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Appartement à vendre à Auderghem avec 3 chambres

Avenue des Traquets 35, 1160 Auderghem
1 450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Auderghem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
213
343
3
2
Description
Info et visite : 02 315 51 71
AUDERGHEM – Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc, We Invest vous propose ce superbe duplex lumineux de 3 chambres.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC séparé menant à l’espace nuit composé d’une spacieuse chambre de 22 m² avec salle de bain et douche attenante, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m² et une seconde salle de bain.
À l’étage inférieur, découvrez un magnifique séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert au gaz. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine pratique.
L’espace de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage attenant, un vrai plus dans le quartier.
Appartement en excellent état, PEB E et électricité conforme.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez www.weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
343 m²
Largeur à la rue
12 m
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,97 m²; 10,97 m²; 22,25 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260424-0000751291-01-9

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue des Traquets 35, 1160 Auderghem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Appartement à vendre

€ 690.000

Chaussée de Wavre 1720
1160 Auderghem
192
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1160 Auderghem
192
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B
Infos et visites : 02 315 51 71<br />Idéalement situé sur la Chaussée de Wavre 1227, à proximité immédiate des transports, commerces et institutions européennes, We Invest vous propose ce spacieux appartement de 143 m² bruts avec une terrasse de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement exploité en colocation de 6 chambres, ce bien peut facilement être reconfiguré en appartement conventionnel avec de vastes espaces de vie. Il se compose actuellement comme suit : Un hall d’entrée, deux salles de bains, une grande cuisine commune avec coin repas, ainsi que 6 chambres bien agencées. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse ensoleillée de 33 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur en ville.<br />L’appartement est en bon état général, dispose d’un double vitrage sur l’ensemble des châssis, d’une chaudière individuelle au gaz datant de 2021, et présente un PEB de catégorie D.<br />Petite copropriété bien entretenue. Opportunité rare dans le quartier !<br />À visiter sans tarder !
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