206 m²
246 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Infos & visites – 02 315 51 71

We Invest Brussels vous présente cette agréable maison bel-étage idéalement située dans le quartier recherché de la Chasse Royale, offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’arrière, un agréable jardin d’environ 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le premier étage se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.

Au deuxième étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.

Le bien dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, celui-ci pourrait accueillir une superbe suite parentale avec chambre et salle de douche.

La maison a bénéficié de travaux de réaménagement en 2011, notamment au niveau des châssis et de la cuisine, constituant une bonne base pour un projet familial à personnaliser selon vos envies.

Grâce à sa configuration bel-étage, à ses espaces polyvalents et à ses possibilités d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un quartier agréable et recherché.

À visiter sans tarder ! Une belle opportunité dans le quartier de la Chasse Royale.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
2.989,06 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Largeur à la rue
6 m
Largeur de la parcelle
6 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
D
Date d’expiration PEB
02-11-2026

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Avenue Charles Madoux 70, 1160 Auderghem

649.000 EUR

Avenue Charles Madoux 70
1160 Auderghem

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