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Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort avec 2 chambres

rue du pinson 2, 1170 Watermael-Boitsfort
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
88
2
1
Description

Watermael-Boitsfort – Appartement lumineux de 2 chambres au cœur du quartier Wiener.

Idéalement situé à seulement 300 m de la place Léopold Wiener, cet agréable appartement de ±88 m² offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et particulièrement pratique.

Installé au 1er étage d’un petit immeuble familial, il se compose d’un chaleureux living, d’une grande cuisine super équipée, de deux belles chambres situées à l’arrière, de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains. Des toilettes séparées complètent l’espace.

Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie également d’une cave, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz et de faibles charges, autant d’atouts qui en font une propriété particulièrement intéressante.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Au 1e étage :

  • Living ±26m²
  • Cuisine super équipée de ±14m²avec coin déjeuner
  • Chambre 1 ±16m²
  • Chambre 2 ±11m²
  • Salles de bains (baignoire, double lavabos, coin buanderie et chaufferie [Vaillant 2022])
  • Toilettes

Au sous-sol :

  • Cave n°4

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
818,56 €
Revenu cadastral
698 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
88 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260622-0000757559-01-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Non

Localité

rue du pinson 2, 1170 Watermael-Boitsfort

395.000 EUR

rue du pinson 2
1170 Watermael-Boitsfort

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