9 et bus 13). Vous profitez également d'un accès aisé à l'avenue Charles-Quint et au Ring de Bruxelles. Le parc Roi Baudouin et le bois du Laerbeek se trouvent également à proximité.

Vous recherchez une agréable maison familiale avec un jardin ensoleillé et une excellente accessibilité ? N'attendez plus et contactez immo DAVID pour organiser votre visite !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
128 m²

Terrain

Surface de la parcelle
331 m²
Orientation jardin
Sud
Largeur à la rue
9 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
26 m²; 12 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
592
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20261030-0000771152-01-3

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Drève de Rivieren 154, 1083 Ganshoren

449.750 EUR

Drève de Rivieren 154
1083 Ganshoren

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Frais mensuels
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