Retour aux résultats

Maison à vendre à Evere avec 3 chambres

Rue de Genève 482, 1140 Evere
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Evere avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
135
75
3
1
Description

🏡 EXCLUSIVITÉ – JOURNÉE PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 10h à 11h. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous

À vendre – Maison avec jardin avant et garage – Evere / Schaerbeek

We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette maison 2 funifamiliale de 1953 idéalement située Rue de Genève 482, à la frontière entre Evere et Schaerbeek, dans un quartier résidentiel proche de Bruxelles, de l’OTAN, des commerces, écoles, transports et grands axes.

Cette habitation conserve son charme d’origine avec poutres apparentes et offre un beau potentiel après remise au goût du jour.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle.

Le 1er étage accueille une grande chambre avant avec son balcon, une chambre arrière ainsi qu’une salle de bain rénovée il y a environ 2 ans avec grande douche et WC.

Au dernier niveau : une chambre et un espace mansardé aménagé idéal comme bureau, dressing ou rangement

Le sous-sol comprend une grande buanderie et plusieurs caves de stockage.

La maison bénéficie également :

de châssis PVC double vitrage
d’une toiture isolée en bon état général
d’une chaudière gaz récente (2020)
de panneaux solaires installés en 2021
d’une orientation sud à l’arrière
d’un balcon avec vue dégagée

Un garage privatif situé juste en face constitue un véritable atout dans le quartier en supplément à 30.000 €
Charges copropriété : ±30€/mois avec électricité et accès à l’eau.

PEB E-
panneaux solaires

Infos & visites :
Rebecca – We Invest Bruxelles-Europe.
📞 0472 12 62 42
📧 rebecca.hallal@weinvest.be

Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.259,59 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,2 m²; 9 m²; 18,42 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260529-0000754703-01-6

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de Genève 482, 1140 Evere

395.000 EUR

Rue de Genève 482
1140 Evere

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Evere
Maison à vendre à Evere
Maison à vendre à Evere

