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Appartement à vendre à Uccle avec 2 chambres

Avenue Chateau de Walzin 11, 1180 Uccle
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Parc Brugmann - photo 1
BEPCB
170
2
1
Description

Parc Brugmann

Superbe appartement d’angle idéalement situé dans le quartier prisé de Messidor, à deux pas du parc Brugmann, au sein d’une résidence élégante.

Situé au deuxième étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour spacieux et lumineux avec salon et salle à manger donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal.

La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, allie fonctionnalité et qualité.

L’espace nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde chambre et une buanderie. Possibilité d’aménagement en 3 chambres et 2 salles de bains.

Finitions haut de gamme : béton poli, placards intégrés, marbre, climatisation et système d’alarme.

Quartier vert et résidentiel, proche des commerces, restaurants et transports en commun.

Deux caves inclus. Emplacement voiture (25.000 €)

Finances

Revenu cadastral
4.132 €
Informations cadastrales
appartement 2 kelders en parkeerplaats
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
170 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 30 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230522-0000644966-01-5

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Avenue Chateau de Walzin 11, 1180 Uccle

795.000 EUR

Avenue Chateau de Walzin 11
1180 Uccle

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Appartement à vendre

€ 750.000

Clos Andrée Dumont 3
1180 Uccle
139
3
A
Il existe à Uccle quelques quartiers dont le simple nom évoque immédiatement un art de vivre. Floride fait incontestablement partie de ceux-là. Entre le Bois de la Cambre, l'avenue Montjoie, l'avenue De Fré et les facilités de l’avenue Churchill, ce secteur résidentiel figure parmi les adresses les plus recherchées de la capitale. Ici, le temps semble ralentir. Les avenues arborées, les propriétés élégantes, la proximité des installations sportives, de la piscine Longchamp et des espaces verts composent un environnement d'une rare qualité où le calme et la nature côtoient les facilités urbaines. <br /><br />C'est au cœur de ce cadre privilégié que se découvre cet appartement entièrement rénové en 2020, développant près de 145 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent naturellement autour du séjour et de la salle à manger, prolongés par une agréable terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d'un ensoleillement particulièrement appréciable. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. <br /><br />L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un mode de vie contemporain. Les parquets massifs, les châssis en bois, les finitions soignées et les nombreux rangements participent au caractère du bien. L'appartement bénéficie également d'un jardin commun, d'un ascenseur, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un emplacement de parking disponible en supplément. <br /><br />Plus qu'un appartement, il s'agit ici d'une opportunité de s'installer dans l'un des environnements les plus privilégiés de Bruxelles, où la qualité de vie, la verdure et l'élégance constituent un patrimoine aussi précieux que le bien lui-même.<br /><br />Emplacement de parking privatif équipé d’une borne de recharge électrique : 25.000 €.<br /> <p>PEB:<span> </span>E<span> </span>n°20260209-0000743162-01-8</p> <p>Emission CO₂ 71 kg CO₂/m². <span> </span></p> <p>270 kWh/m²</p>
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Appartement à vendre

€ 749.500

Langeveld 51
1180 Uccle
145
3
1
E
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