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Maison à vendre à Auderghem avec 3 chambres

Avenue des Traquets 35, 1160 Auderghem
995 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Auderghem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
213
343
3
2
Description
Info et visite : 02 315 51 71
AUDERGHEM – Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc, We Invest vous propose ce superbe duplex lumineux de 3 chambres.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC séparé menant à l’espace nuit composé d’une spacieuse chambre de 22 m² avec salle de bain et douche attenante, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m² et une seconde salle de bain.
À l’étage inférieur, découvrez un magnifique séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert au gaz. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine pratique.
L’espace de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage attenant, un vrai plus dans le quartier.
Appartement en excellent état, PEB E et électricité conforme.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez www.weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
343 m²
Largeur à la rue
12 m
Largeur de la parcelle
12 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,97 m²; 10,97 m²; 22,25 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260424-0000751291-01-9

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue des Traquets 35, 1160 Auderghem

995.000 EUR

Avenue des Traquets 35
1160 Auderghem

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<p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p><strong>We Invest Brussels</strong> vous présente cet <strong>immeuble de rapport de ±240 m²</strong>, idéalement situé sur le <strong>Boulevard du Souverain 79</strong>, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités.</p> <p>Composé de <strong>3 unités actuellement louées</strong>, cet immeuble représente une <strong>opportunité rare</strong> pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un <strong>excellent rendement locatif</strong>.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous découvrez un <strong>studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie</strong>, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un <strong>appartement une chambre</strong>, lumineux, bien agencés et également loués.</p> <p>L'immeuble est en <strong>excellent état général</strong>, dispose d'une <strong>électricité conforme</strong>, d'un <strong>PEB D</strong>, ainsi que de <strong>quatre emplacements de parking extérieurs</strong> situés devant l'immeuble et d'un <strong>garage commun sécurisé</strong>, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier.</p> <p>Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son <strong>emplacement stratégique</strong>, son <strong>excellent état</strong> et son <strong>fort potentiel locatif</strong>.</p> <p><strong>Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !</strong></p>
<p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p><strong>We Invest Brussels</strong> vous présente cet <strong>immeuble de rapport de ±240 m²</strong>, idéalement situé sur le <strong>Boulevard du Souverain 79</strong>, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités.</p> <p>Composé de <strong>3 unités actuellement louées</strong>, cet immeuble représente une <strong>opportunité rare</strong> pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un <strong>excellent rendement locatif</strong>.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous découvrez un <strong>studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie</strong>, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un <strong>appartement une chambre</strong>, lumineux, bien agencés et également loués.</p> <p>L'immeuble est en <strong>excellent état général</strong>, dispose d'une <strong>électricité conforme</strong>, d'un <strong>PEB D</strong>, ainsi que de <strong>quatre emplacements de parking extérieurs</strong> situés devant l'immeuble et d'un <strong>garage commun sécurisé</strong>, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier.</p> <p>Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son <strong>emplacement stratégique</strong>, son <strong>excellent état</strong> et son <strong>fort potentiel locatif</strong>.</p> <p><strong>Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !</strong></p>
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Maison à vendre

€ 699.000

Boulevard du Souverain 79
1160 Auderghem
240
85
3
D
Office logo
Immo Pické vous propose cette maison idéalement située à Auderghem, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et voies d'accès. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine et une salle de bains (la salle de bains ne figure pas sur le plan). Au premier étage, cette maison dispose d'un hall de nuit, de 2 chambres spacieuses (14 m² et 15 m²) et d'un bureau sans fenêtre (10 m²). Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent un autre hall de nuit, une chambre et un grenier. La maison dispose également de plusieurs caves qui donnent sur le jardin.
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Maison à vendre

€ 425.000

Mulderslaan 26
1160 Auderghem
169
130
3
1
<p><strong>AUDERGHEM – Rue des Deux Chaussées 78</strong></p> <p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p>Située dans un quartier recherché d’Auderghem, cette charmante petite maison offre une disposition atypique et pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.</p> <p>Les étages se composent de plusieurs chambres bien réparties, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La configuration verticale de la maison apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit.</p> <p>Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes, vous profitez également de la proximité de nombreux espaces verts et de toutes les commodités qu’offre Auderghem.</p> <p>Actuellement louée, la maison sera libre d’occupation à partir du mois d’octobre, offrant une belle opportunité pour un futur propriétaire occupant.</p> <p><strong>Une petite maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !</strong></p>
<p><strong>AUDERGHEM – Rue des Deux Chaussées 78</strong></p> <p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p>Située dans un quartier recherché d’Auderghem, cette charmante petite maison offre une disposition atypique et pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.</p> <p>Les étages se composent de plusieurs chambres bien réparties, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La configuration verticale de la maison apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit.</p> <p>Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes, vous profitez également de la proximité de nombreux espaces verts et de toutes les commodités qu’offre Auderghem.</p> <p>Actuellement louée, la maison sera libre d’occupation à partir du mois d’octobre, offrant une belle opportunité pour un futur propriétaire occupant.</p> <p><strong>Une petite maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !</strong></p>
<p><strong>AUDERGHEM – Rue des Deux Chaussées 78</strong></p> <p><strong>Infos &amp; visites – 02 315 51 71</strong></p> <p>Située dans un quartier recherché d’Auderghem, cette charmante petite maison offre une disposition atypique et pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.</p> <p>Les étages se composent de plusieurs chambres bien réparties, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La configuration verticale de la maison apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit.</p> <p>Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes, vous profitez également de la proximité de nombreux espaces verts et de toutes les commodités qu’offre Auderghem.</p> <p>Actuellement louée, la maison sera libre d’occupation à partir du mois d’octobre, offrant une belle opportunité pour un futur propriétaire occupant.</p> <p><strong>Une petite maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !</strong></p>

Maison à vendre

€ 275.000

Rue des Deux Chaussées 78
1160 Auderghem
87
37
2
1
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