Maison à vendre

€ 445.000

Guillaume Van Laethemstraat 28
1140 Evere
111
170
3
1
<p>Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités.<br /><br />Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs.<br /><br />À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé.<br /><br />Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F<br /><br /><strong>COMPOSITION</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée<br /></strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m²</li> <li>Garage de ±18 m² avec porte motorisée</li> <li>Chaufferie indépendante</li> <li>Cave de ±3 m²</li> <li>Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin</li> <li>Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs</li> <li>Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel</li> </ul> <p><br /><strong>1er étage</strong></p> <ul> <li>Lumineux living en L de ±35 m²</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> <li>Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013</li> </ul> <p><strong><br />2ème étage<br /></strong></p> <ul> <li>Chambre 1 : ±14 m²</li> <li>Chambre 2 : ±12,5 m²</li> <li>Chambre 3 : ±8 m²</li> <li>Salle de douche de ±6 m² avec WC</li> <li>Double vasque</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> </ul> <p><strong><br />EXTÉRIEURS</strong></p> <ul> <li>Jardin privatif de ±85 m²</li> <li>Espace extérieur agréable et facile d'entretien</li> <li>Orientation idéale pour profiter des beaux jours</li> <li>Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée</li> </ul> <p><strong><br />CONFORT &amp; ÉQUIPEMENTS</strong></p> <ul> <li>Maison 3 façades</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2004</li> <li>Porte d'entrée remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage motorisée</li> <li>Toiture rénovée et isolée en 2025</li> <li>Cuisine installée en 2013</li> <li>Hall d'entrée rénové en 2020</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> </ul> <p><strong><br />SITUATION</strong></p> <ul> <li>Située au bout d'un clos paisible</li> <li>Voie sans issue garantissant calme et faible circulation</li> <li>Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>À quelques minutes de la gare d'Evere</li> <li>Accès aisé à l'OTAN</li> <li>Proche d'un parc</li> <li>Commerces et commodités accessibles rapidement</li> </ul> <p><strong><br />INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES</strong></p> <ul> <li>Maison saine et entretenue</li> <li>Nombreux investissements déjà réalisés</li> <li>Bien à remettre au goût du jour</li> <li>Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Chauffage central au mazout</li> </ul>
<p>Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités.<br /><br />Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs.<br /><br />À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé.<br /><br />Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F<br /><br /><strong>COMPOSITION</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée<br /></strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m²</li> <li>Garage de ±18 m² avec porte motorisée</li> <li>Chaufferie indépendante</li> <li>Cave de ±3 m²</li> <li>Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin</li> <li>Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs</li> <li>Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel</li> </ul> <p><br /><strong>1er étage</strong></p> <ul> <li>Lumineux living en L de ±35 m²</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> <li>Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013</li> </ul> <p><strong><br />2ème étage<br /></strong></p> <ul> <li>Chambre 1 : ±14 m²</li> <li>Chambre 2 : ±12,5 m²</li> <li>Chambre 3 : ±8 m²</li> <li>Salle de douche de ±6 m² avec WC</li> <li>Double vasque</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> </ul> <p><strong><br />EXTÉRIEURS</strong></p> <ul> <li>Jardin privatif de ±85 m²</li> <li>Espace extérieur agréable et facile d'entretien</li> <li>Orientation idéale pour profiter des beaux jours</li> <li>Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée</li> </ul> <p><strong><br />CONFORT &amp; ÉQUIPEMENTS</strong></p> <ul> <li>Maison 3 façades</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2004</li> <li>Porte d'entrée remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage motorisée</li> <li>Toiture rénovée et isolée en 2025</li> <li>Cuisine installée en 2013</li> <li>Hall d'entrée rénové en 2020</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> </ul> <p><strong><br />SITUATION</strong></p> <ul> <li>Située au bout d'un clos paisible</li> <li>Voie sans issue garantissant calme et faible circulation</li> <li>Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>À quelques minutes de la gare d'Evere</li> <li>Accès aisé à l'OTAN</li> <li>Proche d'un parc</li> <li>Commerces et commodités accessibles rapidement</li> </ul> <p><strong><br />INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES</strong></p> <ul> <li>Maison saine et entretenue</li> <li>Nombreux investissements déjà réalisés</li> <li>Bien à remettre au goût du jour</li> <li>Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Chauffage central au mazout</li> </ul>
<p>Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités.<br /><br />Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs.<br /><br />À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge.<br /><br />Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé.<br /><br />Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F<br /><br /><strong>COMPOSITION</strong><br /><br /><strong>Rez-de-chaussée<br /></strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m²</li> <li>Garage de ±18 m² avec porte motorisée</li> <li>Chaufferie indépendante</li> <li>Cave de ±3 m²</li> <li>Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin</li> <li>Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs</li> <li>Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel</li> </ul> <p><br /><strong>1er étage</strong></p> <ul> <li>Lumineux living en L de ±35 m²</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> <li>Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013</li> </ul> <p><strong><br />2ème étage<br /></strong></p> <ul> <li>Chambre 1 : ±14 m²</li> <li>Chambre 2 : ±12,5 m²</li> <li>Chambre 3 : ±8 m²</li> <li>Salle de douche de ±6 m² avec WC</li> <li>Double vasque</li> <li>Raccordements pour machine à laver et sèche-linge</li> </ul> <p><strong><br />EXTÉRIEURS</strong></p> <ul> <li>Jardin privatif de ±85 m²</li> <li>Espace extérieur agréable et facile d'entretien</li> <li>Orientation idéale pour profiter des beaux jours</li> <li>Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée</li> </ul> <p><strong><br />CONFORT &amp; ÉQUIPEMENTS</strong></p> <ul> <li>Maison 3 façades</li> <li>Châssis double vitrage remplacés en 2004</li> <li>Porte d'entrée remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage remplacée en 2008</li> <li>Porte de garage motorisée</li> <li>Toiture rénovée et isolée en 2025</li> <li>Cuisine installée en 2013</li> <li>Hall d'entrée rénové en 2020</li> <li>Feu ouvert fonctionnel</li> </ul> <p><strong><br />SITUATION</strong></p> <ul> <li>Située au bout d'un clos paisible</li> <li>Voie sans issue garantissant calme et faible circulation</li> <li>Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie</li> <li>À proximité immédiate des transports en commun</li> <li>À quelques minutes de la gare d'Evere</li> <li>Accès aisé à l'OTAN</li> <li>Proche d'un parc</li> <li>Commerces et commodités accessibles rapidement</li> </ul> <p><strong><br />INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES</strong></p> <ul> <li>Maison saine et entretenue</li> <li>Nombreux investissements déjà réalisés</li> <li>Bien à remettre au goût du jour</li> <li>Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation</li> <li>Installation électrique non conforme</li> <li>Chauffage central au mazout</li> </ul>

