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Maison à vendre à Uccle avec 4 chambres

Chemin du Crabbegat 43, 1180 Uccle
1 290 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Uccle avec 4 chambres - photo 1
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Description

UCCLE, quartier de l’Observatoire - Adresse d’exception ! Niché dans une petite rue à sens unique, ultra calme et entourée de verdure, cet ensemble rare offre un potentiel incroyable au cœur d’un des secteurs les plus prisés d’Uccle, sur deux terrains vendus ensemble (± 8,4 ares), vous découvrirez deux maisons mitoyennes totalisant ± 310 m² existants, avec un grand garage. L’une est immédiatement habitable et permet même l’ajout d’un étage, tandis que l’autre constitue la base idéale pour une transformation complète.

Ce site unique ouvre la porte à des possibilités exceptionnelles :

  • créer une grande maison unifamiliale au charme incontestable,

  • ou développer plusieurs logements de standing pour un projet d’investissement à forte valeur ajoutée.

Les magnifiques jardins d’environ 6 ares, baignés de lumière et de tranquillité, constituent un véritable écrin de nature. Un espace rêvé pour concevoir un extérieur remarquable : vaste terrasse, jardin paysager, espace bien-être, zone familiale… tout peut y prendre vie.
Un projet rare, un environnement exclusif, un cadre verdoyant incomparable : l’occasion idéale pour les particuliers exigeants ou les investisseurs visionnaires de créer une adresse d’exception à Uccle.

Maison 43/1 à rénover - chauffage au mazout - simple vitrage

Sous-sol : Caves - Chaudière (mazout) - Garage

Rez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements et WC - living de ± 40m² avec accès au jardin - cuisine accès à la verrière – buanderie & chambre de ±12m²

1e étage : Hall de nuit - 3 chambres de ± 32, 12 & 20m² & salle de bains

Maison 43/2 en bon état - chauffage au gaz - double vitrage

Rez-de-chaussée : Living de ± 39m² - accès au jardin - cuisine entièrement équipée - buanderie - hall de nuit avec WC - 2 chambres de ± 11m² et salle de douche

Combles : Grenier de rangement

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
310 m²

Terrain

Surface de la parcelle
619 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Localité

Chemin du Crabbegat 43, 1180 Uccle

1.290.000 EUR

Localité

Chemin du Crabbegat 43
1180 Uccle

Est-ce faisable pour vous?

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Dans une rue recherchée du prince d'Orange, cette villa datant des années 60 et conçue par l'architecte Jan Van Coppenolle, développe une superficie de ± 300 m² bruts(selon PEB) sur un terrain de ± 15 ares.<br /><br />Sur le modèle des villas californiennes, jouissant de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, cette villa située en arrière terrain en retrait par rapport à la rue, se compose comme suit: un hall d'entrée dessert un living avec feu ouvert et un petit bureau , une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une family room et une véranda. Cet étage est séparé de l' espace nuit par quelques marches qui montent vers 2 chambres et leur salle de bain ainsi que vers la chambre des maîtres avec une salle de douche. A l'étage inférieur, un bureau et, actuellement, une chambre avec une porte coulissante peuvent idéalement servir d'espace pour une profession libérale.<br /><br />Autre: un grand garage pour 2 voitures, un coin atelier, une cave à vin et une buanderie.<br /><br />Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités.<br /><br />Pour toute information complémentaire, veuillez contacter <span>Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 23 79 35.</span>
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Dans une rue recherchée du prince d'Orange, cette villa datant des années 60 et conçue par l'architecte Jan Van Coppenolle, développe une superficie de ± 300 m² bruts(selon PEB) sur un terrain de ± 15 ares.<br /><br />Sur le modèle des villas californiennes, jouissant de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, cette villa située en arrière terrain en retrait par rapport à la rue, se compose comme suit: un hall d'entrée dessert un living avec feu ouvert et un petit bureau , une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une family room et une véranda. Cet étage est séparé de l' espace nuit par quelques marches qui montent vers 2 chambres et leur salle de bain ainsi que vers la chambre des maîtres avec une salle de douche. A l'étage inférieur, un bureau et, actuellement, une chambre avec une porte coulissante peuvent idéalement servir d'espace pour une profession libérale.<br /><br />Autre: un grand garage pour 2 voitures, un coin atelier, une cave à vin et une buanderie.<br /><br />Le Prince d'Orange est idéalement situé entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités.<br /><br />Pour toute information complémentaire, veuillez contacter <span>Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 23 79 35.</span>

