Appartement à vendre à Watermael-Boitsfort avec 2 chambres

rue du pinson 2,
1170 Watermael-Boitsfort
  • 88 m² habitables
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
EEPCE

Description

Watermael-Boitsfort – Appartement lumineux de 2 chambres au cœur du quartier Wiener.

Idéalement situé à seulement 300 m de la place Léopold Wiener, cet agréable appartement de ±88 m² offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et particulièrement pratique.

Installé au 1er étage d’un petit immeuble familial, il se compose d’un chaleureux living, d’une grande cuisine super équipée, de deux belles chambres situées à l’arrière, de 16 m² et 11 m², ainsi que d’une salle de bains. Des toilettes séparées complètent l’espace.

Côté confort et tranquillité, le bien bénéficie également d’une cave, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz et de faibles charges, autant d’atouts qui en font une propriété particulièrement intéressante.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Au 1e étage :

  • Living ±26m²
  • Cuisine super équipée de ±14m²avec coin déjeuner
  • Chambre 1 ±16m²
  • Chambre 2 ±11m²
  • Salles de bains (baignoire, double lavabos, coin buanderie et chaufferie [Vaillant 2022])
  • Toilettes

Au sous-sol :

  • Cave n°4

Soyez vite !

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Trevi Bruxelles Sud
Trevi Bruxelles SudLouizalaan 200, 1050 Brussel

395 000 €

rue du pinson 2
1170 Watermael-Boitsfort

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
818,56 €
Revenu cadastral
698 €
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Revenu cadastral Indexé
1.567 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
88 m²
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Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1922
Année de rénovation
2005
Étage
1
Nombre d’étages
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
8 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
14 m²
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
26 m²
Nombre de toilettes
1
Cave
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
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Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260622-0000757559-01-2
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
22-06-2036
Niveau E
18668
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Non

Localisation

rue du pinson 2, 1170 Watermael-Boitsfort

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