Maison à vendre

€ 469.000

Allée de Provence 7
1140 Evere
165
160
3
1
F
Office logo
Visites + Infos : 0493/209756<br /><br />Un immeuble de rapport à rénover composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement une boucherie) et de 2 appartements (avec possibilité de duplex moyennant permis d'urbanisme), très bonne situation à proximité du centre d'Evere, Rue de l'Aérodrome 70 !<br /><br />Se compose de :<br />Au rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier - espace de travail et stock (actuellement boucherie) avec une superficie brute totale de 70,0 m² ;<br />Sous-sol : 5 caves, actuellement utilisées par la boucherie (+/- 55,00 m²)<br />Au premier étage appartement : hall d'escalier (6,34 m²), living (17,23 m²), salle à manger (16,46 m²), cuisine (8,27 m²), chambre à coucher (9,09 m²) ;<br />Au deuxième étage appartement : hall d'escalier (6,34 m²), living - salle à manger (33,69 m²), cuisine (8,27 m²), chambre à coucher (9,09 m²) ;<br />Au troisième étage : hall d'escalier (10,60 m²), 3 espaces (11,90 m² / 11,12 m² / 11,00 m²) avec possibilité de transformation en duplex ou studio moyennant permis d'urbanisme ;<br />Sous-toiture : grenier.<br /><br />Menuiseries extérieures en PVC, bois, double vitrage - Chauffage central au gaz.<br />PEB : 1er ét. : Label G (586 kWh/m²) 20260318 - 0000747148<br />PEB : 2e ét. : Label G (1160 kWh/m²) 20260318 - 0000747147<br />Superficie du terrain : 0a 70ca (Section A n° 335 D4) - R.C. : 1.757 € (NI) / P.I. : 2.410,28 € (2025)<br />Équipements d'utilité publique : compteurs d'eau (1), de gaz (2), d'électricité (2)<br />Contrat de bail :<br />rez-de-chaussée : commencé le 01/01/2019<br />loyer 2026 : 1.200 €/mois<br />fin du bail : 31/12/2027<br /><br />Les renseignements urbanistiques sont disponibles au bureau.
Visites + Infos : 0493/209756<br /><br />Un immeuble de rapport à rénover composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement une boucherie) et de 2 appartements (avec possibilité de duplex moyennant permis d'urbanisme), très bonne situation à proximité du centre d'Evere, Rue de l'Aérodrome 70 !<br /><br />Se compose de :<br />Au rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier - espace de travail et stock (actuellement boucherie) avec une superficie brute totale de 70,0 m² ;<br />Sous-sol : 5 caves, actuellement utilisées par la boucherie (+/- 55,00 m²)<br />Au premier étage appartement : hall d'escalier (6,34 m²), living (17,23 m²), salle à manger (16,46 m²), cuisine (8,27 m²), chambre à coucher (9,09 m²) ;<br />Au deuxième étage appartement : hall d'escalier (6,34 m²), living - salle à manger (33,69 m²), cuisine (8,27 m²), chambre à coucher (9,09 m²) ;<br />Au troisième étage : hall d'escalier (10,60 m²), 3 espaces (11,90 m² / 11,12 m² / 11,00 m²) avec possibilité de transformation en duplex ou studio moyennant permis d'urbanisme ;<br />Sous-toiture : grenier.<br /><br />Menuiseries extérieures en PVC, bois, double vitrage - Chauffage central au gaz.<br />PEB : 1er ét. : Label G (586 kWh/m²) 20260318 - 0000747148<br />PEB : 2e ét. : Label G (1160 kWh/m²) 20260318 - 0000747147<br />Superficie du terrain : 0a 70ca (Section A n° 335 D4) - R.C. : 1.757 € (NI) / P.I. : 2.410,28 € (2025)<br />Équipements d'utilité publique : compteurs d'eau (1), de gaz (2), d'électricité (2)<br />Contrat de bail :<br />rez-de-chaussée : commencé le 01/01/2019<br />loyer 2026 : 1.200 €/mois<br />fin du bail : 31/12/2027<br /><br />Les renseignements urbanistiques sont disponibles au bureau.
Visites + Infos : 0493/209756<br /><br />Un immeuble de rapport à rénover composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement une boucherie) et de 2 appartements (avec possibilité de duplex moyennant permis d'urbanisme), très bonne situation à proximité du centre d'Evere, Rue de l'Aérodrome 70 !<br /><br />Se compose de :<br />Au rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier - espace de travail et stock (actuellement boucherie) avec une superficie brute totale de 70,0 m² ;<br />Sous-sol : 5 caves, actuellement utilisées par la boucherie (+/- 55,00 m²)<br />Au premier étage appartement : hall d'escalier (6,34 m²), living (17,23 m²), salle à manger (16,46 m²), cuisine (8,27 m²), chambre à coucher (9,09 m²) ;<br />Au deuxième étage appartement : hall d'escalier (6,34 m²), living - salle à manger (33,69 m²), cuisine (8,27 m²), chambre à coucher (9,09 m²) ;<br />Au troisième étage : hall d'escalier (10,60 m²), 3 espaces (11,90 m² / 11,12 m² / 11,00 m²) avec possibilité de transformation en duplex ou studio moyennant permis d'urbanisme ;<br />Sous-toiture : grenier.<br /><br />Menuiseries extérieures en PVC, bois, double vitrage - Chauffage central au gaz.<br />PEB : 1er ét. : Label G (586 kWh/m²) 20260318 - 0000747148<br />PEB : 2e ét. : Label G (1160 kWh/m²) 20260318 - 0000747147<br />Superficie du terrain : 0a 70ca (Section A n° 335 D4) - R.C. : 1.757 € (NI) / P.I. : 2.410,28 € (2025)<br />Équipements d'utilité publique : compteurs d'eau (1), de gaz (2), d'électricité (2)<br />Contrat de bail :<br />rez-de-chaussée : commencé le 01/01/2019<br />loyer 2026 : 1.200 €/mois<br />fin du bail : 31/12/2027<br /><br />Les renseignements urbanistiques sont disponibles au bureau.

Maison à vendre

€ 507.000

Rue Plaine d'Aviation 70
1140 Evere
4
A
Afficher des propriétés similaires