Maison à vendre

€ 1.350.000

1180 Uccle
300
1.500
4
2
A la frontière d'Uccle et de Linkebeek, dans une rue calme jouxtant le bois de Verrewinkel, magnifique maison contemporaine signée par l'architecte Pierre Hebbelinck développant une superficie de ± 307m² (PEB) et niché sur un terrain de ± 4a26ca.<br /><br />Alliant grandes baies vitrées, techniques modernes et finitions de grande qualité, cette réalisation audacieuse et adaptée à son environnement se compose au rez-de-jardin de l’entrée principale avec hall d’entrée desservant d'un côté le vestiaire et toilettes invités et de l'autre quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle de douche indépendante ainsi que la buanderie. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec un salon (feu-ouvert), une salle à manger donnant accès à une terrasse et une cuisine super-équipée le tout offrant une vue dégagée sur les champs. Au deuxième étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour une profession libérale.<br /><br />Autres: Chaudière à condensation, VMC, double-flux, domotique, vidéophonie, connectivité, alarme, garage deux voitures, cave de rangement, PEB D-. <br /><br />Le quartier du bois de Verrewinkel est idéalement situé entre Uccle, Linkebeek et Rhode-Saint-Genèse. C'est un quartier agréable qui offre un environnement vert et calme tout en étant à proximité des facilités. et des écoles aux alentours.<br /><br />Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 94 45 08.
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Maison à vendre

€ 1.390.000

1180 Uccle
307
435
5
3
D
Le projet "Blés d'Or", situé en terrain de fond, dans le cœur d'Uccle, à proximité du Parc de Wolvendael et du Kauwberg, dans le quartier résidentiel du Dieweg, consiste en un développement neuf comprenant deux duplex aménagés dans une villa de de 1929, anciennement utilisée comme école, ainsi que la construction de deux maisons mitoyennes à 3 façades à ossature bois CLT.<br /><br />La maison 2, neuve, offre une surface brute de ± 256 m², des terrasses de ± 47 m² et un jardin de ± 558 m² (et ± 106 m² de sous-sols).<br /><br />Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un séjour ouvert avec cuisine américaine donnant sur la terrasse de ± 25,5 m² et le jardin de ± 558 m². Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent de ± 69 m², une buanderie, la chaufferie et des caves. Aux 1er et 2ème étages, la partie nuit se compose de 4 chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de douche, 2 salles d'eau, 2 wc et un bureau, chaque chambre bénéficiant d'une terrasse. <br /><br />Autres: chauffage au sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux individuelle, emplacements de parking en option (30 000 €). Fiscalité : split valeur terrain (droits d'enregistrement 12,5 %) / valeur construction (TVA 21 %).<br /><br />Le quartier du Dieweg est un quartier calme et verdoyant situé non loin des petits commerces, restaurants et transports en commun ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles.<br /><br />Pour information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.
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Le projet "Blés d'Or", situé en terrain de fond, dans le cœur d'Uccle, à proximité du Parc de Wolvendael et du Kauwberg, dans le quartier résidentiel du Dieweg, consiste en un développement neuf comprenant deux duplex aménagés dans une villa de de 1929, anciennement utilisée comme école, ainsi que la construction de deux maisons mitoyennes à 3 façades à ossature bois CLT.<br /><br />La maison 2, neuve, offre une surface brute de ± 256 m², des terrasses de ± 47 m² et un jardin de ± 558 m² (et ± 106 m² de sous-sols).<br /><br />Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un séjour ouvert avec cuisine américaine donnant sur la terrasse de ± 25,5 m² et le jardin de ± 558 m². Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent de ± 69 m², une buanderie, la chaufferie et des caves. Aux 1er et 2ème étages, la partie nuit se compose de 4 chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de douche, 2 salles d'eau, 2 wc et un bureau, chaque chambre bénéficiant d'une terrasse. <br /><br />Autres: chauffage au sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux individuelle, emplacements de parking en option (30 000 €). Fiscalité : split valeur terrain (droits d'enregistrement 12,5 %) / valeur construction (TVA 21 %).<br /><br />Le quartier du Dieweg est un quartier calme et verdoyant situé non loin des petits commerces, restaurants et transports en commun ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles.<br /><br />Pour information complémentaire, veuillez contacter Philippe Dijkmans au +32 (0) 475 45 77 20.

Maison à vendre

€ 1.670.000

Dieweg 57
1180 Uccle
257
558
4
3
A
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