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Maison à vendre à Auderghem avec 3 chambres

Boulevard du Souverain 79, 1160 Auderghem
699 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Auderghem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
240
85
3
Description

Infos & visites – 02 315 51 71

We Invest Brussels vous présente cet immeuble de rapport de ±240 m², idéalement situé sur le Boulevard du Souverain 79, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités.

Composé de 3 unités actuellement louées, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un appartement une chambre, lumineux, bien agencés et également loués.

L'immeuble est en excellent état général, dispose d'une électricité conforme, d'un PEB D, ainsi que de quatre emplacements de parking extérieurs situés devant l'immeuble et d'un garage commun sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son emplacement stratégique, son excellent état et son fort potentiel locatif.

Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
90 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,57 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20200701-0000570860-04-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Boulevard du Souverain 79, 1160 Auderghem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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