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Scoop: Maison à vendre à Evere avec 5 chambres

Hendrik Consciencelaan 15, 1140 Evere
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Evere avec 5 chambres - photo 1
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1
Description
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Charmante gesloten woning in Evere, centraal gelegen nabij het centrum en openbaar vervoer.

Deze ruime woning uit 1935 biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter en renovatiepotentieel. De centrale ligging in Evere zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een directe aansluiting op winkels, scholen en openbaar vervoer. Een van de absolute troeven is de aangename stadstuin, een zeldzame meerwaarde voor wie graag buiten geniet in een stedelijke omgeving. Met vijf slaapkamers en een ruime zolder beschikt deze woning over een bijzonder praktische indeling voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de renovatiemogelijkheden kan je deze woning volledig naar eigen smaak en wooncomfort inrichten.

Belangrijke ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (17 m²) met veel potentieel
• Keuken (11,1 m²) met aansluitende bijkeuken
• Berging voor extra opslagruimte
• Badkamer (11,1 m²)
• 5 ruime slaapkamers (11,1 m² tot 18 m²)
• Twee dressings van 8,4 m² en 7 m²
• Ruime zolder (30 m²) met bijkomende mogelijkheden
• Tuin van 90 m²

Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum en openbaar vervoer
• Ruime te renoveren woning met veel potentieel
• Aangename stadstuin

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.393 €

Bâtiment

Surface
200 m²
Surface construite
70 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
155 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
90 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²; 17 m²; 11 m²; 18 m²
Surface du dressing
8 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
545
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20260714-TEST

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Hendrik Consciencelaan 15, 1140 Evere

399.000 EUR

Hendrik Consciencelaan 15
1140 Evere

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<p>Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités.<br /><br />Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs.<br /><br />À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé.<br /><br />Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F<br /><br /><strong>COMPOSITION</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée<br /></strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m²</li> <li>Garage de ±18 m² avec porte motorisée</li> <li>Chaufferie indépendante</li> <li>Cave de ±3 m²</li> <li>Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin</li> <li>Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs</li> <li>Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel</li> </ul> <p><br /><strong>1er étage</strong></p> <ul> <li>Lumineux living en L de ±35 m²</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> <li>Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013</li> </ul> <p><strong><br />2ème étage<br /></strong></p> <ul> <li>Chambre 1 : ±14 m²</li> <li>Chambre 2 : ±12,5 m²</li> <li>Chambre 3 : ±8 m²</li> <li>Salle de douche de ±6 m² avec WC</li> <li>Double vasque</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> </ul> <p><strong><br />EXTÉRIEURS</strong></p> <ul> <li>Jardin privatif de ±85 m²</li> <li>Espace extérieur agréable et facile d'entretien</li> <li>Orientation idéale pour profiter des beaux jours</li> <li>Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée</li> </ul> <p><strong><br />CONFORT &amp; ÉQUIPEMENTS</strong></p> <ul> <li>Maison 3 façades</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2004</li> <li>Porte d'entrée remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage motorisée</li> <li>Toiture rénovée et isolée en 2025</li> <li>Cuisine installée en 2013</li> <li>Hall d'entrée rénové en 2020</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> </ul> <p><strong><br />SITUATION</strong></p> <ul> <li>Située au bout d'un clos paisible</li> <li>Voie sans issue garantissant calme et faible circulation</li> <li>Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>À quelques minutes de la gare d'Evere</li> <li>Accès aisé à l'OTAN</li> <li>Proche d'un parc</li> <li>Commerces et commodités accessibles rapidement</li> </ul> <p><strong><br />INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES</strong></p> <ul> <li>Maison saine et entretenue</li> <li>Nombreux investissements déjà réalisés</li> <li>Bien à remettre au goût du jour</li> <li>Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Chauffage central au mazout</li> </ul>
<p>Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités.<br /><br />Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs.<br /><br />À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé.<br /><br />Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F<br /><br /><strong>COMPOSITION</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée<br /></strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m²</li> <li>Garage de ±18 m² avec porte motorisée</li> <li>Chaufferie indépendante</li> <li>Cave de ±3 m²</li> <li>Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin</li> <li>Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs</li> <li>Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel</li> </ul> <p><br /><strong>1er étage</strong></p> <ul> <li>Lumineux living en L de ±35 m²</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> <li>Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013</li> </ul> <p><strong><br />2ème étage<br /></strong></p> <ul> <li>Chambre 1 : ±14 m²</li> <li>Chambre 2 : ±12,5 m²</li> <li>Chambre 3 : ±8 m²</li> <li>Salle de douche de ±6 m² avec WC</li> <li>Double vasque</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> </ul> <p><strong><br />EXTÉRIEURS</strong></p> <ul> <li>Jardin privatif de ±85 m²</li> <li>Espace extérieur agréable et facile d'entretien</li> <li>Orientation idéale pour profiter des beaux jours</li> <li>Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée</li> </ul> <p><strong><br />CONFORT &amp; ÉQUIPEMENTS</strong></p> <ul> <li>Maison 3 façades</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2004</li> <li>Porte d'entrée remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage motorisée</li> <li>Toiture rénovée et isolée en 2025</li> <li>Cuisine installée en 2013</li> <li>Hall d'entrée rénové en 2020</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> </ul> <p><strong><br />SITUATION</strong></p> <ul> <li>Située au bout d'un clos paisible</li> <li>Voie sans issue garantissant calme et faible circulation</li> <li>Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>À quelques minutes de la gare d'Evere</li> <li>Accès aisé à l'OTAN</li> <li>Proche d'un parc</li> <li>Commerces et commodités accessibles rapidement</li> </ul> <p><strong><br />INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES</strong></p> <ul> <li>Maison saine et entretenue</li> <li>Nombreux investissements déjà réalisés</li> <li>Bien à remettre au goût du jour</li> <li>Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Chauffage central au mazout</li> </ul>

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