Maison à vendre à Evere avec 3 chambres

Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé.

Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m²
• Garage de ±18 m² avec porte motorisée
• Chaufferie indépendante
• Cave de ±3 m²
• Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin
• Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs
• Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel

1er étage

• Lumineux living en L de ±35 m²
• Feu ouvert fonctionnel
• Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013

2ème étage

• Chambre 1 : ±14 m²
• Chambre 2 : ±12,5 m²
• Chambre 3 : ±8 m²
• Salle de douche de ±6 m² avec WC
• Double vasque
• Raccordements pour machine à laver et sèche-linge

EXTÉRIEURS

• Jardin privatif de ±85 m²
• Espace extérieur agréable et facile d'entretien
• Orientation idéale pour profiter des beaux jours
• Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Maison 3 façades
• Châssis double vitrage remplacés en 2004
• Porte d'entrée remplacée en 2008
• Porte de garage remplacée en 2008
• Porte de garage motorisée
• Toiture rénovée et isolée en 2025
• Cuisine installée en 2013
• Hall d'entrée rénové en 2020
• Feu ouvert fonctionnel

SITUATION

• Située au bout d'un clos paisible
• Voie sans issue garantissant calme et faible circulation
• Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie
• À proximité immédiate des transports en commun
• À quelques minutes de la gare d'Evere
• Accès aisé à l'OTAN
• Proche d'un parc
• Commerces et commodités accessibles rapidement

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Maison saine et entretenue
• Nombreux investissements déjà réalisés
• Bien à remettre au goût du jour
• Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation
• Installation électrique non conforme
• Chauffage central au mazout