Name: Appartement à vendre à Auderghem avec 2 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1173608

Brussels

Surface (m²)

Classe énergétique

Appartement à vendre

Nombre de chambres

Bel appartement avec 1 chambre, terrasse et jardin à Auderghem, dans un quartier où il fait bon vivre. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, à quelques minutes à pied ou à vélo des campus de la VUB et de l'ULB, de l'hôpital Delta et avec une connexion rapide vers le centre et le ring de Bruxelles. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue et gérée avec ascenseur. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire, un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, toilette, une salle de bains, une cave privative et le plaisir d'un magnifique jardin. Nouvelle installation de chauffage en 2025. L'appartement est libre d'utilisation et, sur le plan urbanistique, il s'agit d'un appartement de deux chambres. Possibilité d'acheter 2 places de parking moyennant un supplément. PEB 313kWh/m² - CO2 61 - Classe F

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Étage

Septième étage, vue dégagée, entièrement rénové : cet appartement parle de lui-même. Perché au-dessus des toits d'Auderghem, avec un balcon accessible depuis chaque chambre et un ascenseur, il se trouve à la lisière des quartiers de Pétillon, Chant d'Oiseau et Saint-Julien, parmi les plus recherchés d'Auderghem. L'appartement de 86 m² (selon le PEB) s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui structure naturellement le logement. Le living avec cuisine ouverte capte la lumière et profite de belles vues sur la ville — à cette hauteur, l'horizon est dégagé et la sensation d'espace est réelle. De l'autre côté, deux chambres bien proportionnées de 13 et 9 m², chacune avec accès direct au balcon arrière de 8 m² orienté Nord-Ouest, idéal pour les fins d'après-midi à l'abri des regards. La salle de douche intègre un petit espace buanderie, la toilette est séparée, et une cave privative complète le tout. Cuisine, salle de douche, sols, peintures : tout a été refait. On entre dans un appartement prêt à habiter, sans budget travaux à anticiper. Commerces, écoles (Saint-Julien, École Japonaise) et transports (métro Pétillon, bus 34) sont à portée de main. Un bien aussi séduisant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. PEB E- · 269 kWh/(m².an) · 52 kg CO₂/(m².an) Aucun rendez-vous de visite ne sera fixé sans contact téléphonique préalable avec l'agent : +32 471 35 32 42.

Trevi OPPM Vente

AUDERGHEM, quartier Delta, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2013), bel appartement de ± 95m² en bon état général. Il bénéficie d'une grande terrasse ± 17m² et d'un jardin de ± 180m² orientés Sud-Ouest. Hall d'entrée, living de ± 32m², cuisine super équipée, 2 chambres à coucher de ± 17 &amp; 11m², salle de bains, buanderie et cave (C-2.08). Emplacement parking intérieur "P-2/1" OBLIGATOIRE (+ 25.000€). Divers : thermostat, DV, parlophone. Charges ± 300€ (commun, syndic, assurance et entretien jardin) + 57€ (fonds de réserve). Libre immédiatement. PEB : C. Mesures données à titre indicatif

GardenAvailable

Terrasse

Appartement à vendre à Auderghem avec 2 chambres

Appartement à vendre à Auderghem pour 0 | Immoscoop

Ventes sous régime de TVA

Taxe foncière

Revenu cadastral

Revenu cadastral Indexé

Type de propriété

Sous-type

Surface

Type de bâtiments

Nombre de façades

Année de construction

Nombre d’étages

Facilités pour personne avec handicap

Parking intérieur

Places de parking intérieures

Parking extérieur

Environs / quartier

Surface chambres à coucher

Cuisine

Type de cuisine

Surface salle de séjour

Nombre de toilettes

Bureau

Buanderie

Nombre de terrasses

Surface terrasse

Orientation terrasse

Cave

Climatisation

Parlophone

Vidéophone

Ascenseur

Alarme

Piscine

Raccordement au gaz

Raccordement aux égouts

Raccordement à l’eau

Score PEB (kWh/(m² an))

Date d’expiration PEB

Double vitrage

Type de chauffage

Zone à risque d'inondation

Appartement à vendre à Auderghem avec 2 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

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