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Maison à vendre à Jette avec 6 chambres

Place Philippe Werrie 24, 1090 Jette
575 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Jette avec 6 chambres - photo 1
FEPCF
263
6
3
Description
Infos & visites : nathalie.p@weinvest.be | 02 315 77 22
Dans un quartier prisé et convivial de Jette, We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 4 unités.
La situation du bien est stratégique, situé directement sur la Place Philippe Werrie. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate au Parc de la Jeunesse et au Bois de Dieleghem pour les amateurs de verdure. La desserte est excellente avec l'accès rapide aux commerces de la Place Miroir, aux écoles et aux transports en commun (Tram 19, 51, 93 et Gare de Jette à proximité).
Situé dans un bâtiment mitoyen à fort potentiel, cet immeuble à rénover développe une surface habitable de 263 m² répartie comme suit :
RDC : Un espace commercial de 77 m² (actuellement loué).
Étages (1, 2 et 3) : Trois appartements de 2 chambres d'une surface approximative de 62 m² chacun. (dont 2 actuellement loués)
L'immeuble dispose de 3 caves en sous-sol.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz pour chaque unité, électricité non econforme.
1er étage : PEB G 371 kWhEP/(m^2.\an) - 74kg CO2/(m^2.an)
2ème étage : PEB F 327 kWhEP/(m^2.\an) - 65kg CO2/(m^2.an)
3ème étage : PEB G 725 kWhEP/(m^2.\an) - 146kg CO2/(m^2.an)
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur en pleine demande.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur www.weinvest.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
263 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²; 12 m²; 9 m²; 9 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
327
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Place Philippe Werrie 24, 1090 Jette

575.000 EUR

Place Philippe Werrie 24
1090 Jette

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