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Scoop: Appartement à vendre à Auderghem avec 1 chambre

Paepedellelaan 58, 1160 Auderghem
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Auderghem avec 1 chambre - photo 1
FEPCF
75
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Description
Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur.

Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin.
Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres.

Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément.

PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.405 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
75 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251105.0000733216-01-5

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Paepedellelaan 58, 1160 Auderghem

345.000 EUR

Localité

Paepedellelaan 58
1160 Auderghem

Est-ce faisable pour vous?

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Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be<br />Le projet Allegria incarne une fusion parfaite entre histoire, modernité et écoresponsabilité. Ce bien, situé à proximité immédiate de la forêt de Soignes, bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité. <br />Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant du début du 20e siècle, Allegria conserve un côté historique tout en intégrant des solutions modernes et durables. La rénovation met notamment l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés et d’énergies renouvelables, avec l'utilisation de panneaux photovoltaïques. <br />Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des jardins privatifs pour plusieurs unités, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La gestion des espaces communs a été pensée pour limiter les charges, avec une absence de gaz commun, de ventilation collective et un entretien commun minimal. <br />L’architecture du bâtiment a été soigneusement repensée pour offrir des lignes épurées et modernes. La façade, rehaussée de végétation, est un véritable atout esthétique. Ce travail minutieux sur les finitions et les matériaux crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’identité du bâtiment.<br />Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité des résidents, avec une attention particulière portée à l’agencement et aux vues dégagées.
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Appartement à vendre

€ 430.000

Chaussée de Wavre 1720
1160 Auderghem
90
2
B
<p>We Invest vous propose ce magnifique penthouse neuf de 91 m², situé au 5e et dernier étage d’une petite copropriété récente avec ascenseur, à deux pas de la Chaussée de Wavre, du centre culturel d’Auderghem et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).</p> <p>Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte super-équipée, donnant accès à une première terrasse orientée sud-est. Le hall dessert deux chambres (17 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à une seconde terrasse orientée nord-ouest, une salle de douche moderne et un WC séparé.</p> <p>Le bien dispose de deux terrasses, d’un local vélo commun, d’une cave privative, et bénéficie d’un excellent niveau d’isolation : triple vitrage, chaudière individuelle et panneaux solaires.<br />PEB : A – Vente sous régime TVA (21 %) – Disponible immédiatement.</p> <p>A visiter sans plus tarder !</p>
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