Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort avec 2 chambres
1170 Watermael-Boitsfort
- 88 m² habitables
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Description
Watermael-Boitsfort – Appartement lumineux de 2 chambres au cœur du quartier Wiener.
Idéalement situé à seulement 300 m de la place Léopold Wiener, cet agréable appartement de ±88 m² offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et particulièrement pratique.
Installé au 1er étage d’un petit immeuble familial, il se compose d’un chaleureux living, d’une grande cuisine super équipée, de deux belles chambres situées à l’arrière, de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains. Des toilettes séparées complètent l’espace.
Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie également d’une cave, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz et de faibles charges, autant d’atouts qui en font une propriété particulièrement intéressante.
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Au 1e étage :
- Living ±26m²
- Cuisine super équipée de ±14m²avec coin déjeuner
- Chambre 1 ±16m²
- Chambre 2 ±11m²
- Salles de bains (baignoire, double lavabos, coin buanderie et chaufferie [Vaillant 2022])
- Toilettes
Au sous-sol :
- Cave n°4
Soyez vite !
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395 000 €
rue du pinson 21170 Watermael-Boitsfort
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Taxe foncière
- 818,56 €
- Revenu cadastral
- 698 €
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- Revenu cadastral Indexé
- 1.567 €
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Surface
- 88 m²
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- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 1922
- Année de rénovation
- 2005
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Terrain
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Zone résidentielle; Zone résidentielle
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Plage à proximité
- Non
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 16 m²; 11 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 8 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 14 m²
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
- Surface salle de séjour
- 26 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Cave
- Oui
Confort
- Parlophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
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- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 211
- Classe énergétique
- E
- Numéro du rapport PEB
- 20260622-0000757559-01-2
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- Date d’expiration PEB
- 22-06-2036
- Niveau E
- 18668
- Double vitrage
- Oui
- Type de vitrage
- Double vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - maison
- Certificat de sol
- Non
Localisation
rue du pinson 2, 1170 Watermael-Boitsfort
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