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Appartement à vendre à Auderghem avec 2 chambres

Avenue Ginette Javaux 5 C31, 1160 Auderghem
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Auderghem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
95
2
2
Description

Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, au troisième étage d'un immeuble récent, nous vous proposons ce splendide appartement deux chambres de 95 m² + terrasse. Il offre : un hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec accès terrasse (orientée ouest), cuisine ouverte avec coin déjeuner, 2 chambres (14 m² et 10 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC. Buanderie. Cave. Emplacement de parking : €25.000,00. PEB B. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal et son espace extérieur. À voir absolument !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
95 m²
Type de bâtiments
Fermé

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
66
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue Ginette Javaux 5 C31, 1160 Auderghem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Office logo
<p>Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur.<br /><br />Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin.<br />Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres.<br /><br />Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément.<br /><br />PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F</p>
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<p>Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur.<br /><br />Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin.<br />Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres.<br /><br />Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément.<br /><br />PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F</p>

Appartement à vendre

€ 325.000

Paepedellelaan 58
1160 Auderghem
75
1
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F
Infos &amp; Visites : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be - Possibilité TVA 6 % sous conditions.<br />Le projet Allegria incarne une fusion parfaite entre histoire, modernité et écoresponsabilité. Ce bien, situé à proximité immédiate de la forêt de Soignes, bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité. <br />Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant du début du 20e siècle, Allegria conserve un côté historique tout en intégrant des solutions modernes et durables. La rénovation met notamment l’accent sur l’utilisation de matériaux biosourcés et d’énergies renouvelables, avec l'utilisation de panneaux photovoltaïques. <br />Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des jardins privatifs pour plusieurs unités, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. La gestion des espaces communs a été pensée pour limiter les charges, avec une absence de gaz commun, de ventilation collective et un entretien commun minimal. <br />L’architecture du bâtiment a été soigneusement repensée pour offrir des lignes épurées et modernes. La façade, rehaussée de végétation, est un véritable atout esthétique. Ce travail minutieux sur les finitions et les matériaux crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’identité du bâtiment.<br />Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l’intimité des résidents, avec une attention particulière portée à l’agencement et aux vues dégagées. Possibilité TVA 6 % sous conditions.
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