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Maison à vendre à Neder-Over-Heembeek avec 3 chambres

Rue des Prés Communs 50, 1120 Neder-Over-Heembeek
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Neder-Over-Heembeek avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
190
166
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Description

NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements.

PEB : D-, 203 kWh/m².an

Au rez-de-chaussée :

  • Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m²

Au 1er étage :

  • Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est

Au 2ème étage :

  • Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle)

Grenier : ± 28m² (actuellement volière)

Caves : ±70m²

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
2.129,56 €
Revenu cadastral
1.879 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
166 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 11 m²; 9 m²
Surface du dressing
9,5 m²

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
203
Classe énergétique
D
Niveau E
31704

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison

Localité

Rue des Prés Communs 50, 1120 Neder-Over-Heembeek

499.000 EUR

Rue des Prés Communs 50
1120 Neder-Over-Heembeek

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Maison familiale récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un bon accès à Bruxelles, tant en voiture qu'à vélo. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée qui donne sur le salon lumineux avec coin repas et coin salon. L'élégant meuble mural sur mesure offre un espace de rangement pratique pour la télévision et le multimédia. Depuis le salon, vous avez un accès au charmant jardin de ville. Un sentier vous permet en outre d’accéder à un espace vert caché, un atout rare dans cet environnement urbain. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec goût et dotée d’une douche à l’italienne. Les combles entièrement aménagés constituent le véritable joyau de la maison. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, un espace bureau et un coin lecture ou bibliothèque agréable. La cave offre un confort supplémentaire. Outre un vaste débarras, il dispose d’un espace détente avec sauna et douche, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. En résumé, une maison familiale spacieuse et prête à emménager, comprenant quatre chambres, un espace extérieur verdoyant et bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité de Bruxelles. Une combinaison idéale de confort, d’espace et d’accessibilité.</span><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un bon accès à Bruxelles, tant en voiture qu'à vélo. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée qui donne sur le salon lumineux avec coin repas et coin salon. L'élégant meuble mural sur mesure offre un espace de rangement pratique pour la télévision et le multimédia. Depuis le salon, vous avez un accès au charmant jardin de ville. Un sentier vous permet en outre d’accéder à un espace vert caché, un atout rare dans cet environnement urbain. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec goût et dotée d’une douche à l’italienne. Les combles entièrement aménagés constituent le véritable joyau de la maison. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, un espace bureau et un coin lecture ou bibliothèque agréable. La cave offre un confort supplémentaire. Outre un vaste débarras, il dispose d’un espace détente avec sauna et douche, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. En résumé, une maison familiale spacieuse et prête à emménager, comprenant quatre chambres, un espace extérieur verdoyant et bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité de Bruxelles. Une combinaison idéale de confort, d’espace et d’accessibilité.</span><span> </span></p>
<p><span>Maison familiale récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un bon accès à Bruxelles, tant en voiture qu'à vélo. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée qui donne sur le salon lumineux avec coin repas et coin salon. L'élégant meuble mural sur mesure offre un espace de rangement pratique pour la télévision et le multimédia. Depuis le salon, vous avez un accès au charmant jardin de ville. Un sentier vous permet en outre d’accéder à un espace vert caché, un atout rare dans cet environnement urbain. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec goût et dotée d’une douche à l’italienne. Les combles entièrement aménagés constituent le véritable joyau de la maison. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, un espace bureau et un coin lecture ou bibliothèque agréable. La cave offre un confort supplémentaire. Outre un vaste débarras, il dispose d’un espace détente avec sauna et douche, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. En résumé, une maison familiale spacieuse et prête à emménager, comprenant quatre chambres, un espace extérieur verdoyant et bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité de Bruxelles. Une combinaison idéale de confort, d’espace et d’accessibilité.</span><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 495.000

Gemenebeemdenstraat 45
1120 Ville de Bruxelles
221
366
4
2
F
<p>Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.<br />Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.<br />Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.<br />Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.<br />Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.<br />Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.<br />La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>
<p>Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.<br />Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.<br />Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.<br />Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.<br />Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.<br />Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.<br />La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>
<p>Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.<br />Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.<br />Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.<br />Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.<br />Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.<br />Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.<br />La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>

Maison à vendre

€ 770.000

Rue du Bois Henri 13
1120 Ville de Bruxelles
270
4
3
A
<p>Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.<br />Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.<br />Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.<br />Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.<br />Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.<br />Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.<br />La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>
<p>Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable à Bruxelles. Située rue du Bois Henri, elle allie modernité, fonctionnalité et cadre verdoyant.<br />Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée soigné, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu’un hall de nuit indépendant desservant une première chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche et un second WC. Un espace parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.<br />Au premier étage, l’espace de vie principal s’étend sur 58 m² et bénéficie d’une belle exposition. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin, offrant ainsi un véritable prolongement extérieur. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux.<br />Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. Une salle de bains équipée d’une baignoire complète l’étage pour le confort de toute la famille.<br />Le dernier niveau dévoile 30 m² de combles aménageables, à exploiter selon vos besoins : salle TV, bureau, salle de jeux ou une potentielle cinquième chambre avec salle de bains, sous réserve de modifications et d’un accord sur le prix.<br />Construite avec des matériaux durables et des finitions soignées, la maison répond aux standards actuels de performance énergétique : excellente isolation, pompe à chaleur, confort thermique optimal été comme hiver.<br />La vente se fait sous droits d’enregistrements (terrain) et régime TVA (construction). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les surfaces sont données à titre indicatif.</p>
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€ 770.000

Rue du Bois Henri 13
1120 Ville de Bruxelles
270
4
3
A
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